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Assistenza idraulici

Controllo obbligatorio fumi caldaia

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Quali sono le normative che regolano la caldaia?

Che obblighi di legge ci sono per il controllo (o analisi) fumi della caldaia?

Controllo fumi caldaiaIl controllo fumi della caldaia è obbligatorio per legge

L'assistenza per la caldaia era uno degli interventi idraulici ordinari di manutenzione, ma oggi, in seguito alle recenti disposizioni di legge è un intervento obbligatoriamente necessario per la sicurezza, previsto dalle norme europee e dalla legge italiana.

Per chi è obbligatorio il controllo dei fumi di scarico e della caldaia? Normativa

Il controllo fumi della caldaia o apparecchio equivalente deve avvenire tassativamente per tutte le tipologie di caldaie, che siano all'interno di un locale, privato o pubblico, o all'esterno.
Le nuove norme europee sui controlli dell'efficienza energetica e l'entrata in vigore del DPR 16 aprile 2013, n. 74 (GU n.149 del 27-6-2013), hanno introdotto alcune modifiche, come vedremo qui di seguito.

Ogni quanto è necessaria l'assistenza tecnica ed il controllo obbligatorio dei fumi?

Parlando di unità domestiche, il controllo di tutti gli apparecchi a combustibile fossile (come il gas) in quanto allacciati ad un impianto termico e producendo uno scarico di gas nocivi (come il CO) DEVE TASSATIVAMENTE AVVENIRE OGNI 2 ANNI, pena la verifica arbitraria del Comune di appartenenza e conseguenti provvedimenti.

Normativa caldaia: come avveniva il controllo fumi qualche anno fa....

In precedenza, la normativa (DPR 412/93, 192/2005 e 311/2006) prevedeva per le caldaie di potenza uguale o inferiore a 35 kW, i seguenti controlli:


-) Ogni anno se il combustibile è liquido o solido.

-) Ogni 2 anni se l'impianto è a gas a focolare aperto all'interno dei locali, quindi di tipo "B" o se la caldaia installata ha più di 8 anni.

-) Ogni 4 anni se l'impianto è a gas a tenuta stagna, quindi di tipo "C".

Nel 2009 una modifica legislativa (Dpr n.59) considera gli impianti termici da CONTROLLARE OGNI 2 ANNI e, talvolta ogni anno se si sottoscrive garanzìa e contratto con il costruttore o Centro Assistenza Tecnica della marca della caldaia.

Cosa dice la normativa di riferimento?

La normativa, a tutt'oggi (2018) pervede il LAVAGGIO CHIMICO DEGLI IMPIANTI di RISCALDAMENTO se impianto troppo sporco oppure oltre determinati parametri, specie se con una nuova installazione caldaia e il controllo obbligatorio ogni anno per le caldaie con potenza al di sopra del 35 kW (come quelle condominiali ad es.) e gli impianti sono stati suddivisi in due principali categorie:

 Impianti termici a combustibile liquido o solido < 35kW
Questo tipo di impianto ha l'obbligo di assistenza ogni 2 anni, indipendentemente dall'età dell'impianto o della caldaia in funzione.

Impianti termici al di sopra dei 35kW, a metano o gpl
Questa tipologia di impianti, per fare un esempio è quella più comunemente riscontrabile nelle abitazioni civili o piccole aziende ed ha l'obbligo di controllo fumi ed assistenza tecnica ogni anno.

Questi controlli certificati valgono per gli impianti con potenza compresa fra 10 e 100 kW.
I tempi invece si dimezzeranno se la potenza termica della caldaia, ad esempio è maggiore o uguale a 100 Kw.
Attenzione: ricordiamo che il Decreto 74/2013 è in vigore solo in quelle regioni che non hanno recepito la direttiva 2002/91/CE con atto proprio sulla base dell’art. 17 del dlgs 192/2005 (clausola di cedevolezza), Queste regioni, quindi dovranno intervenire per garantire la coerenza dei loro provvedimenti con i contenuti del DPR assumendoli come riferimento minimo inderogabile (art. 10 DPR 74/2013).

 

Attualmente la verifica dei fumi deve avvenire ogni 2 anni per tutti gli apparecchi entro i 100kw.

Normativa caldaie 2017

Il 2017 registra una nuova proroga dell'installazione delle caldaie a tiraggio naturale, quindi di tipo "B", sempre e solo con scarico fumi in canna fumaria collettiva, fino a fine 2018.

Cosa vuol dire?

Che le caldaie a camera aperta, di cui sopra, godono ancora del beneficio della produzione e distribuzione, quindi vendita ed installazione da parte di idraulico (sempre con dichiarazione di conformità).

Sarà difficile acquistarla oltre questa scadenza, poiché i costruttori a tuttoggi dovrebbero aver terminato la produzione, esuberi di magazzino non verranno considerati quindi, ma l'installazione DEVE avvenire entro fine 2018.

Se ho una caldaia a tiraggio naturale sono obbligato a sostituirla con la condensazione?

Assolutamente no, immaginiamoci quante caldaie ancora in funzione ci possono essere di quel tipo, in tutta Italia, ci sarebbe una rivolta vera e propria.... Morale della favola, se si tratta di una sostituzione ok, a partire dal 2019 bisognerà passare a condensazione, diversamente possiamo, fino a fine 2018, installare una caldaia a tiraggio naturale, sempre nelle condizioni di conformità di cui sopra.

Se la caldaia ancora funziona ma è molto vecchia (oltre 30 anni), il consiglio è di cambiarla appena possibile!!!

Caldaia: normative installazione 2018

A partire dal 31 luglio 2016, è nato il nuovo Conto Termico 2.0, che permette un recupero della detrazione entro massimo 60 giorni dall'installazione di un nuovo apparecchio energetico o per diverse operazioni di recupero efficienza energetica o ripristino energetico come l'isolamento e la pulizia dell'impianto idraulico.

Pulizia obbligatoria impianto di riscaldamento e idro-sanitario

Dal 2009 è in vigore il Decreto Legislativo n.59, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n.132 , il quale OBBLIGA una manutenzione costante anche dell'impianto termico e la sua pulizia con annessi caloriferi. Dopo aver capito dove installare l'apparecchio, ma prima del suo collaudo, occorre effettuare un'intervento idraulico di pulizia o lavaggio dell'impianto di riscaldamento e, se al di sopra dei 25 gradi francesi, anche dell'impianto idrico-sanitario, pena il decadimento della garanzìa sugli scambiatori primari e secondari della caldaia.

 

Attenzione quindi, informarsi bene prima di scegliere chi sarà il tecnico che effettuerà l'intervento e se effettuerà questo intervento, oltre il suo prezzo.

Analisi fumi combustione: prezzi 2018Controllo-fumi-caldaia-Milano

Quanto costa la revisione della caldaia con il controllo fumi?

Il costo per la pulizia e revisione periodica delle caldaie a Milano e Monza Brianza prevede la rimozione di fuliggine all'interno della camera di combustione dell'apparecchio, il test di tutti i componenti di funzionamento della caldaia e il controllo fumi di emissione.

Generalmente le cifre si aggirano intorno ai 100€ per un controllo ordinario dei fumi di combustione, a questa cifra vanno aggiunti gli interventi di pulizia delle fuliggini e bruciatore (circa 60€), tuttavìa i nostri tecnici specializzati in questa mansione riescono ad eseguire una lavorazione completa con analisi periodica inclusa, produrre una fattura e bollino da registrare al CURIT a soli €120.

Bollino blu - fumi caldaia

Il bollino deve essere eseguito da manutentori o intallatori abilitati dalla Camera di Commercio per lo svolgimento del controllo fumi obbligatorio.

Ai sensi dell’art.15 del D.lgs n. 28/2011 che recepisce la direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell’uso dell’energia da fonti rinnovabili, tale certificazione, nel gergo nota come “patentino”, per installare e fare manutenzione di caldaie, caminetti e stufe a biomasse, sistemi solari fotovoltaici e termici, sistemi geotermici a bassa entalpia e pompe di calore, serve a compilare il cosiddetto nuovo libretto di impianto obbligatorio per i proprietari di casa.

Libretto d'impianto - Libretto di centrale

Il libretto d'impianto (di centrale per potenze superiori a 35 kW) deve essere compilato per la prima volta dal manutentore. Tuttavia, il vecchio che avete in casa non deve essere gettato perché rappresenta la documentazione storica della caldaia.

Il libretto di impianto viene autenticato alla prima accensione o collaudo in presenza di certificazione di conformità di installazione rilasciata dall'idraulico installatore.

 

 

 

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Nuove disposizioni per l'installazione caldaie a camera stagna, a condensazione ed a basso consumo energetico.

 

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>> Normativa caldaie a condensazione 2016

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Pulizia del circuito termico: scopri i vantaggi del lavaggio impianto

 

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62 commenti

  • Link al commento Idraulico Milano Mercoledì, 27 Novembre 2019 09:04 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signora Luisa,
    grazie della preferenza, il nostro idraulico che si occupa di installazioni premette che per le questioni "compreso oppure non compreso" si dovrebbe sempre fare riferimento al contratto stipulato con l'esecutore dei lavori.
    Il controllo dei fumi, come l'installazione di defangatura di circuito termico nelle nuove installazioni sono elementi obbligatori. Qualora non si reperisse il codice dell'impianto al CURIT, si dovrebbe procedere con una nuova scrittura completa di iscrizione per collegare apparecchio a codice impianto.
    Questo deve farlo l'installatore o il centro assistenza che fa la prima accensione.
    Le suggeriamo un link che potrebbe interessarle e le porgiamo cordiali saluti.
    https://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/pulizia-circuito-riscaldamento

  • Link al commento luisa pugliese Mercoledì, 27 Novembre 2019 06:56 inviato da luisa pugliese

    Ho ristrutturato casa rifacendo tutti gli impianti. Ho richiesto il montaggio di una caldaia Baxi all'impresa che mi ha montato un modello BAXI DUO TEC COMPACT E 24,( non mi hanno parlato di aver montato un defangatore, il palazzo dove abito è un condominio finito di costruire nel 1994). Al momento di entrare in casa mi dicono che sono io che devo prendere appuntamento con tecnici qualificati della Baxi e che devo accollarmi le spese della messa in funzione della caldaia, ossia: prova fumi, rilascio del bollino blu, rilascio del libretto e registrazione al CRITER, vi chiedo se è legale e la norma di legge che regolamente l'installazione delle caldaia e la loro attivazione, il geometra dice che non ne sa nulla. A me sembra che non sia legale che uno ti venda una macchina e che poi sia tu a controllare che funzioni e ad accollartene le spese. Inoltre il defangatore è obbligatorio per me?

  • Link al commento Idraulico Milano Giovedì, 18 Ottobre 2018 20:03 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Utente, il nostro idraulico ringrazia per la preferenza e suggerisce dei link pertinenti con esempi.
    Grazie e cordiali saluti.
    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/impianti-idraulici-carico

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici-scarico

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/pulizia-circuito-riscaldamento

  • Link al commento lopist45 Giovedì, 18 Ottobre 2018 20:00 inviato da lopist45

    Grazie alle spiegazioni chiare di questi idraulici ho finalmente capito come stanno un pò le cose: il lavaggio dell'impianto durante la sostituzione della caldaia è da includere, occhio a chi fa i prezzi bassi. L'idraulico di mia fiducia mi ha consigliato questo sito e devo dire che il consiglio è servito. Unica pecca è che sono molto impegnati, evidentemente direi...

  • Link al commento miri Mercoledì, 23 Maggio 2018 05:45 inviato da miri

    Buonasera, grazie ai consigli dei vostri idraulici ho seguito le normative ed installato la caldaia nel posto giusto, ho eseguito il controllo fumi ed analisi combustione per conto del fornitore gas ed è andato tutto finalmente bene, io sono di Milano e qua se non sei super a posto non ti aprono più il gas, come ad esempio Unareti, insieme ad A2a, sono colossi che hanno inglobato tutto ed io rischiavo di rimanere senza gas per luuuuuunghi mesi.... Grazie idraulico di Milano.

  • Link al commento idraulico Milano Domenica, 04 Febbraio 2018 15:13 inviato da idraulico Milano

    Gentile Macchi, il nostro idraulico per le normative relative alla caldaia le suggerisce delle pagine dove potrà verificare le incongruenze.
    Il defangatore è obbligatorio sulle nuove installazioni di caldaie a condensazione, non solo, va compilato il libretto di impianti con il lavaggio impianti incluso.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/assistenza-caldaie

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/normative-e-leggi

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/pulizia-circuito-riscaldamento

  • Link al commento macchi Domenica, 04 Febbraio 2018 14:36 inviato da macchi

    Ciao idraulici, ho scoperto che l'idraulico che mi ha installato la caldaia non ha seguito la normativa che dice di installare il defangatore sotto la caldaia, cosa posso fare?
    Posso farlo tornare facendo riferimento a questa pagina?
    Chiaramente preferisco un costo pari a zero piu

  • Link al commento Idraulico Milano Mercoledì, 27 Dicembre 2017 18:36 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Luigi, nel suo caso è chiaro che non comprometterebbe nulla all'interno dell'apparecchio (o presumibilmente). Tecnicamente non potrebbe intervenire sui componenti della caldaia, qualsiasi essi siano, ma potrebbe trovare il modo per estrarre la lamiera, lavorare in sicurezza e poi rimontare la copertura, questo però va concordato anticipatamente con il centro assistenza che usualmente effettua il controllo fumi, con il quale potrà confrontarsi per effettuare questa modifica, se concessa da chi le controlla appunto la caldaia ogni anno oppure ogni due.
    Non esiste una legge sul mantello della caldaia, ma è comunque un componente e va concordato l'intervento.

    Speriamo di averla aiutata nella scelta.

    Suggeriamo dei link.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie-a-condensazione

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/pulizia-caldaia

  • Link al commento Luigi Venerdì, 22 Dicembre 2017 14:30 inviato da Luigi

    Salve a tutti una domanda.
    ho acquistato da poco casa e ho rifatto l'arredamento in cucina mettendo un mobile copri caldaia collegato con un altro mobile dove c'è il frigo.
    per colpa di sbagliate misure la lamiera di protezione della caldaia non riesce ad uscire dal mobile dal lato destro,quindi non si riesce ad accedere nella zona circolatore ,accumulo scambiatore etc per la pulizia.
    essendo che cambiare il mobile sarebbe un casino e una spesa molto alta, mi chiedevo se potessi tagliare la protezione perpendicolarmente dal lato destro,in questo modo la parte frontale e la parte sinistra verrebbero via facilmente,invece la parte destra rimarebbe dentro il mobile,che poi oltretutto è un punto dove non c'è niente.poi a pulizia finita lo rimetterei li incastrato...ma la mia domanda è
    facendo questa modifica il tecnico potrebbe dirmi che la caldaia non è a norma? o trovarmi dei problemi?
    premetto che io sono un conduttore di generatori di vapore e a livello funzionale conosco le caldaie. mi domando se modificassi questa lamiera di protezione che funzionalmente non va a compromettere niente a livello elettromeccanico e idraulico mi possa portare problemi o certificazione non idonea da parte del caldaista..
    grazie per le vostre risposte in anticipo.

  • Link al commento Idraulico Milano Martedì, 28 Novembre 2017 17:32 inviato da Idraulico Milano

    Gentile signora chiara, è possibile che in base alle richieste del comune il tecnico che fa il controllo fumi della caldaia possa richiedere tali documenti ai fini di una registrazione a livello regionale o nazionale, rimanga in contatto con il tecnico e si faccia spiegare bene a che ente consegnerà la documentazione richiesta, Se si tratta del curit può essere.
    Grazie cordiali saluti

  • Link al commento Chiara Mercoledì, 08 Novembre 2017 10:19 inviato da Chiara

    Il tecnico della caldaia per il controllo fumi mi ha richiesto la fattura del gas metano, la fattura della luce , il mio documento di identità e il mio codice fiscale. Dice che è obbligatorio per l'iscrizione a un database nazionale. Io credo che stia cercando di farmi dei contratti gas e luce non richiesti. Questi dati sono davvero necessari?

  • Link al commento Idraulico Milano Mercoledì, 27 Settembre 2017 06:29 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Ginev, le caldaie si possono montare anche all'esterno ma devono essere coibentate almeno da un copri-caldaia ed avere un Kit anti-gelo, diversamente i nostri idraulici sconsigliano l'installazione all'esterno perché sicuramente l'apparecchio è più soggetto al decadimento. Tuttavia la normativa di riferimento obbliga solo lo scarico in camino collettivo ramificato (canna fumaria condominiale ad es.), le suggeriamo dei link per approfondire.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/installazione-caldaia

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie-a-condensazione

  • Link al commento Ginev Mercoledì, 27 Settembre 2017 06:25 inviato da Ginev

    Scusate se ho una caldaia di tipo b posso installarla sul balcone?

  • Link al commento sabatino Giovedì, 14 Settembre 2017 06:05 inviato da sabatino

    La normativa caldaia 2017 ha come obbligo il controllo dei fumi ogni anno? Non capisco perché c'è chi dice che da quest'anno si devono controllare i fumi, col bollino blu, ogni anno: è così?

  • Link al commento Idraulico Milano Domenica, 04 Giugno 2017 17:07 inviato da Idraulico Milano

    Gentile utente, ecco la normativa di riferimento per sostituzione caldaia ed altre pagine suggerite dal nostro idraulico.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/normative-e-leggi

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie-a-condensazione

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/caldaia-a-condensazione

  • Link al commento ponnoli Domenica, 04 Giugno 2017 08:00 inviato da ponnoli

    Normativa di riferimento caldaie tradizionali, qualìè la legge che vieta l'installazione o obbligo di caldaia a condensazione?

  • Link al commento Idraulico Milano Domenica, 23 Aprile 2017 17:11 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Bico di Milano (MI), il nostro idraulico per la normativa delle caldaie 2017 le assicura che non è costretto a cambiare apparecchio, l'importante è che lo installi entro fine 2018, quando non si potrà più acquistare una caldaia a tiraggio naturale.
    Grazie e cordiali slauti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/normative-e-leggi

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie-a-condensazione

  • Link al commento bico Domenica, 23 Aprile 2017 17:08 inviato da bico

    Scusate ma se io ho una caldaia a tiraggio naturale devo per forza cambiarla con una a condensazione entro fine 2018? Risulta ai vostri idraulici di Milano ???

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