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Assistenza idraulici

Pulizia degli impianti idraulici e trattamento acque

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Impianti Idraulici - Pulizia dell'impianto idraulico

Impianti idrauliciLa pulizia dell'impianto idraulico è costituita in principal modo dalla pulizia (in gergo detta lavaggio) delle tubature.

Tipologìe di lavaggio

Idraulico Milano Lavaggio impianto sanitario (ad es. acqua calda e fredda di un bagno)

Idraulico Milano Lavaggio impianto termico (ad esempio il riscaldamento o condizionamento)

I componenti ed i raccordi esterni annessi all'impianto(come le chiavi di arresto ed i sanitari)sono da pulire singolarmente e vengono scollegati dall'impianto durante la fase di pulizia delle tubazioni.

Pulizia delle tubazioni idriche - Lavaggio impianto idraulico sanitario

Si parla di disotturazione nel caso degli scarichi intasati, o di regolare pulizia per garantire la loro funzionalità prolungata.

In questa pagina parleremo degli interventi, spesso urgenti, di disotturazione, disostruzione, decalcificazione, ma anche del trattamento delle acque e della pulizia degli impianti idrici e termoidraulici.

Quando è necessaria?

Quando è troppo tardi per installare dei filtri, quano non arriva acqua calda in bagno o in cucina, quando non funziona uno o più apparecchi come caldaie e scaldabagni a gas o elettrici.

Nel caso degli impianti di scarico, quando non abbiamo più un deflusso corretto oppure semplicemente non c'è mai stato.

Tuttavìa, per tutte le altre tipologìe di impianti, non sempre ci si accorge di quando è il momento di pulire l'impianto.

Verifica fattibilità di lavaggio

Per assicurarsi che ci sia realmente una necessità concreta di effettuare la pulizia dell'impianto idrico, oltre a situazioni di disfunzione termica ed anomalìe sulla portata o efficienza delle tubazioni che creano tangibilmente situazioni di disagio come la mancata accensione di un apparecchio, vi sono dei parametri di riferimento, come la durezza dell'acqua, che ci consentono di stabilire se e quando sarà necessaria una bella pulizia...

Cosa succede ai miei tubi?

pulizia-impianto-riscaldamento-incrostazioniCome vedremo più in basso, nel trattamento delle acque, l'incrostazione presente nelle tubazioni si fa seria per via della reazione chimica di alcune sostanze, la conseguenza è che non abbiamo una portata sufficiente e quindi scarsa pressione nei tubi, nel caso degli scarichi si tratterà di materia organica o oggetti accidentalmente caduti, ma per le vecchie tubature sanitarie, spesso in ferro, a volte ci vogliono le maniere forti...

Come pulire l'impianto

Per pulire l'impianto idrico di un bagno, escluderemo ed eventualmente puliremo a parte, i sanitari e tutti gli elettrodomestici ad esso collegati (lavatrice, scaldabagno, lavastoviglie, etc.). Dopodiché si procederà alla fase di pulizia vera e propria dell'impianto, cioè al lavaggio chimico delle tubazioni.

Lavaggio chimico

Pulizia-impianto-idraulico-pompaLa pulizia degli impianti idraulici con lavaggio chimico avviene nella maggior parte dei casi per mezzo di una elettropompa, dalla prevalenza e potenza adatta, con l'utilizzo di prodotto solvente, a seconda del materiale di cui è fatto l'impianto esistente, dopo vari risciacqui ecco un secondo ciclo inibitore che annulla i precedenti solventi e disincrosta, proteggendo chimicamente le pareti interne dei tubi, facendo scivolare futuri eventuali tentativi di ostruzioni, spesso capita negli appartamenti che hanno più di 30 anni, con tubazioni di ferro zincato.

Se non ci avete ancora provato...

Esistono diversi interventi di pulizia impianto idraulico anche meno "invasivi" ed onerosi rispetto al lavaggio chimico, come ad esempio il cosiddetto "controlavaggio" dei tubi di carico acqua sanitaria.

Possono avvenire in diversi casi, quando ad esempio arriva poca acqua calda in bagno oppure in generale ai sanitari, quando i dispositivi come caldaie o scaldabagni a gas non partono per mancanza di pressione o portata.


La pulizia delle tubazioni di un impianto idraulico civile o industriale può dividersi in tre categorie:

-Pulizia impianto di carico (acque chiare)
-Pulizia impianto di scarico (acque chiare e nere)
-Pulizia impianto termico di riscaldamento

Impianti idraulici - Trattamento acque

Galleggiante idraulico

...prevenire è meglio che curare...

L'ostruzione delle tubazioni, che quindi necessitano di una pulizia, che siano di scarico, del riscaldamento o di adduzione sanitaria, possono essere controllate con dei trattamenti.

Scarichi intasati:come prevenire?

Nel caso degli impianti di scarico, con regolari manutenzioni e l'ausilio di prodotti sgorganti generalmente in commercio. Salvo cadute accidentali di materie organiche solide o solidificatesi per mancati trattamenti, piuttosto che lunghe distanze e mancate pendenze verso le principali reti fognarie.

Tubature otturate: perché si sporcano?

Perchè le tubazioni idriche di adduzione di acqua sanitaria si ostruiscono?
Le incrostazioni ed i detriti calcarei, soprattutto all'interno di tubazioni ferrose, sono pericoli incombenti per l'uso domestico dell'acqua e del riscaldamento, spesso sentiamo parlare di "acqua troppo dura" o troppo calcarea, vediamo cosa succede e perché.

Col passare del tempo

Le acque ricche di calcio, evaporando per effetto della temperatura, provocano un progressivo accumulo di carbonati di calcio che si depositano sulle superfici di contatto. Inevitabilmente l'incrostazione comprometterà, con l'accumularsi di calcare, le macchine, gli apparecchi e le tubazioni.
L'accumulo di calcare ci costringe quindi a consumare più energia per il riscaldamento e per la circolazione dell'acqua, le attese di acqua calda si prolungano e talvolta lo scaldabagno o la caldaia non partono neanche. Si calcola che un elettrodomestico aggredito dal calcare consuma fino al 30% di energia in più e subisce un invecchiamento precoce.

Come accorgersi...

Scaldabagni e caldaie che cominciano a funzionare male o ad intermittenza, poca pressione, mancanza di portata in bagno, poca acqua calda o poca acqua in generale, sono i primi segnali.
Diminuiscono di conseguenza i rendimenti elettrici, talvolta con guasti inevitabili o bollette troppo alte...
Il fenomeno del calcare interessa principalmente i circuiti idraulici dell'acqua calda, poché, come vedremo anche più avanti, il fenomeno di ostruzione nelle tubazioni calde è più accentuato.

Impianto idraulico acqua sanitaria: analisi e filtraggi

I nostri idraulici possono determinare, anche a mezzo di intervento preventivo, lo stato attuale delle tubature e stabilire il livello di incrostazioni sia depositate (durezza permanente) che depositabili (temporanea).
Parleremo quindi di durezza totale dell'acqua.

Che cos'è la durezza dell'acqua?

La durezza dell'acqua è determinata dalla somma di durezza temporanea e permanente, essa ci fornisce un valore (in gradi francesi f) che determina il livello di sporcizia accumulatasi o stabile o potenzialmente creabile all'interno degli impianti.

Temporanea

La durezza temporanea è composta dai bicarbonati dei metalli alcalino-terrosi che scompaiono durante l'operazione di ebollizione.

Permanente

La durezza permanente è composta dalla quantità di cationi dei metalli alcalino-terrosi che non scompaiono in fase di ebollizione.

Valori e parametri dell'acqua

La durezza totale dell'acqua è composta dalla durezza temporanea + la durezza permanente, La durezza totale viene generalmente espressa in gradi francesi (ºf, da non confondersi con i ºF, gradi Fahrenheit), dove un grado rappresenta 10 mg di carbonato di calcio per litro d'acqua. Attualmente si usa anche il grado MEC, che corrisponde ad 1 g di carbonato di calcio in 100 litri ed è perciò uguale al grado francese.
Ecco la scala di durezza idrica e la loro classificazione:
-) acque con durezza fino a 7ºf: >>> molto dolci
-) acque con durezza da 7ºf a 14ºf: >>> dolci
-) acque con durezza da 14ºf a 22ºf: >>> mediamente dure
-) acque con durezza da 22ºf a 32ºf: >>> discretamente dure
-) acque con durezza da 32ºf a 54ºf: >>> dure
-) acque con durezza oltre 54ºf: >>> molto dure

Nella stessa città, la durezza dell'acqua può variare secondo la zona, la fonte di prelevamento dell'azienda fornitrice, l'acquedotto da cui provengono.
NB: è possibile interpellare l'azienda distributrice (o il Comune di pertinenza) per conoscere la durezza della fornitura idrica nella propria zona.
Per misurare la durezza totale dell'acqua i nostri idraulici del lavaggio impianto utilizzano un attrezzo specifico omologato per questo tipo di misurazione in maniera attendibile, come apparecchio di rilevanza o striscette campione.

Lavaggio impianto di condizionamento

E' possibile pulire la tubazione dei vecchi climatizzatori, con dei metodi simili a quelli dell'impianto sanitario e di riscaldamento.

L'idraulico per i condizionatori dovrà innanzitutto recuperare, per non disperdere nell'ambiente, i vecchi gas in pressione, o no, dell'impianto di climatizzazione esistente, poi procedere con lavaggio ad azoto, con alta pressione, con filtro, etc.

Pulizia clima: per una nuova installazione su vecchia tubazione, ad ok

Solitamente il lavaggio degli impianti di climatizzazione avviene in concomitanza con nuova cartellatura delle estremità per un efficace ripristino delle tenute di pressione, cosa fondamentale, RICHIEDETELO AL VOSTRO IDRAULICO!

Normativa trattamento acqua impianti termici

Normativa Uni cti 8065 - ripresa in Italia dal dpr 59 del 2009

Non è detto che si possa applicare solo agli impianti sanitari, anzi!!!

L'adeguamento è valido anche per le situazioni di ostruzioni e nelle sostituzioni di apparecchi come caldaie e scaldabagni.

Il Dpr del 2 aprile 2009, n. 59 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, n. 132, del 10 giugno 2009), entrato in vigore il 25 giugno 2009, ha reso OBBLIGATORIO l'adeguamento degli impianti di trattamento dell'acqua calda nelle abitazioni, quando i contenuti di calcare sono troppo elevati.
L'obbligo non coinvolge tutte le abitazioni, ma esclusivamente quelle dove la durezza "totale" dell'acqua è pari o superiore a 25 gradi francesi (impianti di riscaldamento) o a 15 gradi francesi (impianti per acqua calda).
Le prescrizioni del Dpr 59/2009 ai fini del rilascio delle certificazioni energetiche e igeniche diventano comunque inderogabili in alcuni casi determinati:

-)nuova costruzione;
-)ristrutturazione totale;
-) impianti termici installati ex novo o ristrutturati;
-)sostituzione di apparecchi generatori di calore (caldaie, termoconvettori, condizionatori, etc).

Obblighi e prescrizioni

L'articolo 4, comma 14, del Dpr 59/09, prescrive:
a) in assenza di produzione di acqua calda sanitaria ed in presenza di acqua di alimentazione dell'impianto con durezza temporanea maggiore o uguale a 25 gradi francesi:
1) un trattamento chimico di condizionamento per impianti di potenza nominale del focolare complessiva minore o uguale a 100 KW;
2) un trattamento di addolcimento per impianti di potenza nominale del focolare complesiva compresa tra 100 e 350 KW;
b) nel caso di produzione di acqua calda sanitaria le disposizioni di cui alla lettera a), numeri 1) e 2), valgono in presenza di acqua di alimentazione dell'impianto con durezza temporanea maggiore di 15 gradi francesi.

Per le caldaie con potenza superiore a 350 KW, la legge prevede un addolcitore con filtro di sicurezza che porti l'acqua sotto i 15 gradi francesi.

Trattamento delle acque: soluzioni e adeguamenti

Nel trattare le acque dell'impianto sanitario ci sono due sistemi: i condizionatori magnetici (sotto i 25 ºf di durezza) o gli addolcitori chimici (a resina o a polifosfati).
Per il circuito di riscaldamento si può fare lo stesso, nella fattispecie chi ha un "termoautonomo" può installare un filtro collegato sotto la caldaia, per defangare acqua che circola nei caloriferi.
Si può anche decidere di trattare tutta l'acqua che circola in casa, con un trattamento fisico, collocando il dispositivo subito dopo il contatore (in alternativa dopo la saracinesca d'arresto principale) dell'acqua fredda che serve l'appartamento.

Trattamento fisico di prevenzione

Il trattamento fisico avviene con il cosiddetto condizionatore o decalcificatore magnetico. Consiste nel far passare l' acqua attraverso un potente campo magnetico: il carbonato di calcio e tutti gli altri ioni disciolti nell' acqua vengono saturati elettricamente e il calcare non ha più possibilità di formarsi e di depositarsi, ma assume forma cristallina, la cosiddetta aragonite, molto simile alla polvere del talco. In tal modo è facilmente trascinato dalla corrente d'acqua evitando dannosi depositi.
I condizionatori magnetici (utilizzabili entro i limiti di durezza di 25 ºf) offrono i seguenti vantaggi:
-) non richiedono l'impiego di prodotti chimici e additivi;
-) le qualità naturali dell' acqua non vengono alterate;
-) nessun consumo di energia elettrica;
-) maggiore efficienza degli impianti;
-) minore manutenzione degli impianti;
-) riduzione dei costi di gestione;
-) limitate dimensioni d' ingombro.

Trattamento chimico di prevenzione

I trattamenti chimici più usati sono invece due: gli addolcitori con resine e gli addolcitori con polifosfati.

Trattamento con filtro di resina

Gli addolcitori, durante il passaggio dell'acqua al loro interno, attraverso un letto di resine, trattengono il calcare dell'acqua, fino a quando si raggiunge la cosiddetta saturazione, una volta sature di calcare, le resine si puliscono mediante un controlavaggio automatico, immettendo nelle resine la salamoia (miscela di acqua e sale comune), il calcare viene rilasciato dalle resine, depositandosi nella salamoia e successivamente nello scarico, quindi l'addolcitore è pronto per un altro processo di scambio ionico.
NB:le resine, specialmente con acqua di pozzo, devono essere disinfettate spesso, per evitare la formazione di flora batterica.

Trattamento con polifosfati attivi: addolcitore

Il trattamento con polifosfati unisce fosfati con carbonato di calcio per formare un'unica macromolecola stabile.
Questo metodo è molto diffuso, anche se meno efficace e serve a inibire le sostanze che passano nei tubi in base alla durezza dell'acqua.
NB: il dosaggio deve essere proporzionale alla quantità di calcio presente nell' acqua, pertanto in molti impianti si possono superare i valori limiti posti dalla legge, con possibili danni per la salute!
E' importante quindi interpellare un idraulico per la corretta valutazione di una installazione di un filtro sotto lo scaldabagno e caldaia.
Gli addolcitori con polifosfati devono avere per legge, a monte dell' impianto, una valvola di non ritorno per evitare possibili riflussi nella rete idrica urbana.

 

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