Idraulici Milano e Brianza (8)

Chi è l'idraulico?

Idraulico in - L'idraulico e categorie di idraulici

Idraulico: definizione

L'idraulico è l'esperto di tutto quello che riguarda l'installazione, la manutenzione e la sostituzione degli impianti idraulici in genere civili ed industriali, quindi si occupa di progettazione, realizzazione e trattamento dell'acqua, aria, gas per uso civile (domestico) o industriale.

Che cosa fa?

L'idraulico è un professionista installatore, manutentore e collaudatore di impianti e dispositivi a seconda della specializzazione, che siano industriali o civili, si occupa della loro conduzione.

Chi ha inventato l'idraulico?

La figura dell'idraulico è andata formandosi sempre più nello specifico a partire dal 1600 d.C., in Italia, per via delle necessità di distribuzione di acqua sanitaria nelle principali realtà abitative con densità importanti.

Cenni storici

La scienza dell'idraulico viene perfezionata dal signor Benedetto Castelli nel 1628 e da qui in poi lo sviluppo di impianti e reti di scarico.

Il nostro idraulico come interviene?

Sicuramente partirà da un sopralluogo tecnico (per noi sempre con possibilità di intervento) per stabilire che cosa fare a livello pratico, dunque effettua degli interventi.

L'idraulico può effettuare interventi in diversi ambiti e contesti (preventivo, di manutenzione ordinaria o d'urgenza) dell'idraulica e termoidraulica.

NB: il tecnico che effettua l'intervento deve garantire sempre il lavoro svolto, come nel caso dei nostri idraulici.

Interventi idraulici

Ecco gli interventi di un idraulico:

Intervento idraulico ordinario

Quando si effettua regolarmente o in maniera ricorrente come la manutenzione degli impianti.

Intervento idraulico preventivo

L'idraulico, in accordo con la committenza, può intervenire a prevenzione di una possibile futura anomalia o disfunzione di impianti e/o dispositivi.

Intervento idraulico urgente

La situazione richiede un intervento immediato e l'idraulico interviene tempestivamente e ricorre spesso ad un cosiddetto Pronto Intervento Idraulico, come anche la nostra azienda effettua attualmente.

Su cosa interviene l'idraulico?

L'idraulico interviene su:

impianti idraulici oppure fornisce manutenzione, posa e conduzione di apparecchi e dispositivi. << Clicca e scopri quali.

L'idraulico è abilitato a varie mansioni, per le quali DEVE sempre effettuareProva di tenuta, con rilascio di dichiarazione di conformità, con allegati obbligatori, in special modo per attivare o riattivare una fornitura di gas.

Scopri di più.

L'idraulico abilitato effettua diversi interventi, su differenti tipologie di impianto:

Impianti idraulici

Degli impianti idraulici ne effettua la posa (installazione), la manutenzione (intervento idraulico ordinario), la pulizia, il collaudo e la riparazione (interventi di sostituzione componenti idraulici o interventi urgenti di ripristino).

Categorie di impianti idraulici

-) Riscaldamento (impianti termici);

-) condizionamento;

-) acqua sanitaria;

-) gas.

Inoltre l'idraulico puo essere abilitato a realizzare, installare o mettere "a norma" altre tipologie di impianti industriali e civili, come la ventilazione meccanica controllata (VMC), l'antincendio ed il sollevamento di oggetti, oltre che di acque.

Dispositivi idraulici

Tutti gli interventi idraulici vengono effettuati, come dicevamo, su impianti ma anche su dispositivi ed apparecchi (energetici e non) come:

-) scaldabagno (elettrico o a gas);

-) caldaia;

-) condizionatore da ricaricare o da installare;

-) impianti di climatizzazione;

-) caloriferi e valvole termostatiche;

-) Sanitrit e stazioni di sollevamento - tritarifiuti;

-) filtri e trattamento acque (defangatori, addolcitore, autopulente, etc.);

-) sanitari e rubinetteria.

Inoltre sa utilizzare la raccorderia necessaria alla manutenzione di tutti i sistemi di regolazione, controllo e pulizia di impianti sanitari e di riscaldamento.

Idraulico e specializzazioni

Gli idraulici generalmente sono artigiani, tuttavia i passaggi per potere "mettersi in proprio" sono diversi, come molteplici le specializzazioni, come si ricava leggendo le normative su imprenditori e imprese che realizzano impianti idraulici, in particolare la Normativa tecnica n.37 del 2008 stabilisce tutti gli impianti che possono essere posati e certificati dagli idraulici. Più in basso vedremo il percorso che fa o può fare un idraulico per diventare tale, a tutti gli effetti.

Idraulico oggi: riqualificazione energetica e pulizia acque

Grazie alle nuove tecnologie ed i nuovi materiali, l'idraulico opera anche nella riqualificazione energetica degli edifici, esegue impianti a basso consumo energetico, circuiti di riscaldamento radianti a pavimento (massetto, parete o soffitto), installa caldaie a gas in classi elevate ed a risparmio energetico e quindi ad alto rendimento, installa caldaie ed apparecchi a condensazione, pompe di calore, caldaie a pellet e impianti di ricambio aria, i cosiddetti "vmc" (ventilazione meccanica controllata).

Le mansioni dell'idraulico sono molteplici e vanno dalla posa dei materiali all'assemblaggio e collaudo finale dei componenti idraulici sanitari e di utilizzo idrico in genere.

Idraulico oggi e domani

Recentemente molti idraulici si specializzano, come nel caso di Idraulico IN, nel lavaggio chimico impianti che è un'intervento idraulico detraibile fiscalmente fino al 65% e molto valido, riconosciuto come intervento idraulico di efficientamento e di risparmio energetico, di riduzione dell'inquinamento atmosferico-ambientale, dunque anche risparmio in bolletta.

Formazione dell'idraulico

Prima di entrare a far parte della categoria degli artigiani iscritti all'Albo, gli idraulici si formano come lavoratori subordinati per un minimo di anni consecutivi con la qualifica di operaio generico, qualificato o specializzato (prestando la loro opera per un artigiano o imprenditore).

Apprendistato idraulico

Come cresce e si forma un idraulico?

L'apprendista idraulico, come dice la parola è un operaio che per un periodo (di circa tre o quattro anni min.), svolge l'attività di idraulico obbligatoriamente seguito, al fianco di un idraulico professionista abilitato alla mansione. La sua posizione nel mercato del lavoro è quella di lavoratore subordinato assunto, ..con possibilità di apprendere.

Autonomia nel lavoro: operaio

L'operaio idraulico ha già superato il periodo di apprendistato e può svolgere il lavoro sia affiancato da un professionista, che autonomamente, purché autorizzato dal superiore. Come l'apprendista, non può ancora effettuare certificazioni di conformità (dell'impianto eseguito ad es.) a norma di legge e opera in qualità di lavoratore dipendente o in collaborazione/partecipazione.

Specializzazione del ramo idraulico

L'idraulico operaio, dopo circa 3 anni di apprendistato (salvo particolari eccezioni), generalmente consegue la qualifica di specializzato, partendo dal quinto livello, fino ad arrivare al primo. Ovviamente, questo influisce direttamente sulla sua retribuizione, ma l'idraulico non può ancora operare certificazioni e attestazioni di conformità degli impianti.

Specializzazione idraulico: riassumendo

Secondo l'ultimo aggiornamento di normativa tecnica, in particolare la Legge 37 del 2008, possiamo confermare che la specializzazione, avviene automaticamente, in base all'esperienza teorica acquisita dall'idraulico contestualmente al numero di anni in cui ha prestato la sua opera nei diversi ambiti lavorativi civilo e/o idustriali, successivamente all'apprendistato. Nella maggior parte dei casi in cui non si fossero raggiunti tali periodi e in varie situazioni occorrerà un esame di corso teorico e pratico specifico riconosciuto dalla regione.

Ritroviamo quindi due "modus" di specializzazioni: quello di operaio generico che può durare "n" anni, integrato da attestato, laurea o diploma nel ramo inerente; quello specifico per un periodo di minimo 4 anni consecutivi da operaio specializzato, superato il quale occorrerà una verifica (esame) dei requisiti tecnico-professionali.

Esistono inoltre specializzaioni che si riferiscono ad un particolare settore.

Tipologie di idraulico: terminologie

Le specializzazioni personali ed i gerghi tecnici con cui gli idraulici ..chiamano altri idraulici.

Idraulici manutentori

Sono responsabili tecnici e di manutenzione di caldaie ed impianti termici, anche al di sopra dei 35kW (il cosiddetto terzo responsabile), si occupano di manutentare e riparare impianti industriali o condominiali di climatizzazione invernale ed estiva o addolcitura/trattamento delle acque, sono anche molto abili nel saldare le grosse tubature in ferro, per cui a volte si chiamano anche saldatori.

Termotecnici

Sono i "matematici sul campo" dell'idraulica, calcolano i valori di costanti e variabili termiche di qualsiasi impianto idrico, sanitario, termosanitario, del gas, fotovoltaico, del riscaldamento e del condizionemento, i coefficienti di rendimento di calore civili ed industriali effettuandone anche la posa e manutenzione.

I termotecnici sono detti PROGETTISTI e sono in possesso delle lettere C,D,E, su visura camerale riferite aile varie abilitazioni, requisiti. Possono offrire assistenza tecnica per qualsiasi elemento idraulico, salvo pompe di calore a gas fluorante (climatizzatori) per le quali occorre Patentino frigorista F-Gas.

Idraulici termotecnici - impianti termoidraulici

L'idraulico installatore è un termoidraulico e viceversa.

Il termoidraulico esegue la posa, collaudo e manutenzione degli impianti secondo DM37 del 2008 e l'installazione di apparecchi termoidraulici, seguendo il progetto redatto o quello di un geometra o di un altro termotecnico.

Frigoristi

Tutti gli addetti alla manutenzione ed installazione di impianti contenenti gas fluoranti, dal frigorifero classico al condizionatore domestico, raffrescamento su automezzi.

I frigoristi sono gli unici che possono certificare o ricaricare il climatizzatore ed effettuare qualsiasi intervento su impianti idraulici di climatizzazione contenenti gas fluoranti ad effetto serra.

Tra le altre specializzazioni gli idraulici si dividono in:

Idraulico posatore di tubi

Non è detto che debba essere direttamente qualificato, sebbene debba essere in regola quanto a sicurezza e corsi relativi per i cantieri di cui farà parte sotto la responsabilità sua e del suo responsabile tecnico, che certifica.

Anche sotto il controllo di un idraulico autorizzato, gli idraulici posatori si occupano di posizionare le tubature a regola d'arte, quindi a norma di Legge, secondo le istruzioni dirette dell'idraulico qualificato, nei cantieri civili ed industriali.

Posatori di impianti idraulici

I tecnici che strutturano il progetto eseguendo la posa degli impianti e successivamente installano sanitari, tubazioni del gas, lavorazione di tubi generici in ferro, oltre che montaggio di piccoli apparecchi a vista, rubinetteria e arredobagno. Quando parliamo di impianti civili o domestici generalmente ci riferiamo agli installatori o posatori.

Caldaisti-saldatori-tubisti

Idraulici che si occupano di grossi dispositivi energetici e creano tubazioni (come ad es. le caldaie) civili ed industriali, dalla loro saldatura iniziale alla conduzione, riparazione, assistenza e manutenzione di ogni componente.

L'intervento dell'idraulico operaio specializzato

L'intervento di questo tipo di idraulico viene previsto di solito in casi di riparazione veolce o sostituzione di elementi idraulici che riguardano impianti già funzionanti, esistenti, sempre sotto la guida di un idraulico qualificato ed abilitato che in questo caseo è il suo datore di lavoro.

Per fare un esempio pratico, l'idraulico ancora non abilitato ma specializzato ed operaio di un datore, può eseguire la sostituzione di un miscelatore per lavabo del bagno o la sostituzione di un sifone di scarico del lavello di una cucina, l'allacciamento di un elettrodomestico dotato di carico e scarico delle acque, come la lavastoviglie o la lavatrice, la pulizia di filtri, la manutenzione ed assistenza per apparecchi idraulici o interventi di disotturazione o allacciamenti dei sanitari e collegamenti cucina e piano cottura, installazione di scaldabagni elettrici e a gas.

Idraulico per caldaia

Tutti gli idraulici eseguono riparazioni o sostituzioni di sanitari e termosanitari come scaldabagni, boiler dell'acqua calda, termosifoni, valvole termostatiche e tutto ciò che regola la temperatura ed il riscaldamento di un appartamento, direttamente in loco.

Tuttavia per la caldaia esistono degli installatori specializzati esclusivamente nella sostituzione o nella valutazione del cambio tipologia, quindi progettazione dei nuovi condotti, condense e normative di riferimento aggiornate per l'installazione caldaia secondo normativa. Sono più veloci e pratici sia nei consigli e prezzi che nella risoluzione di problemi di efficienza e rendimento. 

Assistenza idraulico - Centro Assistenza Autorizzata

L'assistenza viene autorizzata all'incaricato dalla casa costruttrice in concomitanza col CURIT della regione.

Il servizio di assistenza tecnica autorizzata è spesso legato a dei marchi o dei brand che rendono esclusivo l'intervento su caldaie, scaldabagni, condizionatori ed apparecchi di un determinato marchio, restituendo GARANZIA della casa madre, estensioni e controllo fumi sempre per la regione e per il costruttore dell'apparecchio.

Si consiglia di chiamare sempre l'assistenza più vicina e della marca della caldaia (o altro apparecchio), soprattutto se ancora in garanzia.

NB: ricordiamo che la garanzia del centro assistenza viene convalidata alla prima accensione subordinatamente al certificato di conformità di installazione.

Idraulico Milano

Il nostro idraulico nasce a Milano, con l'esperienza formatasi in tutte le province limitrofe, in particolare i nostri tecnici di Idraulico IN operano fino a tutta Italia con le collaborazioni fidelizzate nelle varie regioni.

L'idraulico che opera in tutte le zone di Milano e Provincia è per noi un esempio di partenza per valutare molti dei professionisti di zone nuove e limitrofe.

Guarda la nostra pagina su Idraulico Milano

Milano: scegliere il miglior idraulico

Guida alla corretta selezione di idraulici

Quale idraulico scegliere per Milano città?

A Milano esistono infinite realtà, dal punto di vista tecnico e idraulico, che si voglia eseguire un intervento su impianti o semplicemente avere delle informazioni corrispondenti alla normativa di riferimento.

La risposta è guardare sempre chi esegue quella specifica mansione durante il corso normale della sua attività oppure chiedere all'idraulico quali sono le sue specializzazioni preferite o maggiormente approfondite.

Questo noi lo facciamo ancor prima di mettere in contatto il committente con il tecnico finale in maniera tale da garantire sempre la buona riuscita dell'intervento.

Idraulico IN, nel corso degli ultimi 15 anni ha perfezionato la selezione dei tecnici migliori e non solo:

abbiamo reclutato un idraulico per ogni differente lavorazione, facendo in modo di avere sempre una persona qualificata che si occupi prevalentemente di quella mansione specifica.

Collaborano da anni con imprese individuali ed s.r.l., come artigiani, team di idraulici, aziende di idraulica, fornitori idraulici, elettricisti e muratori.

Cosa significa fare l'idraulico nella città di Milano?

Fare l'idraulico a Milano o comunque in grandi città, aguzza l'esperienza a risoluzione di problemi, considerando che le zone di periferìa sono molto più vaste e le realtà più circoscritte. Senza nessun vanto possiamo affermare che in ogni città si impara quanto di più promiscuo si possa. Inoltre ogni nuovo giorno impariamo una cosa nuova, come sarà per tutti.

In Provincia di Milano

Nelle zone di Provincia, oltre al parcheggio più comodo troviamo molta più facilità nella gestione di impianti e la loro posa, vista la promiscuità di tipologie di materiali impiegati ed il facile controllo, isolamento o burocrazia varia da Comune a Comune con permessi nel rispetto di terzi (come ad es. in un condominio o palazzi di centro città).

La differenza dal centro città alla periferia crea una diversità di situazioni, da noi vissute quotidianamente, ma ...è una città tutta ancora da scoprire.

Quanto costano gli idraulici a Milano?

Un idraulico che lavora a Milano deve avere assolutamente capacità di spostamento repentino, un tariffario onesto, ma generalmente questo non si verifica, o meglio, possiamo trovare diversi livelli di competenza per i quali non solo il prezzo "fa l'idraulico", è molto facile sbagliarsi nella scelta, come vedremo di sotto.

I prezzi per chi è un idraulico artigiano (e paga le tasse) non possono essere al di sotto dei 35€ per un'uscita, al di sotto dei classici € 65+Iva alla prima ora di intervento. Questo bisogna riconoscerlo.

E' vero altresì che esistono sistemi come il nostro che permettono delle uscite totalmente gratuite per alcune situazioni, specie se da chiarire a beneficio del cliente, o un recupero del denaro all'esecuzione dell'intervento idraulico.

Quale idraulico scegliere su Milano?

A Milano ci sono idraulici onesti che costano poco e idraulici onesti che costano tanto, senza citare i disonesti.

Non è sempre detto che chi costa meno lavora male! Ma attenzione alla valutazione, se si tratta di un'artigiano in proprio o che non fa parte di nessun gruppo o azienda mandante potrebbe essere economico ma con poca esperienza oppure attrarre imprevisti dovuti a mancanza di professionalità o mancata esperienza, pagate profumatamente dal committente finale con comprensibile sorpresa!.

Di solito un idraulico "che sa il fatto suo" ed ha diversa esperienza in vari settori, si fa pagare bene, soprattutto se lavora accompagnato, è però in grado di quantificare ANCHE I POSSIBILI IMPREVISTI. E non stiamo parlando di veggenza, bensì di fisica e termodinamica.

Idraulico IN Milano

Idraulico IN offre un servizio completamente soddisfacente in questi termini, garantendo qualità ad un prezzo coerente, data la struttura organica formata da vari tecnici specializzati in varie mansioni, ma che operano singolarmente su tutto il territorio di Milano e Monza Brianza.

I nostri idraulici di Milano e Monza Brianza operano in diverse sezioni principali dedicate:

Idraulici per pose ed allacciamenti impianti acqua, riscaldamento, condizionamento e gas

Idraulici per sostituzione apparecchi come caldaie, boiler a gas o scaldaacqua elettrici

Idraulici per manutenzione sanitrit, trituratori, pompe di sollevamento, vasche idromassaggio

Idraulici per lavaggio chimico impianti idrico-sanitari e di riscaldamento

Tutti i nostri tecnici sono muniti di requisiti tecnico professionali e possono rilasciare dichiarazione di conformità.

Siamo Centro Assistenza Autorizzato "Sylber" e "Beretta" per caldaie e scaldabagni. Installazione apparecchi di tutte le marche con prima accensione gratuita.

Chiama GRATUITAMENTE PER UN CONSIGLIO gli idraulici professionisti di Idraulico In al NUMERO 349 21 375 91 oppure compila il form per essere ricontattato, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per risolvere con rapidità ogni problema idraulico e idrosanitario a Milano, Monza e Brianza

Normative e leggi per l'idraulico...e non solo

Le norme che regolano sia gli idraulici che quello di cui si occuperanno di dimensionare, installare/fornire/modificare/riparare, devono essere alla portata di tutti e invitiamo i nostri utenti in generale a chiedere, sempre, se l'intervento o l'azienda che stanno per incontrare in questo contesto è in possesso dei requisiti contestuali ed abbia un Responsabile Tecnico.

ATTENZIONE a chi non certifica o dice che non serve. Un tecnico deve poter (se non lui, chi per esso) certificare il suo operato.

Nella maggior parte dei casi come installazione impianti, installazione caldaia o sostituzione scaldabagno (sia elettrico che a gas), allacciamenti gas e verifica di tenuta impianto, ricordiamo che è OBBLIGATORIA LA CERTIFICAZIONE DI CONFORMITA'.

Autocertificazione - Denuncia di inizio attività e requisiti tecnici

Le imprese che intendono esercitare alcune o tutte le attività di installazione, ampliamento e manutenzione (ordinaria o straordinaria) degli impianti oggetto della ex Legge 46/90, nuovo DM 37 del 2008 (impianti idraulici sanitari, del gas, di riscaldamento e condizionamento) fanno denuncia di inizio di attività, indicando le relative voci per le quali possono essere abilitati, le cosiddette "lettere" che indicano il possesso dei requisiti tecnico-professionali dell'impresa, secondo le sue mansioni visionabili sulla visura camerale.

Le imprese artigiane presentano la denuncia direttamente alle commissioni provinciali per l’artigianato, unitamente alla domanda di iscrizione al relativo albo ai fini del riconoscimento della qualifica artigiana.

Altre imprese

Le altre imprese presentano la denuncia direttamente alla camera di commercio, che provvede all’iscrizione nel registro delle ditte di cui al T.U. 20/09/34, n.2011. Le imprese alle quali siano stati riconosciuti i requisiti tecnicoprofessionali, hanno diritto ad un certificato di riconoscimento secondo gli appositi modelli approvati con D.M.4

Cosa deve avere un'impresa per posare i materiali secondo l'Art.3 L.46/90

a) laurea in materia tecnica specifica conseguita presso una università statale o legalmente riconosciuta;
b) diploma di scuola secondaria superiore conseguito, con specializzazione relativa allo specifico settore di attività, conseguito presso un istituto statale o legalmente riconosciuto, previo un periodo di inserimento, di almeno 1 anno continuativo, alle dirette dipendenze di una impresa del settore;
c) titolo o attestato conseguito ai sensi della legislazione vigente in materia di formazione professionale, previo un periodo di inserimento di almeno due anni consecutivi, alle dirette dipendenze di una impresa del settore;

d) prestazione lavorativa svolta, alle dirette dipendenze di una impresa del settore, nel medesimo ramo di attività dell’impresa stessa, per un periodo non inferiore a tre anni, escluso quello computato ai fini dell’apprendistato, con qualifica di operaio specializzato nelle attività d installazione, di trasformazione, di ampliamento degli impianti che rientrano nell’ambito di applicazione della L.46/90.5

Requisiti tecnico-professionali dell’imprenditore o di un responsabile tecnico - terminologie

Per “laurea tecnica specifica” si intende: laurea in ingegneria, in architettura o in fisica.
2) Per “diplomi di scuola secondaria superiore” si intendono: i diplomi di perito industriale rilasciati dagli I.T.I. (Istituti Tecnici Industriali), i diplomi di maturità professionale (5 anni di studio) e i diplomi di qualifica professionale (3 anni di studio) rilasciati dagli I.P.S.I.A. (Istituti Professionali di Stato per l’Industria e l’Artigianato). Gli accorpamenti che individuano la specializzazione relativa al settore impiantistico in relazione all’indirizzo di studio sono di seguito riportati:

Periti industriali

impianti “elettrici”, “elettronici, ecc.”, “sollevamento”,”antincendio”: elettronica industriale, elettrotecnica, energia
nucleare, fisica  industriale, informatica, telecomunicazioni;
impianti “riscaldamento, ecc.”, “idrosanitari”, “gas”, “antincendio”: costruzioni aeronautiche, edilizia, fisica
industriale industrie metalmeccaniche, industria mineraria, industria navalmeccanica, meccanica, meccanica di
precisione, termotecnica.
impianti “gas” , “antincendio”: chimica industriale, industria tintoria, materie plastiche, metallurgia.

Diplomi di maturità professionale I.P.S.I.A.

impianti “elettrici”, “elettronici, ecc.”, “sollevamento”, ”antincendio”: tecnico delle industrie elettriche ed
elettroniche;impianti “riscaldamento, ecc.”, “idrosanitari”, “gas”, “antincendio”: tecnico delle industrie meccaniche e
dell’autoveicolo;

Diplomi di qualifica professionale I.P.S.I.A.

impianti “elettrici”, “elettronici,ecc.”, “sollevamento” “antincendio”: addetto alla manutenzione di elaboratori
elettronici, installatore di apparecchiature elettriche ed elettroniche, montatore e riparatore di apparecchi radio-televisivi, installatore di  impianti telefonici,  apparecchiatore elettronico, elettricista installatore elettromeccanico.
impianti “riscaldamento”, “idrosanitari”,  “gas”, “antincendio”: installatore di impianti idro-termosanitari, installatore
di impianti idraulici e termici, frigorista;
Chi dispone di diploma rilasciato da un I.T.I. o da un I.P.S.I.A. con indirizzo di specializzazione non compreso fra gli specifici accorpamenti di cui sopra, potrà acquisire il riconoscimento dei requisiti tecnico professionali estendendo il periodo lavorativo ad un biennio, anziché ad un solo anno.

Requisiti tecnico-professionali dell’imprenditore o di un responsabile tecnico - categorie

Per “titoli od attestati di qualifica conseguiti ai sensi della legislazione vigente in materia di formazione  professionale” si intendono quelli rilasciati dai C.F.P. (Centri di Formazione Professionale), ai sensi della legge 21 dicembre 1978 n.845 “legge quadro in materia di formazione professionale”.
Si ricorda che per quanto disposto dall’art.2 del DPR 447/91, l’espressione “alle dirette dipendenze” comprende anche “la collaborazione tecnica
nell’ambito di una impresa artigiana in qualità di titolare, socio o familiare”, mentre non viene applicata tale estensione a quanti rientrino nel punto d).
5) L’esatto inquadramento della figura dell’operaio specializzato è la seguente:
Settore industria:
• intermedio (operaio) = VI categoria;
• operaio specializzato super = V categoria;
• operaio specializzato = IV categoria.
Settore artigianato:
• operaio specializzato super = III categoria;
• operaio specializzato = IV categoria.7
Abilitazione L.46/90 per uno o più tipi di
impianto

Chi non può certificare.. può comunque lavorare, non in maniera specializzata e con qualifica.

Assicurazione obbligatoria per l'impresa

Ogni impresa, dal 2015, è obbligatoriamente tenuta a godere di copertura assicurativa per danni a terzi, persone o cose durante esecuzione o ambito lavorativo.

Oltra a INAIL, qui la questione si fa più pratica, si parla in termini di risarcimento, copertura di danni e responsabilità civili oltre che penali.

L'ente I.V.A.S.S. (Istituto Vigilanza sulle Assicurazioni) ha sancito l'obbligo di assicurazione per professionisti ed imprese a tutela dei patrimoni, con il decreto n.9 del 19 Maggio 2015.

Chiedete sempre copia dell'ultima quietanza o polizza legata al servizio ricevuto, assicurazione dell'impresa, perché questa è tenuta a comunicarlo in caso fosse interpellata in merito..

Normativa per l'installazione e sicurezza degli impianti
Art.1 L.46/90 (aggiornamento DM 37/2008 - 22 Gennaio)

a) impianti di produzione, di trasporto, di distribuzione e di utilizzazione dell'energia elettrica all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'energia fornita dall'ente distributore;
b) impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere , le antenne e gli impianti di protezione dalle scariche atmosferiche;
c) impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura e specie;
d) impianti  idrosanitari nonché quelli di trasporto, di trattamento, di uso, di accumulo e di consumo di acqua all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore;
e) impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna del combustibile gassoso fornito dall'ente distributore;
f) impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili;
g) impianti di protezione antincendio.

Impianti idraulici: nuove normative

Decreto Legislativo N.37 del 2008 Art. 17

Regolamenti

I regolamenti ministeriali ed interministeriali non possono dettare  norme  contrarie  a quelle dei regolamenti emanati dal  Governo. Sono comunicati al Presidente del Consiglio dei ministri prima della loro emanazione.
Il  testo degli articoli 8, 14 e 16 della legge 5 marzo 1990, n.46, sopracitata, recante le Norme per la sicurezza degli impianti idraulici è stata pubblicata  nella  Gazzetta  Ufficiale 12 marzo 1990, n. 59), ed espone i seguenti articoli:
-) Articolo 8 

Impianti idraulici - INAIL

Il  3% del contributo dovuto annualmente dall'Istituto nazionale per la assicurazione contro gli infortuni sul lavoro (INAIL) per l'attivita' di ricerca di cui all'articolo 3, terzo comma, del decreto-legge 30 giugno 1982, n.390, convertito, con modificazioni,  dalla legge 12 agosto 1982, n.597, e' destinato all'attivita' di normazione tecnica, di cui all'articolo 7 della presente legge, svolta dall'UNI e dal CEI.
-) Articolo 14

Verifiche - CERTIFICAZIONI DI CONFORMITA' impianti

Per eseguire i collaudi idraulici e per accertare la conformità degli impianti idraulici e termoidraulici alle disposizioni della normativa vigente, i comuni, le unita' sanitarie locali, i comandi provinciali dei vigili del fuoco e l'Istituto superiore per la prevenzione e la sicurezza del lavoro ISPESL hanno facolta' di avvalersi della collaborazione dei liberi professionisti, nell'ambito delle rispettive competenze, in questo caso gli idraulici e i termoidraulici, secondo le modalita' stabilite nell'articolo 15 dello stesso Decreto.
Inoltre la dichiarazione di conformità redatta al termine del collaudo finale deve essere compilata dal responsabile tecnico dell'impresa installatrice.

Dichiarazione di conformità impianto idraulico

Il certificato di collaudo o dichiarazione di conformità deve essere rilasciato entro tre mesi dalla richiesta presentata dal committente all'idraulico.

Ogni volta che si esegue un collaudo si garantisce l'esecuzione dell'opera almeno per 1 o 2 anni a seconda dei casi, infatti la cosiddetta "prima accensione" di una caldaia può avvenire sempre e solo subordinatamente a questa dichiarazione.

Sanzioni - Articolo 16

Per la violazione in merito all'articolo 10 della suddetta legge consegue, a carico del committente o del proprietario, una sanzione amministrativa che va da € 50 ad € 500, secondo le modalità previste dal regolamento di attuazione di cui all'articolo 15. 
Alla violazione delle altre norme della stessa legislazione, una sanzione amministrativa da circa € 500 a € 5.000, secondo le modalità previste dal medesimo regolamento di attuazione, ossìa la sospensione delle imprese dal Registro imprese o dall'Albo di cui all'articolo 2, comma 1, e dei provvedimenti disciplinari a carico dei professionisti iscritti nei rispettivi albi, dopo la terza violazione delle norme relative alla sicurezza degli impianti, nonchè gli aggiornamenti dell'entità delle sanzioni amministrative di cui al comma 1.

Dichiarazione di Conformità

Che cos' è?

E’ il documento in cui l’installatore dichiara sotto la propria responsabilità che l’impianto da lui eseguito è conforme alla regola dell’arte.

Quando si deve rilasciare?

La conformità di un impianto, e quindi la dichiarazione del rispetto delle suddette normative, per la posa degli impianti si deve rilasciare ogni qualvolta si intervenga a modifica o ricostituzione di un impianto, compilando e firmando tutti i moduli per il rilascio e, ove necessario, aggiungendo i riferimenti a precedenti certificazioni esistenti.

Quando il tecnico può certificare la posa o installazione in conformità?

L'idraulico che posa a regola d'arte queste tipologie di impianti deve aver:
-rispettato il progetto (per gli impianti con l’obbligo di progetto come le canne fumarie ad es.);
-seguito la normativa tecnica applicabile all’impiego secondo DM 37/2008;
-installato  componenti e materiali costruiti a regola d’arte e adatti al luogo di installazione;
-controllato l’impianto ai fini della sicurezza e della funzionalità con esito positivo, avendo eseguito le verifiche richieste dalle norme e dalle disposizioni di legge (come la prova di tenuta impianto).

NB: la certificazione di conformità deve essere rilasciata per l'installazione di scaldabagno, su apposito modulo conforme al modello pubblicato sul DM 20/02/92.

 La dichiarazione o certificazione di conformità deve essere compilata dall'impresa esecutrice dei lavori.

Normativa per certificazione di conformità impianti

Le leggi primarie secondo cui un'idraulico abilitato può certificare un lavoro eseguito:
a) l’idoneità della ventilazione, adeguata alla potenza termica (kW) degli apparecchi installati, in relazione alla igronometrìa dell'involucro;
b) l’idoneità della aerazione, negli ambienti dove sono installati gli apparecchi per i quali necessitano tali sistemi;
c) l’efficienza dei sistemi di smaltimento e delle aperture di scarico dei prodotti della combustione, adeguati (giusta lunghezza e diametro) alla potenza degli apparecchi installati;
d) la tenuta degli impianti interni di distribuzione del gas combustibile (legge UNI 7129/08);
e) la funzionalità e l’esistenza dei dispositivi di controllo fiamma, ove previsti.

Come dimensionare gli impianti idraulici? Normativa di riferimento

Le norme UNI 9182 e UNI 9183 specificano i criteri tecnici ed i parametri da considerare per il dimensionamento delle reti di distribuzione dell’acqua destinato al consumo umano, i criteri di dimensionamento per gli impianti di produzione, distribuzione e ricircolo dell’acqua calda, i criteri da adottare per la messa in esercizio degli impianti e gli impieghi dell’acqua non potabile e le limitazioni per il suo impiego.

Nello specifico, il DPR n.412 del 26/08/1993 parla del dimensionamento, oltre a rendimento e destinazione d'uso degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva.

Elenco normative impianti idraulici

Ogni impresa termoidraulica DEVE conoscere ed attenersi a queste prime ed essenziali norme per la progettazione e dimensionamento di ogni impianto.

In base a cosa si stabiliscono i parametri e di quale impianto idraulico?

Di seguito le differenti suddivisioni di normativa, per categoria:

UNI EN 806-1:2008 Specifiche relative agli impianti all'interno di edifici per il convogliamento di acque destinate al consumo umano - Generalità
UNI EN 806-2:2008 Specifiche relative agli impianti all'interno di edifici per acque destinate al consumo umano - Progettazione
UNI EN 806-3:2008 Specifiche relative agli impianti all'interno di edifici per acque destinate al consumo umano - Dimensionamento delle tubazioni - Metodo semplificato
UNI EN 806-4:2010 Specifiche relative agli impianti all'interno di edifici per il convogliamento di acque destinate al consumo umano - Installazione

Decreti impianti idraulici

Decreto del Presidente della Repubblica 18 aprile 1994, n.392 - Gazzetta Ufficiale del 18 giugno 1994, n.141

Regolamento recante disciplina del procedimento di riconoscimento delle imprese ai fini della installazione, ampliamento e trasformazione degli impianti idraulici, nel rispetto delle norme di sicurezza.               

Legge 5 gennaio 1996, n. 25 - Gazzetta Ufficiale del 20 gennaio 1996, n. 16.

Differimento di termini previsti da disposizioni legislative nel settore delle attivita' produttive ed altre disposizioni urgenti in      materia.

Decreto del Presidente della Repubblica 14 dicembre 1999, n.558- Gazzetta Ufficiale del 21 novembre 2000, n.272

Regolamenti e norme per la semplificazione della disciplina in materia di registro delle imprese, nonchè per la semplificazione dei procedimenti relativi alla denuncia di inizio di attività e per la domanda di iscrizione all'Albo delle imprese artigiane o al Registro delle imprese per particolari categorie di attività soggette alla verifica dei requisiti tecnici numeri 94,97 e 98 dell'allegato 1 della legge 15 marzo 1997, n.59.

Le imprese che intendono esercitare alcune o tutte le attività di installazione, ampliamento e manutenzione degli impianti oggetto della L.46/90, fanno denuncia di inizio di attività, indicando le relative voci per le quali possono essere abilitati, in detta denuncia dichiarano di essere in possesso dei requisiti previsti.

Le imprese artigiane presentano la denuncia direttamente alle commissioni provinciali per l’artigianato, unitamente alla domanda di iscrizione al relativo albo ai fini del riconoscimento della qualifica artigiana.

Le altre imprese presentano la denuncia direttamente alla Camera di Commercio, che provvede all’iscrizione nel registro delle ditte di cui al T.U. 20/09/34, n.2011.

Le imprese alle quali siano stati riconosciuti i requisiti tecnico-professionali, hanno diritto ad un certificato di riconoscimento secondo gli appositi modelli approvati con D.M.

Leggi anche: Normative e leggi (idraulici)

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Servizio GRATUITO di consulenza informativa a distanza, dalla definizione di idraulico fino a tutti gli interventi.

Operiamo in giornata nelle zone: Milano, Monza e Brianza

Da oltre 20 anni specializzati nella manutenzione impianti idraulici domestici e di condominio (civili), ci avvaliamo esclusivamente di artigiani italiani qualificati e con esperienza.

La nostra caratteristica principale e che ci distingue dal "solito idraulico" è:

Sopralluogo con possibilità di intervento idraulico immediato

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Ristrutturazione edilizia di un appartamento

Perché scegliere prima il parere di un idraulico?

Sconti e vantaggi "Idraulico IN"
OFFERTA ristrutturazione PRIMAVERA 2023: lavaggio impianti e caloriferi in OMAGGIO
I prezzi di pulizia e lavaggio chimico vengono azzerati e, per tutte le ristrutturazioni complete di appartamento, in OMAGGIO la pulizia, o lavaggio chimico di tutti gli impianti esistenti che non devono essere toccati.

Cosa significa ristrutturare?

Di fronte ad una modifica dell'appartamento è importante conoscere sempre:
la priorità delle opere murarie;
la provenienza ed offerte delle forniture;
i budget a disposizione;
i costi al mq

Cerchiamo di capire meglio nei dettagli della ristrutturazione appartamento

La definizione di ristrutturazione è: intervento con cui si dà nuova struttura.
Si dice ristrutturazione di edifici, appartamenti, fabbricati.
In relazione alle esigenze si va a ristrutturare con la creazione di nuovi impianti, nuovi metodi di lavorazione, o con altre innovazioni che renderanno più efficiente la struttura
Ristrutturare un appartamento è quindi il complesso delle operazioni necessarie alla trasformazione, parziale o totale, di esso, comprendendo il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costituenti pareti, impianti idraulici, impianti elettrici, sanitari e rubinetteria, condizionamento,  caldaie, scaldabagni, ecc.

Attenzione a chi si sceglie per questo tipo di intervento idraulico

Prezzi ristrutturazione

Ecco i prezzi medi o a partire da...

Quanto costa ristrutturare un immobile?

Il prezzo di una ristrutturazione ha numerevoli variabili da considerare, tuttavìa non sono infinite, per questo motivo saremo in grado di stimare una cifra molto vicina al reale, con l'aiuto di semplicissimi e fondamentali passi.

Detrazione fiscale ristrutturazione 2023: fine ecobnus

La detrazione fiscale, fissata al 50%, quest'anno viene ancor più rivalutata grazie ala chiarezza, come da sempre noi adottiamo, nei calcoli, senza magheggi o sotterfugi che gonfiano il prezzo per fingere un sconto.

In buona sostanza si tratta di recuperare metà della spesa in 10 anni, per gran parte delle casistiche identiche alla precedente Legge di stabilità che ne prevedeva 50% con sconto immediato in fattura.

Differenza detrazione per ristrutturazione o efficientamento energetico

Sebbene la ristrutturazione di per sé è detraibile al 50%, l'efficientamento energetico arriva al 65%, come nel caso di nuova installazione caldaia o sostituzione della vecchia, salendo di classe energetica (min.A).

Questo entro fine 2023; tutti i soldi delle ristrutturazioni civili impiegati anche per interventi idraulici di efficientamento energetico o risparmio energetico saranno contemplati nel 730.

Ristrutturazione GRATIS: è possibile?

A detta del Presidente del Consiglio e dopo aver letto la Gazzetta Ufficiale si potrà affermare questo.

Vediamo nello specifico chi vi accederà, come, fino a quando e per che cosa si applicherà la detrazione per risparmio energetico o ristrutturazione.

Approfondisci. <<Clicca qui

Come risparmiare sulla ristrutturazione? Economia di SCALA

Importantissimo: le economie di scala di un'impresa edile sono riduzioni nel costo unitario di un intervento di ristrutturazione o costruzione grazie alla fase di crescita, ovvero quando questa sta aumentando, in un determinato periodo, il suo giro di affari, passando ad una maggiore dimensione. Abbiamo economie di scala quando i costi medi di produzione diminuiscono all'aumentare della dimensione dell'impresa.

In sostanza, il prezzo unitario di un preventivo di costruzione o ristrutturazione, fornito da un impresa, può variare ed abbassarsi nei periodi di maggiore afflusso di "prese in carico" di opere come appunto il rifacimento di più appartamenti contemporaneamente.

Si otterrà un vero e proprio prezzo "al costruttore".
Per questo motivo Idraulico in è in grado, grazie alla strettissima e complementare collaborazione di valide imprese di costruzioni con esperienza decennale nel settore di costruzioni, di fornire un prezzo ulteriormente vantaggioso e competitivo rispetto agli standard medi della zona in cui si troverà ad intervenire.

Nel periodo primaverile infatti, le nostre imprese di collaborazione ci forniscono squadre sempre più complete, dedite a più opere in diversi cantieri, in maniera contemporanea e dunque acquistando materiali e manodopera in maggiori quantità, a prezzi inferiori.

Ristrutturazione appartamento: prezzi dal più costoso al meno costoso

Le cose da sapere per definire un prezzo di ristrutturazione faticano ad essere messe in ordine di importanza poichè ce ne sono alcune con priorità alla pari o che per altre situazioni potrebbero essere meno fondamentali di altre, cerchiamo di elencarle con un senso pratico di importanza oggettiva e soprattutto, il numero più alto possibile di interventi conosciuti.

Interventi di ristrutturazione: dai più costosi ai meno importanti

Ecco di seguito un elenco di interventi

in ordine di costo:

Intervento 1: Ristrutturare il bagno

La ristrutturazione del bagno è generalmente la cosa più costosa in relazione a tutto l'appartamento da riammodernare, spesso abbinata al rifacimento cucina per creare nuovi allacci, ristrutturare il bagno può essere molto incidente e va ben considerato in termini di sanitari, rivestimenti ed impianti idro-elettrici.

  Intervento 2: Rifare i pavimenti

Quando si parla di posare da ex novo, talvolta è l'unica soluzione ed è assolutamente da considerare, fondamentale per le questioni riguardanti i vespai areati nei piani terra.

Intervento 3: Abbattere e costruire pareti

Il rifacimento e lo sgombero di alcune pareti potrebbe essere uno degli interventi murari più costosi nei casi in cui vi siano annessi impianti idraulici o meno peggio elettrici.

Intervento 4: Impianti idraulici ed elettrici

Non ultima, ma molto variabile la sistemazione secondo normativa degli impianti idraulici ed elettrici. Infatti spesso ci si trova di fronte al dubbio di salvare piuttosto che rifare o viceversa.

In questo caso è strettamente necessario il parere tecnico di personale abilitato alla mansione di idraulico, elettricista, geometra, etc. per definire le differenze di costi.

Intervento 5: Posa rivestimento su tutto l'appartamento

Meno costosa, ma comunque direttamente proporzionale alla metratura del locale, è la posa del rivestimento dei pavimenti, che varia a seconda del materiale (piastrelle, parquet, laminato,etc.) e del tipo di posa (lineare, trasversale, a mosaico, a intreccio, etc.).

Intervento 6: Abbassamento con controsoffitto

Sempre correlata con la dimensione dell'appartamento, troviamo la controsoffittatura realizzabile con cartongessi, lamellare, controsoffiti portanti, etc. da non sottovalutare ai fini di risparmio energetico e come soluzione per passagio di cavi elettrici o tubazioni idriche nelle piccole o parziali ristrutturazioni.

Consigli idraulici: ricarica Condizionatori o rifacimento impianto

Spesso capita di trovarsi in situazioni per le quali è meglio ripristinare il sistema di climatizzazione dell'appartamento, anzichè predisporre un nuovo impianto per via degli anni trascorsi infatti, molti punti dell'impianto di condizionamento sono soggetti a dilatazioni e restringimenti sensibili, a causa dei quali avvengono degli indebolimenti e decadimenti naturali con effetti corrosivi o di accumulo sedimentale.

Se siamo di fronte a situazioni in cui il gas refrigerante fosse ancora in vendita o sia lo stesso del condizionatore esistente, vale la pena ripristinarlo.

Un altro motivo per cui potrebbe essere necessaria una ricarica dei condizionatori potrebbe essere una precedente, non curata installazione. Infatti una scorretta operazione di vuoto, ad esempio, potrebbe esaurire le potenzialità di un impianto di refrigerazione dell'aria in pochissimo tempo, in alcuni casi anche dopo qualche mese.

Prezzo al mq per la ristrutturazione

Il prezzo di una ristrutturazione completa, spesso, viene calcolato al metro quadro se si parla esclusivamente di ristrutturazione escludendo l'arredo.
Vengono inserite tutte le variabili di rifinitura come le marche dei materiali, il tipo di posa, le quote, in maniera tale da creare un "range", che può andare da 450 € al mq fino a cifre altissime per ambienti in contesti signorili o gestiti dalle cosiddette "belle arti" e beni culturali-storici.

Prezzo dettagliato ristrutturazione completa

Idraulico IN è in grado di creare un preventivo dettagliato considerando le varie voci di rifacimento, prese singolarmente come ad esempio posa con o senza fornitura di un parquet, posa di impianti idraulici o la fornitura di derivazioni ed elementi terminali, considerare solo la posa delle piastrelle al mq ed ottenere comunque un prezzo unitario omnicomprensivo.

Prezzi di capitolato ristrutturazione

In alcuni casi ci si avvale di capitolati standard (attualmente poco convenienti) della Camera di Commercio, sebbene per ovvie ragioni di concorrenza si stia sempre al di sotto o si cerchi sempre una valutazione "a corpo" con forfait e OFFERTE.

Il costo al mq di una ristrutturazione, sommando ogni opera di capitolato, attualmente supera i 900€ al mq ed escludendo serramenti, caldaie e arredi e porta blindata.

Prezzi medi di ristrutturazione

Secondo recenti ricerche sul mercato e come emerso dalle dichiarazioni di reddito medie sulle imprese di costruzioni e ristrutturazioni edili che effettuano interventi rinnovativi su appartamenti civili generici, il prezzo medio per ristrutturare si aggira attorno ai 650 € al mq.
Anche in questo caso sono spesso esclusi gli oneri di spesa per la porta blindata, i serramenti e le varie apparecchiature come caldaie o scaldabagni annessi.

Prezzo ristrutturazione Milano

I prezzi di questo intervento nella città di Milano diminuiscono via via che ci allontaniamo dal centro e dalle zone storiche della, partendo da un prezzo minimo come queli della Camera di Commercio verso i prezzi medi di cui sopra.

In questo caso i geometri di cantiere valutano le opere considerando, nei giusti tempi, i prezzi concorrenziali "al costruttore" da fornire alla committenza in maniera trasparente e senza dubbio conveniente, specie in prospettiva delle nuove tecnologie idrauliche e domotiche. Provare per credere.

Prezzo ristrutturazione Monza Brianza

Anche la città di Monza e della Brianza si porta sempre più verso ristrutturazioni evolute anche dal punto di vista del design oltre gli impianti, che dovranno anche loro adeguarsi ad arredamenti e stili più "concept" e moderni, installare collettori di ispezione e valvole di zona anche wifi diventerà un MUST.

Ecco l'importanza di un buon coordinatore oltre che di un buon termotecnico.

Costo ristrutturazione con "IdraulicoIN"

Quanto costa ristrutturare con il geometra e l'idraulico?
Del prezzo che il nostro team di artigiani ci riesce a procurare, possiamo vantarne la vicinanza a quello minimo richiesto, sia nelle nostre zone come Milano e Monza Brianza, che per il resto d'Italia... ma la cosa fondamentale è che includiamo anche le opere solitamente non contemplate e forniamo ogni tipologìa di servizio aggiuntivo a prezzo di "cantiere", ovvero calcolando solo un prolungamento dei giorni di lavoro necessari a livello di manodopera e il prezzo dei componenti in chiaro.

Economia di scala - spendere il giusto

L'economia di scala (vedi sopra) applicata alle ristrutturazioni ci permette di rimanere molto vicini alla media minima di ristrutturazione.
Inutile, secondo la politica di "Idraulico in", sommare, sommare e aggiungere opere ad un preventivo che già di per sé potrebbe accontentare tutti.
In termini di rifacimento completo, infatti, una volta aperto il cantiere, sarà meno dispendioso inserire ulteriori modifiche, anche in corso d'opera;
si andranno ad aggiungere i costi di lavorazione al pari delle normali giornate di intervento accordate precedentemente, quindi si sommeranno dei semplici giorni lavorativi degli operai necessari ed infine la fornitura al prezzo del costruttore.
Saremo in grado di fornire un PREVENTIVO OMNICOMPRENSIVO che soddisfa tutte le richieste, al giusto prezzo.

Fasi ristrutturazione

Fase1
La prima cosa da fare prima di ristrutturare è progettare nei minimi dettagli la parte muraria, ovvero la disposizione degli ambienti e degli apparecchi idraulici, elettrici e decorativo-funzionali a seconda degli ingombri, dando precedenza alle funzionalità.
  Fase2
Interpellare il geometra per stabilire il tipo di documenti necessari da presentare al Comune di competenza, a seconda delle opere di ristrutturazioni, se di rinnovamento semplice o più invasivo, oltre che di competenza del territorio urbano (la ex Dia, la C.I.L.A., la S.C.I.A., il catasto, etc.)
Fase3
Definizione di inizio e fine lavori, pagamenti e accordi vari per le forniture.
Fase4
Demolizioni
Fase5
Rifacimento impianti idraulici ed elettrici, condizionamento e predisposizioni nuove per nuovi allacciamenti acqua, luce, prese e gas.
Fase 6
Costruzione pareti e riempimenti, siamo nel cuore della ristrutturazione, fase in cui possiamo determinare esattamente imprevisti e nuove soluzioni.
Fase7
Rifiniture ed installazioni
Fase8
Collaudo, prove di tenuta e chiusura lavori.

Ristrutturazioni 2020-2023: i primi sondaggi

Intervista da Instapro a Idraulico IN

Dalla prossima primavera 2023 le ristrutturazioni avranno aspetti sempre più sostenibili e la parola d'ordine sarà "risparmio energetico".

Il nostro compito sarà sicuramente quello di garantire le migliori efficienze edili oltre che idrauliche, per un rendimento ottimale.

Guarda la nostra intervista su Instapro: intervista

Documenti per ristrutturare

Il rifacimento di un appartamento ha un'incisione urbanistica, come ad esempio la modificazione del tessuto urbano esistente, dei consumi, piuttosto che una diversa sistemazione dei lotti, degli isolati e/o della rete stradale;
A definizione delle documentazioni da presentare all'ufficio tecnico comunale ci si può avvalere di un geometra e/o ingeniere.

Pratiche

Occorrerà asseverare una C.I.L.A., S.C.I.A, ect. a seconda dei casi, con la nomina di un responsabile tecnico e dell'inizio e fine lavori.

La formula asseverata consiste in una denuncia riferitata e concomitante all'inizio cantiere e che può essere valutata (ed eventualmente contestata) entro 30 gg dallo stesso ufficio, diversamente si perfezionerà per "tacito assenso".

IL committente proprietario con i sui dati, il tecnico abilitato con la sua Visura Camerale e Durc, il geometra o tecnico con il progetto da consegnare sono le figure burocraticamente coinvolte. L'ingegnere interviene nei casi di spostamenti strutturali, a controverifica e certificazione di stabilità o idoneità dell'involucro.

Siamo Centro Assistenza Autorizzato "Sylber" e "Beretta" per caldaie e scaldabagni. Installazione apparecchi di tutte le marche con prima accensione gratuita.

Chiama gli idraulici professionisti di Idraulico In al NUMERO 349 21 375 91oppure compila il form per essere ricontattato, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per risolvere con rapidità ogni problema idraulico e idrosanitario a Milano, Monza e Brianza.