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Assistenza idraulici

Pulizia dell'impianto di riscaldamento idraulico

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Lavaggio impianto di riscaldamento

Idraulici per la pulizia dell'impianto termico e dei caloriferi.

Le recenti normative per l'efficientamento energetico OBBLIGANO il lavaggio impianto di riscaldamento (già dal 2009 per le sostituzioni caldaie e successivamente con il Dpr 74/13) per il ripristino di efficienza degli impianti, in questa pagina vediamo tutto quello che riguarda il lavaggio impianto termico.

Pulizia del circuito di riscaldamento dell'impianto idraulicoPulizia impianto di riscaldamento

Cosa vuol dire?

La pulizia dell'impianto termico civile o industriale è la rimozione, per mezzo di attrezzature elettro-idrauliche, di tutte le sostanze ostruenti che si creano e depositano all'interno dell'impianto.

Grazie all'intervento di un idraulico attrezzato, nel nostro caso specializzato, l'efficienza ed il rendimento termico miglioreranno. Come anche i consumi.

Lavaggio impianti: garanzieintervento-idraulico-garantito

E' importante distinguere un'impresa valida da una che, come recentemente succede, si improvvisa in soluzioni approssimate, inventate al momento o un palliativo. Uno dei principali fattori che ci distingue da moltre altre aziende di settore è proprio la Garanzìa.

Oltre ad un intervento sicuro e senza rischi, i nostri tecnici lo garantiscono sempre per minimo 2 anni.

Prima di tutto è fondamentale capire se è proprio la pulizia quello di cui il nostro impianto di riscaldamento ha bisogno! 

Sei già informato sull'argomento?

Scopri subito i costi delle imprese forti in questo ramo, i nostri prezzi e il nostro nuovissimo pacchetto "ECO"

 

Quando pulire? Problemi con il riscaldamento

La pulizia si effettua quando vi siano le condizioni di fattibilità.

Generalmente perferibile farlo prima della stagione invernale o subito dopo, come vedremo più in basso, per ottimizzare cicli finali di protezione.

Lavaggio impianto di riscaldamento: cosa succede?lavaggio-impianto-riscaldamento-calorifero

Ecco una serie di esempi di situazioni in cui "ci si ritrova" con problemi sull'impianto di riscaldamento.

Problemi di efficienza e rendimento termico riscaldamento

Tra i molti dei casi di problemi sull'impianto di riscaldamento, in particolar modo se di rame-ferro o rame-ghisa, quelli maggiormente rilevati dai nostri tecnici della sezione Lavaggio impianti sono spesso casi di:

Miglior prezzo sul mercato Stanze che rimangono più fredde di altre

Miglior prezzo sul mercato L’impianto ci mette molto tempo per riscaldarsi

Miglior prezzo sul mercato Uno o più caloriferi rimangono freddi nella parte inferiore o completamente

Miglior prezzo sul mercato Spesso è necessario spurgare continuamente i radiatori nei primi cicli di riscaldamento dopo il riempimento.

Miglior prezzo sul mercato Caldaia che dopo poco va in blocco

Miglior prezzo sul mercato Caldaia che fa rumore quando gira l'acqua dei termosifoni

 

Questi sono tutti segnali di necessità di urgente pulizia. Chi non prenderà provvedimenti a stretto giro, sicuramente incorrerà in un'anomalìa.

Lavaggio-impianto-riscaldamentoQuando è necessaria la pulizia? Altre situazioni

Ecco di seguito delle altre situazioni reali e risolte dai nostri idraulici in cui è necessario, obbligatorio o semplicemente utile, fare la pulizia dell'impianto di riscaldamento.

Calorifero non scalda bene

Quando l'impianto presenta delle anomalie di ricircolo dell'acqua, quando la mandata del termosifone è molto più calda del ritorno e/o quando sono presenti i cosiddetti punti freddi.

Cosa sono i punti freddi?

I punti freddi sono delle zone dell'impianto di riscaldamento che presentano variazioni negative notevoli di temperatura, vi sono punti freddi limitati e punti freddi estesi che interessano parti intere di impianto e quindi zone fredde.

Punti freddi che ostacolano il resto dell'impianto

In alcuni impianti detti "ad anello" (cioè dove i caloriferi sono in sequenza seriale ritorno->andata->) può succedere che si blocchi solo uno dei caloriferi per impedire il susseguirsi del calore nei successivi e quindi il ritorno dell'acqua fredda in caldaia.

In questi casi potrebbe essere sufficiente lavare il singolo radiatore, è anche vero che può diventare fondamentale un intervento idraulico di lavaggio dei termosifoni, oltre che dell'impianto per evitare il ripetersi dell'imprevisto.

Caloriferi: troppo tempo per scaldarsi

Quando i termosifoni tradizionali non si scaldano per tempo, che siano in ghisa, in ferro o in alluminio, può esserci il bisogno di pulirli oltre che sfiatarli continuamente dopo il riempimento dell'impianto termico. Si consiglia sempre di lavare tutta la rete per evitare di incappare nella classica situazione "una scarpa e una ciabatta".

Pulizia impianti di riscaldamento post-installazione caldaia

Utilissimo, dal 2009 OBBLIGATORIO e sicuramente grande ottimizzatore della resa termica del circuito di riscaldamento, è il lavaggio delle tubazioni dell'impianto termico subito dopo l'installazione caldaia e prima del suo allacciamento, in quanto il nuovo scambiatore primario non risentirà di alcuna sporcizia garantendo una perfetta funzionalità e resa termica di tutto l'impianto di riscaldamento, oltre che il prolungamento di durata della stessa caldaia, con la garanzia intatta.

Cosa ne pensa l'Assistenza Tecnica Autorizzata?

Fortunatamente quando si chiama il Centro Assistenza Autorizzato della caldaia per problemi all'apparecchio, i tecnici sanno spesso suggerire la soluzione migliore, soprattutto quando è il caso di intervenire con il metodo più risolutivo ed efficiente finora sulla piazza...

Lavaggio impianto di riscaldamento: soluzione chimica definitiva

Volete sapere qual'è l'unico, vero intervento idraulico che ripristina totalmente un impianto di riscaldamento?

Come essere sicuri di risparmiare effettuando una volta per tutte un intervento definitivo?

E' senza dubbio il lavaggio dell'impianto di riscaldamento la soluzione, che permette una disincrostazione efficace, in breve tempo, pulita e (finalmente) senza rischi, evitando i continui interventi di manutenzione semplice nel tempo o la sostituzione di vecchie valvole che sembrano rotte, ma che non lo sono quasi mai...

Risparmiare gli interventi futuri = RISPARMIO.

A chiunque vi rivolgiate, qualunque tecnico intervenga sul vostro impianto e qualunque sia la tipologìa di impianto di riscaldamento da ottimizzare o disincrostare, richiedete sempre il prezzo per un lavaggio chimico di questo tipo.

Lavaggio chimico impianto: preventivo o obbligatorio?

Si può fare in maniera preventiva, ma a volte è obbligatoria.

Il lavaggio chimico, è OBBLIGATORIO come vedremo più in basso, in determinate condizioni di scarsa efficienza, prima o durante la sostituzione di apparecchi allacciati come scalabagni o caldaie, problemi di conducibilità o pressione/portata, in fase di ristrutturazione, anche parziale o solo del bagno, addirittura la Legge sugli impianti impone il lavaggio chimico al di fuori di determinati parametri come i gradi Francesi.

Differenza tra lavaggio chimico e pulizia ad acqua

Il lavaggio impianto di riscaldamento deve avvenire con l'utilizzo di appositi materiali solventi chimici, macchinari ed attrezzature idrauliche da parte di un esperto del settore.

Assicurarsi che l'idraulico non faccia semplici by-pass o controlavaggi, piuttosto che la pulizia delle cartucce, il livello di professionalità in questione è ben più alto.

ATTENZIONE: il lavaggio che si effettuava fino a poco tempo fa, con liquido da far circolare per giorni e giorni con la stessa pompa della caldaia, è ormai un metodo superato e non del tutto garantito, diffidate di chi non ha attrezzatura idonea per il lavaggio.

Anche se eseguito con minori sostanze è fondamentale la prevalenza o potenza (l/min) della pompa di ricircolo per una corretta e radicale rimozione di alghe, calcare, ruggine, etc.

Perché conviene fare il lavaggio impianto di riscaldamento?

Sicuro è il risultato di efficienza, quindi conseguente risparmio energetico, riduzione dei consumi e conseguente risparmio in bolletta, prolungamento della vita della caldaia e di tutti i componenti dell'impianto di riscaldamento, è un intervento idraulico di riqualificazione o efficientamento energetico e dunque detraibile fiscalmente, almeno fino ad ora...

Lavaggio chimico impianto termico obbligatorio

Ricordiamo che il lavaggio chimico dell'impianto di riscaldamento è OBBLIGATORIO dal 2009 per sostituzione della caldaia e sopra alcuni parametri che trovate qui. Ma che accenneremo anche più in basso.

I nostri idraulici effettuano SEMPRE il lavaggio chimico dell'impianto di riscaldamento con lavaggio termosifoni in opera e lo includono nel preventivo. Diffidate di chi afferma che non ce ne sia bisogno, è anche una questione di garanzìe...

 

Costo-lavaggio-impianto-riscaldamentoLavaggio chimico impianti: termosifoni e tubazioni

Vi è mai successo di rinunciare all'idraulico per paura di tirare in ballo troppe cose in casa oppure di sporcare troppo e magari prendere una salassata??

A noi in passato è capitato, quando non si era tanto esperti inizialmente. Quando non si era così informati ed attrezzati.

Ma col tempo abbiamo capito l'importanza dell'efficienza energetica e siamo ricorsi a specifici trattamenti, creando delle soluzioni all'avanguardia grazie alla sezione Lavaggio Impianti di Idraulico IN.

Si può lavare un impianto di riscaldamento senza sporcare?

Vi siete mai chiesti se esiste un modo per pulire l'impianto con termosifoni annessi?

La risposta è: si! E' fondamentale avere la giusta attrezzatura o chiamare un idraulico ben attrezzato e soprattutto con esperienza su impianti, anche se non sempre si trova quello che ci si aspetta...

"Buone notizie: il tuo impianto è in buone mani!!!"

I nostri idraulici per il lavaggio delle tubazioni di riscaldamento (ed anche per impianto sanitario), sono a disposizione da oltre 20 anni sul territorio di Milano per un sopralluogo con possibilità di intervento immediato. Ogni giorno, tutti i giorni, in giornata.

Chiama ORA!!!

Costo pulizia impianto e termosifoni

Attenzione alla differenza fra i costi di lavaggio termosifoni e lavaggio impianto: ci sono pompe in grado di pulire sia i termosifoni che l'impianto, ma le due operazioni possono svolgersi in fasi separate oppure contemporaneamente. Diffidate di chi smonta, sciacqua e riempie di nuovo, questo non è un procedimento completo! Più in basso vedremo i prezzi offerti dai nostri idraulici per la pulizia dei caloriferi annessi all'impianto e soprattutto comprensivi di ogni procedimento "post-lavaggio chimico" a tutela della salute.

Può causare danni?

Lavaggio ieri

Tempo fa, come ancora qualche tecnico tutt'ora, si faceva firmare al cliente una scrittura che toglieva all'idraulico per il lavaggio chimico, tutta la responsabilità in caso di eventuali danni, inoltre il prezzo, come vedremo più in basso era davvero alto ed inaccessibile alla maggior parte degli utenti.

Lavaggio oggi

Ad oggi possiamo vantare, grazie all'esperienza pluriennale di settore, una garanzia sul lavoro per almeno due anni.

Questo grazie all'utilizzo di pompe più prevalenti in materia di portata e inversione repentina del flusso, dosando solventi specifici a seconda del materiale degli impianti esistenti ed in quantità non pericolose (dosaggio calibrato in base ai litri), effettuando sempre un ciclo finale neutralizzante.

Attenzione: diffidate di chi non fa almeno questo o non è assicurato contro danni a terzi.

Cosa pulire?

La maggiorparte degli impianti termici di riscaldamento è costituita da un collettore di mandata e ritorno per ogni singolo calorifero. A questo collettore sono sempre collegati i due montanti che si allacciano alla caldaia, formando così i due principali punti di inizio e di fine circuito.

Pulire impianto con termosifoni

A partire da questi due punti, grazie all'utilizzo di apparecchiature specifiche (come quella nella foto in basso), l'idraulico può effettuare il "lavaggio chimico".

Se il lavaggio dell'impianto avviene appunto con attrezzature idonee, si potrà interventire anche a beneficio dei caloriferi (ferro, ghisa, acciaio, etc.) dall'interno, eseguendo una pulizia accurata dei termosifoni senza smontarli.

Ogni termosifone verrà pulito e successivamente protetto, quindi energeticamente ripristinato come le valvole e l'impianto.

Lavaggio impianto termico con pompa idraulica Lavaggio-impianto-termico.pompa

La soluzione definitiva e più duratura che esista attualmente sul mercato è il lavaggio dell'impianto di riscaldamento con solventi chimici.

La pulizia offre molti vantaggi: dura poco, non sporca perché interno (nel nostro caso pulisce fino a 20 termosifoni!), garantisce il risultato e non costa tanto calcolando l'efficienza ripristinata ed il risparmio energetico, oltre che per veri problemi sulla conduzione del calore in casa.

Cosa facciamo?

Passi:

- per prima cosa facciamo un'analisi della durezza dell'acqua;

- scolleghiamo e svuotiamo l'impianto idraulico di riscaldamento;

- scolleghiamo gli attacchi dell'acqua in punti strategici per un lavaggio mirato ed efficiente;

- se ci sono apparecchi (come filtri, caldaie, scaldabagni)che potrebbero rovinarsi vengono isolati o by-passati;

- Dove necessario vengono scollegati i caloriferi e puliti singolarmente dallo sporco con lavaggio ad acqua e solo successivamente ricollegati per essere lavati chimicamente;

- facciamo un primo ciclo di lavaggio con la pompa per lavaggi che durerà e sarà aggressivo secondo il tipo di impianto termico e lo sporco da disincrostare;

- Nel nostro caso l'elettropompa per il lavaggio arriverà a pulire fino a n.20 caloriferi collegati.

- Inversioni repentine di percorrenza acqua grazie ad un invertitore di pressione della pompa, ogni 5-10 min;

- Intervento con secondo ciclo inibitore, per preservare lo stato delle tubazioni subito dopo la disincrostazione, viene immesso un secondo tipo di liquido, differente dal primo, che inibisce i tubi di portata conservandone il livello di deterioramento (durezza permanente);

- Effettuiamo nuovamente un test di durezza dell'acqua e valutiamo il giusto tipo di filtraggio, defangatore o compensazione a polifosfati / addolcitore di cui necessita l'acqua dell'impianto e lo consigliamo al cliente.

Tutta l'operazione durerà almeno 2 ore, a seconda della situazione.

Fasi della pulizia impianto: riepilogo

Impianto termico otturato

Occorrerà pulire sia i termosifoni accuratamente, che le valvole dell'impianto, per poi passare al lavaggio vero e proprio della tubazione, controllando che tutte le valvole siano libere e lascino scorrere almeno minimamente il liquido disincrostante.

Lavaggio termosifoni

Non sempre quindi sarà necessario lo scollegamento dei termosifoni, come verdemo nel prossimo punto, anche perché, come nel caso di "Idraulico In", i nostri tecnici sono dotati di attrezzatura professionale e vantano macchinari efficaci con prestazioi elevate, in grado di pulire fino a n.20 termosifoni in opera (per capirsi meglio) senza doverli scollegare.

Impianto termico da pulire

Con un macchinario disincrostante, che fa circolare una sostanza acida pulente per un determinato tempo (circa due ore min.), successivamente si esegue un secondo ciclo durante il quale la macchina/pompa che disostruisce verrà ulilizzata per far circolare un secondo tipo di acido "inibitore" delle tubazioni, poiché ne conserverà lo stato.

E' chiaro che più è potente il macchinario che l'idraulico utilizza, maggiore sarà il risultato, soprattutto nei grandi ambienti o con gravi disfunzioni energetiche dovute ad ostruzioni.

Spesso non è neanche necessario sostituire le valvole dei caloriferi!!!

Le nostre attrezzature sono in grado di lavare fino a 20 caloriferi in opera, un intervento pulito ed efficace al tempo stesso.

Prezzi lavaggio: Ieri ed oggi

In passato non esistevano o eran pochissimi i tecnici specializzati per il lavaggio, era un intervento poco frequente, dedicato prevalentemente alle grandi caldaie (tipo condominiali) sopra i 35 kW, venivano utilizzati macchinare enormi e prodotti chimici di cui non si conosceva bene il principio attivo o il quantitativo da disciogliere, quindi pericolosi e, come sentiamo dire spesso dagli utenti e clienti, indovinate un pò ....molto costoso!!

I prezzi, differenti da quelli di oggi e soprattutto dai nostri, potevano partire dalle 1.000 alle 1.500 degli attuali €.

Questo per il lavaggio di caldaie, perché molti rinunciavano al lavaggio degli impianti, per via del troppo rischio eseguire, come capitato in passato, dosaggi errati ed errate conseguenze.

In fondo alla pagina troverete le offerte dedicate dai nostri idraulici della sezione Lavaggio impianti e i pacchetti "ECO" omnicomprensivi.

Come potete immaginare il lavaggio degli impianti si estende ed è fondamentale per i rendimenti, anche sull'impianto di riscaldamento a pavimento. Con specifica attrezzatura e prodotti di impiego a seconda dell'impianto esistente.

Lavaggio impianto a pavimentozone-fredde-riscaldamento

Lavaggio del collettore e tubazione

Anche per questa tipologìa di impianto, a prevenzione o debellamento delle alghe che si formano all'interno, occorre fare una pulizia dell'impianto, specie se utilizzato con temperature superiori ai 50°C, visto che questi fenomeni, ad elevate temperature, aumentano esponenzialmente. Approfondimenti.

Come avviene?

Il lavaggio impianto di riscaldamento a pavimento deve avvenire sempre con attrezzatura specifica, ma soprattutto con specifico solvente, che potrà variare in dosaggio e composizione chimica a seconda dei materiali esistenti, dello stato delle tubazioni e del quantitativo di acqua presente in tutto il circuito idrico da risanare.

Dopo il lavaggio chimico

Successivamente al lavaggio, occorre sempre un risciacquo finale ed un ulteriore ciclo protettivo a conservazione delle parti interne dell'impianto, talvolta si immette anche un liquido vettore che rimane nel circuito e conduce meglio il calore, se lòo paragonassimo all'automobile sarebbe come il "paraflu" del radiatore.

Lavaggio impianto riscaldamento: leggi e normative

Come vedremo più in basso, vi sono alcune situazioni dove, per Legge, siamo tenuti ad effettuare, oltre che la manutenzione, anche la conseguente e ricorrente pulizia (a mezzo di lavaggio chimico) dell'impianto, stiamo parlando del DL 195 (2005) e DL 311 (2006) attuati da D.P.R. 59 del 2 aprile 2009 n. 59.L'obbligo di lavaggio per manutenzione dell'impianto di riscaldamento è citato all'articolo 4 comma 14.

Lavaggio chimico Caldaia

Fare la pulizia, oltre che dell'impianto di riscaldamento, anche della caldaia, vuol dire pulire anche la sorgente di calore, quella più soggetta a fenomeni di incrostazioni di ruggine e calcare a causa delle elevate temperature di combustione molto vicine.

Quando bisogna intervenire con un lavaggio della caldaia?

Il lavaggio chimico della caldaia consiste nel lavaggio di scambiatori e serpentine all'interno dell'apparecchio.

Guarda come avviene e quanto costa.

Il lavaggio della caldaia può essere effettuato nei seguenti casi:

Caldaia va in blocco

Quando non dà nessun codice di errore specifico, oppure corrispondente ad anomalìe negli elementi sopraindicati.

Caldaia dopo un poco va in blocco

A maggior ragione potrebbe servire un lavaggio, vuol dire che probabilmente la caldaia va in  "sovratemperatura" a causa di una cattiva circolazione dell'acqua, probabilmente ostacolata dallo sporco creatosi.

Caldaia non parte

Quando si riscontra una netta differenza tra acqua fredda ed acqua calda e la caldaqia non ha sufficiente "impulso" di partenza o sufficiente pressione per un corretto movimento atto a far partire il dispositivo. Spesso è sufficiente un lavaggio del dispositivo, ma in alcuni impianti (soprattutto quelli con più di 25 anni di età), se non si lava anche l'impianto termico si rischia di ricreare il problema entro breve.

Caldaia fa rumore

Quando, oltre a partire o non partire si sente un rumore, sia per i caloriferi che per il sanitario, potrebbe essere utile e nel futuro sicuramente indispensabile una bella pulizia allo scambiatore della caldaia, ma probabilmente anche dell'impianto di riscaldamento.

Questo fenomeno è tipico di chi ha i termosifoni in ghisa.

Scopri altre anomalìe della caldaia.

Video: 

Lavaggio chimico - pulizia impianto

 

 

Come pulire l'impianto di riscaldamento?

Lavaggio impianto riscaldamento: prima di pulire

valvolinoNei casi di anomalìa bisogna sempre controllare prima che l'impianto sia dotato di un corretto e funzionante sistema di sfiato e cioè di un sistema che permetta l'eliminazione dell'aria nel circuito di riscaldamento come ad esempio la valvola o di sfiato, il valvolino di sfiato del calorifero, il barilotto di sfiato generale o sfiatatoio posto alle estremità superiori del circuito che lo necessitano, il vaso d'espansione della caldaia che divide l'acqua dall'aria.

Come intervenire definitivamente

Dopo aver controllato tutte le parti che permettono l'esclusione dell'aria, l'idraulico avrà chiaramente individuato i reali punti freddi che potrebbero persistere e quindi decidere di procedere con la pulizia dell'impianto termico.

Pompa disincrostante per lavaggio impianto

Pompa idraulicaL'idraulico quindi collega il suo apparecchio ad alta pressione per lavaggio impianti, che funziona con una pompa idraulica a motore elettrico, al circuito di riscaldamento partendo proprio da quei punti problematici detti punti freddi oppure direttamente da un calorifero o da una caldaia. Si deciderà dunque sempre in base al circuito dove collegarsi e per quanto tempo.

Lavaggio chimico impianto con pompa professionale: che differenza c'è?

Costa di più improvvisare vari tentativi di pulizia con il "fai da te" di un comune idraulico o scegliere la professionalità convenzionata di un intervento efficace, garantito e duraturo?

Eliminare problemi di circolazione: la verità sulla pulizia degli impianti

Inutile rappezzare con piccoli interventi da personale troppo generico e non specializzato che fa solo perdere tempo e denaro!!! A prescindere da chi si scelga come idraulico, occorre un lavaggio impianto termico ad alta pressione.

Nel nostro caso, la professionalità è di ruolo, data l'esclusiva mansione dei nostri tecnici idraulici.

Durante il lavaggio chimico dell'impianto, grazie alla sofisticata funzione delle nostre pompe, si potrà invertire repentinamente il flusso dell'acido andando a colpire, nel vero e proprio senso del termine, l'incrostazione da ambedue i lati, sollevando e scrostando via veri e propri pezzi di ruggine, calcare, fanghiglie e alghe ferrose in maniera radicale e sicura.

Pompa per lavaggio e protezione tubi

Pulizia-impianto-idraulico-pompaLa pompa idraulica per il lavaggio spingerà, con la pressione adeguata, il solvente pulente che percorrerà il circuito ed andrà a disotturare e agevolare l'impianto di ricircolo filtrando le impurità.
Il liquido utilizzato per il lavaggio deve rimanere all'interno dell'impianto in alta pressione a seconda dell'esigenza richiesta dal tipo di intervento.

L'idraulico che se ne occuperà dovrà dosare in maniera congrua il quantitativo di acido da diluire nell'acqua.

L'acqua, dopo il ciclo finale di protezione che annulla anche il primo ciclo di solventi, tornerà ad essere potabile a seconda dei casi, da subito oppure entro 2 o 3 giorni.

Perché è meglio?

Il tecnico spesso si avvale di una pompa idraulica molto professionale, con invertitore di flusso, più portata e prevalenza, risolvendo i problemi di circolazione dell'acqua causati da accumuli di fanghiglia e di calcare.

Il tecnico che interviene adopererà un secondo fluido inibitore per pareti interne in materia di conservazione dello stato.

Non serve fare girare liquidi vettori per mesi nell'impianto sfruttando la pompa della stessa caldaia.

Meglio utilizzare meno solvente ma più prevalenza di risciacquo.

Pulizia riscaldamento a pavimento

La stessa cosa e sicuramente la più efficace procedura per la migliore rimozione di alghe e reazioni elettrolitiche di ogni impianto di riscaldamento a pavimento o pannelli radianti.

Altri metodi

Molto valide ma pericolose le alternative più economiche, quali la pressione con compressori che fanno percorrere un "filtro" o stoppino che assorbe e trascina via le impurità col rischio che si vada ad incastrare o peggio a finire in posti indesiderati...

I vecchi tecnici utilizzano un sistema a lunga durata, ovvero immettono un liquido vettore che deve circolare per determinati giorni, utilizzando la stessa pompa della caldaia, ma la materia non si crea e non si distrugge... oltre ad essere un vecchio metodo superato, non è eseguibile in situazioni di poca circolazione o eccessivo sporco/otturazioni.

Lavaggio chimico riscaldamento a pavimento: prezzo

Un'accurato trattamento con solventi adeguati al tipo di materiali esistenti ed a dosaggio calibrato secondo la portata dell'impianto è pressoché una previsione di un risultato efficace e duraturo.

Molti clienti ormai hanno effettuato questo tipo di intervento, con ottimi risultati, ed a loro parere, lo consigliano preferendolo ad altre soluzioni. Per questo motivo abbiamo ideato una sezione apposita di "lavaggio impianti" che opera attualmente su Milano, Monza Brianza, Como, Lecco e Varese. Applichiamo un prezzo omnicomprensivo grazie al pacchetto "ECO" col quale siamo in grado di sommare tutte le tipologìe di lavaggio di tutti gli impianti differenti, ma di unificare il prezzo con un'offerta che potrete scoprire più in basso.

Manutenzione e pulizia dell'impianto obbligatoria

Quando la pulizia con lavaggio chimico diventa obbligatoria?

Tempo fa, l'idraulico non era obbligato ad eseguire il lavaggio delle tubazioni, di nessun tipo, parlando di ambiente domestico, infatti i pochi idraulici che facevano il lavaggio di caldaie oltre i 35kW (tipo condominio ad es.) uscivano con macchinari enormi, difficili da spostare, molto onerosi da impiegare.

Un'intervento di pulizia della caldaia poteva costare anche fino ad un milione di vecchie Lire, quindi corrispondenti benissimo ai nuovi 1.000€ dal momento che i prezzi (come già sappiamo) nel passaggio di valuta sono solo raddoppiati....

Un lavaggio di impianti idraulico di acqua sanitaria completo supererebbe oggi anche i 1.500€ se fossimo ancora così indietro.

Se pensiamo che solo per pulire uno scambiatore o la serpentina di uno scaldabagno un idraulico doveva smontarlo, portarlo via, pulirlo in pochi posti reperiti, riportarlo e poi chiedere una bella cifra.

Adesso non ci vogliono più 300€ per pulire uno scaldabagno o una caldaia.

Eccessiva durezza

La Gazzetta Ufficiale n. 132 del 10 giugno 2009, ha pubblicato l'adeguamento D.P.R. del 2 aprile 2009 n. 59, con il quale rendeva obbligatorio l'adeguamento degli impianti di trattamento dell'acqua nelle abitazioni, nel caso in cui il contenuto di calcare sia troppo elevato.
Questo trattamento dell'acqua coinvolge tutti gli impianti termici per la produzione di acqua calda sia ad uso sanitario che per il riscaldamento presso le nuove abitazioni o quelle realizzate a partire da giugno 2009; con una "durezza" dell'acqua pari o superiore a 25 gradi francesi.

Sostituzione caldaia

Durante la sostituzione della caldaia, attualmente per quelle a condensazione, è d'obbligo il lavaggio chimico, pena il decadimento della garanzìa sui componenti della caldaia ed, in alcuni casi, la mancata "prima accensione o collaudo".

Ristrutturazione e modifiche impianto idraulico

In fase di ristrutturazione, nei casi in cui non fosse possibile rimuovere tutta la tubazione, è utile intervenire con un trattamento chimico impianti sanitari e riscaldamento, ma anche nei casi in cui non fossero stati toccati o modificati impianti, diventa d'obbligo, secondo l'articolo 14 del Decreto 59/2009 che abbiamo trattato negli altri titoli di questa pagina.

Obblighi condominiali - Manutenzione e pulizia impianto termico

Per gli impianti di riscaldamento centralizzati è fatto obbligo all’Amministratore dello stabile di chiamare a tempo debito il tecnico abilitato per la pulizia della caldaia, il controllo dei fumi (verifica di rendimento) e la verifica generale dell’impianto termico e del locale "centrale termica".

Ogni anno tutti gli impianti termici devono essere sottoposti a manutenzione, mentre la verifica del rendimento energetico della caldaia dovrà essere effettuata secondo le seguenti cadenze:

impianti fino a 35 kW => secondo le istruzioni indicate nel libretto di uso e manutenzione.

impianti da 35 a 350 kW => una volta ogni anno

impianti sopra i 350 kW => due volte all'anno

Lavaggio impianto di riscaldamento: detrazione

Il Fisco riconosce il lavaggio chimico dell'impianto termico come intervento detraibile fino al 65%(entro Dicembre 2018, si attendono nuove proroghe, ma ad oggi sussiste il "tacito assenso") trattandosi di efficientamento energetico, quindi risparmio energetico.

Esistono alcune società che anticipano rimborsi, prima di tutte l'ENEA

In ogni caso sarà possibile dedurre fiscalmente l'intervento idraulico di pulizia dell'impianto e dei caloriferi, con bonifico correlato a fatturazione da presentare al 730 o al datore di lavoro.

Lavaggio impianto riscaldamento: prezzo

Chiedi al nostro idraulico come risparmiare con il nuovo Conto termico 2.0 con l'installazione di una nuova caldaia o con detrazione fino al 65% !!!

L'intervento idraulico di pulizia di un impianto termico di riscaldamento con annessi caloriferi o a pavimento si suddivide in 3 principali tipologie:

1-) Lavaggio impianto termico senza termosifoni e dispositivi di sorgente

2-) Lavaggio impianto termico con termosifoni in opera (equivalente al lavaggio aggressivo per il riscaldamento a pavimento)

3-) Lavaggio dei collettori, dispositivi, componenti e scambiatori o serpentine

Chiaramente ad ognuna delle voci si abbina un prezzo

Facciamo un'ipotesi di come sarebbe stato una volta (vedi articoli più in alto).

1-) Circa 1500€ per pulire un impianto idraulico in generale

2-) Circa 2000€ per un lavaggio complessivo di dispositivi ed impianti

3-) Circa 500€ per pulire solo i dispositivi e componenti vari

....ASSURDO!!!!

FORTUNATAMENTE NON E' PIU' COSI'

Di seguito i nostri prezzi e le OFFERTE per singolo intervento o il nuovissimo pacchetto "ECO" della nostra sezione Lavaggio Impianti di Idraulico IN.

Lavaggio dell'impianto termico con pulizia dei caloriferi e scambiatore caldaia separatamente.

Ovvero si scollegano tutti i caloriferi e si lavano internamente uno alla volta oppure si aspetta il rimontaggio a seconda della preferenza della committenza, così come separatamente si smonta e pulisce lo scambiatore della caldaia, per il quale interverrà un tecnico di Assistenza Autorizzata.

L'impianto termico di riscaldamento viene ripristinato in maniera separata, successivamente lavato e, dopo aver controllato lo stato di valvole e detentori, collaudato.

Lavaggio chimico impianto di riscaldamento: prezzo 

I costi completi con pacchetto "ECO" per il lavaggio di tutti i componenti, l'impianto di riscaldamento, valvole, scambiatori della caldaia sono da includere nei casi problematici per evitare il riformarsi del fenomeno.

Questo intervento è chiaramente più completo, ma anche il più vantaggioso, perché comprende un intervento di pulizia davvero completo. Per le zone di Milano e Provincia, ad esempio, è molto richiesto.

Per determinare l'ordine di cifra da spendere, un idraulico offrirà al cliente un SOPRALLUOGO CON POSSIBILITA DI INTERVENTO IMMEDIATO, per il quale, l'artigiano appunto, deciderà insieme al committente finale il prezzo definitivo per quello specifico intervento che andrà ad eseguire.

Idraulico IN è un'azienda molto seria in questo campo, svolge un lavoro SEMPRE garantito e matematicamente non pericoloso, i nostri idraulici della sezione "lavaggio impianti" operano attualmente, quotidianamente su impianti nelle province di Milano, Monza Brianza, Como e Varese.

Chiama subito un tecnico per saperne di più!!!

Pulizia impianto riscaldamento tutto in opera.

Quando si è costretti

Spesso si esegue un lavaggio con pompe apposite con prevalenza e portata superiore per poter intervenire lasciando tutto in opera, questo avviene quando il circuito può, o deve per ragioni di forza maggiore essere ripulito senza scollegare alcun apparecchio energetico o radiante del circuito, perché troppo vecchio, perché in posizioni irraggiungibili o troppo scomode per separare dei componenti, piuttosto che non si possa sporcare la pavimentazione.

Cosa scegliere?

Consigliamo il pacchetto che include tutto, "ECO", in maniera tale da scollegare meno utenze possibili e lavare il più possibile senza sporcare nulla e con un risparmio di tempo e denaro.

E' un intervento che non è sempre possibile effettuare, per rischi riguardanti la troppa sporcizia che spostandosi va ad otturare valvole potenzialmente già compromesse a livello di portata d'acqua e quindi conduzione di calore.

Pulizia impianto riscaldamento: costo

Quali sono i costi riscontrati per le città di Milano e Monza Brianza?

Utilizziamo come riferimento un recente sondaggio di prezzi medi di personale altamente qualificato "sul campo"

Il lavaggio chimico con tutti gli apparecchi collegati è un intervento più economico e meno dispendioso di tempo rispetto al primo. Tuttavia, a seconda dei casi, si potrà decidere se scegliere una via di mezzo, pulendo e revisionando il necessario al soddisfacente ripristino dell'impianto, pulire soltanto i dispositivi di funzionamento dell'impianto.

Prezzi medi per un intervento idraulico Professionale

Prezzo-Medio-idraulicoEcco quali sono i prezzi che un'azienda qualificata e specializzata utilizza come "base d'asta" per un intervento di questo tipo, un intervento CERTIFICATO e GARANTITO:

A) Costo lavaggio di tutti i dispositivi sorgente (serpentina o scambiatore, valvola a tre vie, gruppi e collettori ausiliari, etc.) circa 250€

B) Costo di prelavaggio e successivo lavaggio chimico solo impianto di riscaldamento senza particolari agenti aggressivi ed alcun dispositivo annesso 700€

C) Costo lavaggio degli impianti, sia termici che sanitari, con dispositivi annessi lavati separatamente, circa 250+700=950€

NB: i prezzi variano a seconda della grandezza dell'impianto, del tipo di posa dell'impianto termico e del materiale dei caloriferi o radiatori.

Prezzo minimo calcolato su una superficie media di mq 70 con circa 5 termosifoni.

Lavaggio chimico: prezzo dei nostri idraulici

I costi dei nostri tecnici specializzati nella mansione di lavaggio impianti sono differenti, ma soprattutto basati su interventi eseguiti da persone qualificate, specializzate nel trattamento degli impianti e che eseguono tutti i giorni interventi esclusivamente di questo genere.

E' stato una necessità per noi, il tema di creare una sezione dedicata; per via della grande e sempre più crescente richiesta, purtroppo a volte in contrapposizione con la scarsa preparazione di "chi ti viene in casa"...

Per questo motivo negli ultimi 7 anni la nostra azienda ha aiutato oltre 10.000 clienti alla risoluzione di problemi legati al riscaldamento, spesso grazie all'efficientamento energetico, raggiungendo livelli alti di competenza, esperienza e conseguente professionalità, restando allo stesso tempo competitivi.

Abbiamo creato dei pacchetti esclusivi, in offerta per ogni singolo intervento ed un' esclusiva formula omnicomprensiva chiamata "ECO", qui sotto descritta:

A) Prezzo per lavaggio dispositivi sorgente (serpentina o scambiatore, valvola a tre vie, gruppi e collettori ausiliari, etc.) a partire da 250€ 150€

B) Prezzo per lavaggio solo impianto di riscaldamento a dosaggio minimo di agenti aggressivi, senza alcun dispositivo annesso a partire da 700€ 600€

C)Pacchetto "ECO"

Il pacchetto "ECO" si rifà all'esperienza dell'artigiano che consiglia sempre un intervento completo, offrendo uno sconto totale, includendo anche altre operazioni di trattamento come si può distinguere da quello che fanno di solito gli idraulici, un vero e proprio forfait.

Il prezzo per pre-lavaggio o controlavaggio ad acqua, lavaggio degli impianti termici e sanitari a dosaggio calibrato ed inversione repentina del flusso, risciaquo, ciclo finale protettivo, dispositivi annessi lavati separatamente, è a partire da Offerta-speciale 950€

  €699

 

**Offerta valida per i nuovi clienti nel periodo "Inverno 2018/2019".

Chiama ORA per un sopralluogo con possibilità di intervento immediato!!!

NB: i prezzi variano a seconda della grandezza dell'impianto, del tipo di posa dell'impianto termico e del materiale dei caloriferi o radiatori.

*Prezzo minimo calcolato su una superficie media di mq 70 con circa 5 termosifoni.

I prezzi che vengono descritti in questa pagina sono privi di IVA, ogni variazione di prezzo, in base all'entità della situazione, DEVE essere comunicato al committente finale, che decide, sempre prima di qualsiasi iniziativa di intervento idraulico.

Compila il modulo o chiamaci per ulteriori info e appuntamento immediato.

>>Passa a:

-Pulizia impianto di carico (acque chiare)
-Pulizia impianto di scarico (acque chiare e nere)

-Trattamento acque-Pulizia impianti

-Pulizia scambiatore Caldaia

-Pulizia serpentina scaldabagno a gas

Siamo Centro Assistenza Autorizzato "Sylber" e "Beretta" ed installatori di qualsiasi tipologìa di caldaie e scaldabagni.

Chiama gli idraulici professionisti di Idraulico In al NUMERO 349 21 375 91 oppure compila il form per essere ricontattato, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per risolvere con rapidità ogni problema idraulico e termoidraulico a Milano, Monza e Brianza.

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Pulizia del circuito di riscaldamento - Lavaggio chimico "Idraulico IN" Milano e Monza Brianza - www.idraulicoin.it

151 commenti

  • Link al commento Idraulico Milano Impianti Trattamento Giovedì, 06 Dicembre 2018 14:49 inviato da Idraulico Milano Impianti Trattamento

    Gentile Signor Cannela, grazie per la preferenza, i nostri idraulici per il lavaggio chimico impianto di riscaldamento sono a disposizione ogni giorno su Milano ed anche in tutte le altre province della Lombardia per questo lavoro specializzato.
    Ogni giorno infatti, da oltre 20 anni, operiamo su impianti esistenti per il loro ripristino e rinnovamento conservativo come da normative che copiamo in basso.
    Grazie e Cordiali Saluti.
    IDRAULICO IN -Milano(MI)

    https://www.idraulicoin.it/idraulico/normative-e-leggi

    https://www.idraulicoin.it/idraulico/norme

  • Link al commento Paolo Cannela Mercoledì, 05 Dicembre 2018 08:34 inviato da Paolo Cannela

    Buongiorno, devo dire che mi sono trovato molto bene con i ragionamenti logici dell'idraulico che ha capito subito vita, morte e miracoli del mio impianto sporco.
    Quando gli ho chiesto: che cosa ostruisce l'impianto? Mi ha detto anche quanto tempo ci sarebbe voluto per togliere la ruggine e quando sarebbe arrivato al momento del risciacquo. Evidentemente abituati a questa manutenzione hanno indovinato e risolto il problema di poca portata esattamente quando previsto, alché ho visto il vero ripristino delle quantità di acqua.
    Incredibile, bravi bravi bravi.
    Grazie

  • Link al commento Idraulico Milano Venerdì, 23 Novembre 2018 11:22 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Sig. Besana,il nostro team di idraulici per il lavaggio degli impianti la rigrazia per la preferenza accordata e le suggerisce il limk di pertinenza per situazione come la sua.
    Grazie e cordiali saluti

    https://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/impianti-idraulici-carico

  • Link al commento Besana l Venerdì, 23 Novembre 2018 10:27 inviato da Besana l

    Ho letto i vostri forum di idraulico a Milano ed ho riscontrato lo stesso problema di poca acqua calda che arriva in doccia, devo dire che grazie ai consigli dei tecnici già ho sistemato provvisoriamente e, una volta sul posto, hanno fatto una pulizia veramente radicale delle tubazioni del bagno e cucina.
    Ottio personale, pulito e cordiale ....per la cronaca non ho mai visto uscire così tanta acqua dal rubinetto della calda in casa mia nella mia vita.
    Grazie

  • Link al commento mario grappo Giovedì, 18 Ottobre 2018 12:09 inviato da mario grappo

    Volevo prepararmi per l'inverno 2019 che si preve molto freddo all'improvviso, ho chiesto vari preventivi ed anche ad un idraulico amico di famiglia per fare la pulizia dell'impianto di riscaldamento ed ho riscontrato vari prezzi, devo essere sincero, ci sono idraulici e idraulici, alcuni mi chiedono anche 200€ ma gia da come sono organizzati (ed oltre all'accento telefonico) si capisce che sono un pò improvvisati, questo l'ho capito quando ho contattato e fatto eseguire il lavoro idraulico ai vostri tecnici di Idraulico in, Milano.
    Grazie per la professionalità, che non si trova mai nel prezzo più basso, ma nella persona più responsabile.
    Buon lavoro

  • Link al commento Idraulico Milano Lunedì, 15 Ottobre 2018 12:43 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Cermela, il nostro idraulico Milano le suggerisce alcuni link alle pagine che parlano di lavaggi impianti termici a pavimento e similari, a seconda della tipologia troverà un corrispondente consiglio per la pulizia impianto riscaldamento a pavimento. Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulici/riscaldamento-a-pavimento

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/manutenzione-impianti-idraulici

  • Link al commento polvati carmela Lunedì, 15 Ottobre 2018 12:39 inviato da polvati carmela

    Buongiorno, ho letto le vostre pagine per la manutenzione degli impianti termici, vorrei sapere se avete delle pagine specifiche che parlano di lavaggio impianto riscaldamento a pavimento, per via delle presunte alghe che si formano nel mio impianto in multistrato. Grazie

  • Link al commento lucio dini Martedì, 09 Ottobre 2018 17:15 inviato da lucio dini

    In effetti ha funzionato, l'idraulico che mi faceva i lavori piccoli di solito mi ha consigliato loro e devo dire che mi trovo soddisfatto, il lavaggio impianto di riscaldamento è vero che ha il suo costo però poi i caloriferi si scaldano più velocemente e rendono in maniera tutta nuova che io abbi mai visto. Si tratta di efficientamento energetico ed ho fatto detrazione.

  • Link al commento Stefano Martedì, 02 Ottobre 2018 11:27 inviato da Stefano

    Lavaggio impianto di riscaldamento effettuato devo dire con successo ed in tempi previsti da preventivo, come l'idraulico mi aveva preventivato anche il prezzo è stato coerente ed il risultato molto soddisfacente

  • Link al commento Fra Sabato, 29 Settembre 2018 15:21 inviato da Fra

    Ottimo intervento idraulico di lavaggio impianto di riscaldamento effettuato a Milano per il mio appartamento, ho ripristinato ben 30 caloriferi Per un totale di 3 piani di appartamento ad un prezzo forfait, al idraulico molto bravo e veloce insieme al suo aiutante, lavoro pulito, impianto perfetto, Grazie

  • Link al commento Idraulico Milano e Monza Brianza Venerdì, 28 Settembre 2018 11:19 inviato da Idraulico Milano e Monza Brianza

    Gentile Signor Dini di Milano (MI) il nostro idraulico ringrazia per la preferenza accordata e le suggerisce delle pagine inerenti la pulizia degli impianti e le varie specializzazioni della nostra sezione idraulici>lavaggio impianti.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici/interventi-idraulici-a-milano

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/impianti-idraulici-a-milano-e-provincia

  • Link al commento lucio dini Venerdì, 28 Settembre 2018 11:16 inviato da lucio dini

    Buonasera, ho chiamato per un consiglio ed alla fine ho svolto l'intervento di lavaggio impianto riscaldamento, a Milano l'idraulico mi aveva chiesto più di 2.000€ per lavare tutti e due i piani con due bagni, ma cercando meglio ho trovato loro che hanno fatto le stesse cose descritte dal mio idraulico di Milano , ma aMonza e con prezzi decisamente più competitivi a parità di garanzia e professionalità. Dunque grazie direi!!

  • Link al commento Idraulico Milano Giovedì, 27 Settembre 2018 09:36 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Celeste di Milano (MI), il nostro idraulico è disponibile telefoicamente al 3492137591 per metterla in contatto con il tecnico degli impianti e valutare immediatamente il preventivo.
    Le nostre attrezzature per il civile sono in grado di lavare fino a 20 caloriferi in opera. Nel frattempo le suggeriamo delle pagine inerenti il suo tipo di manutenzione.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici/intervento-idraulico-milano
    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici

  • Link al commento Celeste Giovedì, 27 Settembre 2018 09:32 inviato da Celeste

    Buongiorno, ho riacceso i termosifoni ed ho notato che rispetto all'anno scorso scaldano poco, comunque di meno... Come posso contattare un vostro idraulico di Milano zona nord per un preventivo riguardo alla pulizia dell'impianto di riscaldamento e dei caloriferi? Intanto posso dirvi che ho un impianto di circa 15 caloriferi su due livelli, sapreste indicarmi un possibile costo? Grazie

  • Link al commento Idraulico Milano Domenica, 23 Settembre 2018 08:16 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Utente, il nostreo idraulico per lavaggio impianto di riscaldamento a Milano le suggerisce delle pagine che offrono maggiori consigli su altre dinamiche idrauliche correlate, come la pulizia della caldaia (nello specifico la differenza tra lavaggio e pulizia) o scaldabagno.
    Grazie e Cordiali Saluti.
    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/pulizia-caldaia

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/scaldabagno/pulizia-scaldabagni

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/manutenzione-impianti-idraulici

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici/interventi-idraulici-a-milano

  • Link al commento bidox22 Venerdì, 21 Settembre 2018 06:21 inviato da bidox22

    A Milano la maggior parte degli impianti di riscaldamento sono in rame con caloriferi in ghisa, l'idraulico di fiducia mi dice che è un connubbio devastante... Il mio impia nto di 30 anni è sporco ed ho effettuato questa pulizia chimica. Devo dire che se lo sapevo lo facevo prima.

  • Link al commento Idraulico Milano Martedì, 11 Settembre 2018 07:08 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Cliente, il nostro idraulico che le ha suggerito il lavaggio chimico dell'impianto termico dopo aver compreso la situazione esistente di termosifoni e tubazione del circuito, ha molto probabilmente valutato le variabili priincipali come quantitativo di acqua presente (o fluido vettore) nell'impianto, il tipo di posa ed i materiali utilizzati, incluso test su acqua e info su quanto tempo risiede all'interno degli impianti, e così via.
    Siamo contenti di averla aiutata nella scelta, con suggerimenti e consigli dettati dalla nostra esperienza nel settore.
    Le suggeriamo alcuni link pertinenti, grazie e cordiali saluti.
    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/pulizia-caldaia

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/scaldabagno/pulizia-scaldabagni

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici
    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici/interventi-idraulici-a-milano

  • Link al commento polvati carmela Martedì, 11 Settembre 2018 06:57 inviato da polvati carmela

    Ringrazio l'idraulico che ieri mattina ha avuto la pazienza di ascoltare la mia situazione e stimare la migliore soluzione, anche se non mi trovo a Milano o Monza dove lavorano i vostri idraulici, ho saputo distinguere fra i preventivi idraulici ricevuti immediatamente, scegliendo di eseguire un lavaggio controllato sia degli impianti di riscaldamento che dei caloriferi (termosifoni in ghisa) sporchi e inefficienti.
    Vi ringrazio nuovamente.

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