Come avviene l’intervento di pulizia?
La pulizia avviene in diverse fasi e corrisponde alla pulizia del bruciatore dello scaldabagno e collaudo generale, cosa ben differente dal lavaggio della serpentina, come vedremo più in basso.
Cosa succede in fase di pulizia?
L'intervento di pulizia dello scaldabagno è determinato da varie fasi e può avere differenti esiti ed essere diviso per tipologia a seconda di "cosa si deve pulire". Sempre secondo le sue NORMATIVE.
Pulizia o revisione: differenza
Guarda ORA questo video RIVELANTE che spiega la differenza tra il controllo/pulizia/revisione ORDINARIA, o quello che si pensa di fare, rispetto a quello che BISOGNEREBBE FARE per prolungare la vita di uno scaldabagno o caldaia, per restituire la giusta efficienza, regolare funzionamento e risparmio energetico.
La differenza tra la revisione generale (la classica spolverata) del bruciatore che avviene in condizioni di normale funzionamento o rinnovo, e la pulizia della serpentina e delle parti idrauliche interessate al logorio per prevenire anomalie, blocco dell'apparecchio.
Pulizia serpentina: che cos'è?
La pulizia della serpentina è un vero e proprio lavaggio a solventi con macchinario apposito a rimozione del calcare, fondamentale controllare bene e prima la fattibilità del lavaggio a seconda dello stato esistente dell'elemento serpentina.
Pulizia serpentina: è compresa nella revisione?
Per quanto riguarda la serpentina è importantissimo distinguere e sapere che si tratta di quell'elemento (per i più fortunati fatto prevalentemente in rame) all'interno del quale passa l'acqua sanitaria che viene riscaldata.
La serpentina non fa parte della regolare revisione ed in genere non è compresa in una regolare revisione ordinaria.
Inoltre la pulizia dello scaldabagno può avvenire in due modalità differenti:
1) Pulizia scaldabagno in loco
2) Pulizia dello scaldabagno con lavaggio chimico
A seconda del caso...
1) Pulizia dello scaldabagno in loco
Nel primo caso l’idraulico interviene sul posto con un controllo di tutte le componenti e funzionamento corretto di tutte le sonde di sicurezza, pulizia degli ugelli del bruciatore ed eventuali accessori (flessibili, filtri, addolcitori, etc.) collegati allo scaldabagno.
Vantaggi
Questo metodo ha il vantaggio di essere immediato e più comodo per l'utente che lo richiede, in quanto l’idraulico non deve portare via l'apparecchio e successivamente ritornare, esce attrezzato contro ogni evenienza del caso, per quanto ci riguarda con le migliori forniture di strumentazione e svolgerà l'operazione direttamente sul luogo ove installato lo scaldabagno.
Svantaggi
Molto vero il fatto che si tratti di un'operazione che tende a scomparire; sempre meno idraulici se ne occupano a causa dell'abbassamento dei prezzi dei nuovi apparecchi a gas, quindi si predilige sostituire anziché riparare o pulire con una manutenzione straordinaria. Un vero peccato perché alcuni vecchi modelli ancora supportano (diciamo quelli antecedenti il 2000) questo trattamento, la nota dolente è che vengono a tutt'oggi riprodotti con componenti meno resistenti, più leggeri o economici, soprattutto a livello di materiale di composizione, dalla delicata manutenzione.
Svantaggi meno frequenti
Gli altri svantaggi, dipendono prettamente dalla professionalità e dall’attenzione dell'idraulico in quanto l’acido utilizzato per scrostare la serpentina è molto aggressivo e potrebbe creare danni, oltre che allo scaldabagno stesso anche alle superfici sottostanti o interessate.
Inoltre, se l’idraulico inserisce il liquido pulente (adeguato) nella serpentina e non si è accorto della presenza di micro perdite (magari interne ed impercettibili), potrebbe verificarsi una fuoriuscita di liquido corrosivo dovuta alla dilatazione della micro perdita.
Anche durante l'intervento. Attenzione a chi vi rivolgete.
Pulizia con lavaggio serpentina: quando?
Sicuramente indispensabile il lavaggio dello scaldabagno e della sua serpentina per prevenire l'intasamento della stessa e la minore conduzione di calore restituita a causa del calcare o corrosioni, nei casi di scarsa pressione dovuti alle ostruzioni proprio in questa parte ristretta che si collega all'impianto idrico-sanitario, come vedremo più in basso, talvolta anch'esso sporco.
E' altresì importante effettuare una regolare pulizia e revisione del boiler a gas circa ogni due anni, salvo accordi con centro assistenza o costruttore per eventuali garanzie da conservare.
Poca pressione: impianto idraulico o serpentina sporca?
Per riconoscere se la natura della disfunzione di pressione o diminuzione di portata, spesso più grave sull'acqua calda, è causata dal dispositivo o all'impianto sanitario sarà necessario comunicare all'idraulico se:
Tutti i rubinetti erogano pressapoco lo stesso scarso quantitativo di acqua
In questo caso si tratterà probabilmente di un intervento da eseguire solo su serpentina ed opzionalmente sull'impianto idraulico sanitario.
Scarsa pressione solo in alcuni rubinetti
Questa volta la situazione è diversa, il fenomeno di poca portata di acqua calda si manifesta soltanto in alcuni rubinetti, soprattutto se più lontani dal boiler.
In questa seconda ipotesi occorrerà ripristinare la tubazione idraulica esistente (spesso i tubi che vanno dallo scaldabagno al bagno - tratta lunga), con un lavaggio impianto ed in particolare sulle tratte di acqua calda sanitaria.
Pulizia scaldabagno in locale adibito
Il classico intervento di manutenzione atto a ripristinare, pulire e revisionare lo scaldabagno ai fini della sua durevolezza nel tempo.
Un intervento idraulico che si "faceva una volta" ma che offre ancora molti vantaggi.
Vantaggi
Il secondo metodo, più sicuro per la casa, tuttavià dispendioso di tempo, prevede che l’idraulico smonti lo scaldabagno e lo porti in un locale adibito alla pulizia e revisione.
Un altro vantaggio consiste nel fatto che questo metodo permette all’idraulico di effettuare un ceck-up completo dello scaldabagno e risolvere eventuali altre anomalie.
Fortunatamente i nostri tecnici fino ad ora sono sempre riusciti ad individuare sul posto, anche grazie al contributo del committente, il guasto preciso a seconda del problema segnalato.
Svantaggi
L'unico svantaggio, in questo caso, è soltanto il tempo necessario che intercorre tra lo smontaggio ed il rimontaggio dello scaldabagno in opera. Considerare anche la professione di per sé un pò imprevedibile...
Talvolta l'idraulico non riesce a coordinare il tutto aumentando i tempi di attesa, dovuti anche al fornitore che testa l'apparecchio nel locale adibito.
Consigli
Inoltre, come consiglio confidenziale: è sempre meglio controllare cosa fa l'idraulico, vista la moltitudine di manodopera "fai-da-te" improvvisata negli ultimi tempi, scegliendo così una pulizia e revisione in loco.
Costo pulizia scaldabagno: prezzo medio ed offerte
Veniamo ai prezzi, utilizziamo Milano come riferimento (nostra città di partenza, esperienza e quotidianità, come oggi Monza e Brianza) con la stessa cura, da oltre 20 anni.
Quanto costa la pulizia dello scaldabagno?
Prezzi ed offerte per la pulizia ed il lavaggio boiler:
I prezzi per effettuare una revisione completa del boiler a gas possono variare a seconda del tipo di manutenzione che viene effettuata, dal costo del tecnico e dalla tipologìa dello scaldabagno (in genere di tipo "B" o "C").
Assicurarsi sempre, prima di un contatto telefonico con un tecnico, di sapere il tipo di scaldabagno e possibilmente la portata termica (kW) oppure la capacità idrica di riscaldamento della serpentina (ad es. 11 Litri, 14 Litri, etc.) per ridurre i tempi di risoluzione intervento e quantificazione economica di tutto il lavoro idraulico.
Generalmente i prezzi vanno dalle €100 in su per la manutenzione con revisione completa e dalle 200€ in su per la manutenzione con revisione completa e lavaggio, tutto a domicilio ed in poche ore.
Pulizia serpentina e revisione scaldabagno a gas: prezzo
Generalmente il costo per pulire la serpentina dello scaldabagno a gas si aggira intorno alle 200€ (parlando di Milano ad es.) perché prevede uno scollegamento provvisorio dell'apparecchio, la pulizia in locale adibito e rimontaggio con collaudo.
Qui di seguito vedremo quando e quanto convenga farlo portare via, anche perché i nostri tecnici fanno tutto l'intervento a domicilio ed allo stesso prezzo!!!
I nostri tecnici, offrono la possibilità di ricevere questo servizio in minor tempo, in maniera professionale ed allo stesso costo, grazie ad una pompa disincrostante per il lavaggio delle serpentine e scambiatori di calore per caldaie.
Lavaggio della serpentina scaldabagno elettrico
Perchè parliamo solo di scaldabagno a gas e non elettrico?
Semplicissimo: perchè la pulizia della serpentina di quello elettrico costerebbe quasi come un nuovo apparecchio medio, non è ispezionabile, nè scorporabile perché assemblato a pressione e non si può rischiare un intervento con solventi acidi non conoscendo lo stato esterno della serpentina stessa.
Gli unici casi in cui si può parlare di pulizia di boiler sono relativi ai bollitori, talvolta anche a gas, con presenza di libretto o storico consultabile.
Normative controllo scaldabagni
Le leggi e i decreti che regolano le norme di manutenzione e pulizia dello scaldabagno, attualmente NON obbligano il controllo periodico dello scaldabagno o dell'emissione dei fumi di scarico, è vero altresì che si possono stabilire dei contratti di tipo privato con il Centro Assistenza Autorizzato per maggiore tutela, garanzia e conservazione di integrità dell'apparecchio, il quale potrà essere pulito e revisionato regolarmente con tempi e costi da rispettare.
L'impresa con la quale si stipulerà questo tipo di contratto si preoccuperà di constatarne la corretta installazione e di controllare se effettuata secondo le principali normative in vigore.
Passa a:
-) Scaldabagno elettrico -> Installazione dello scaldabagno elettrico
-) Scaldabagno a gas-> Installazione dello scaldabagno a gas
Per il risanamento o trattamento conservativo impianti, guarda anche:
-) Pulizia impianto sanitario (acqua calda bagno e cucina)
-) Pulizia impianto termico (di riscaldamento e raffrescamento)
Siamo Centro Assistenza Autorizzato per la sostituzione, la pulizia, la riparazione e la manutenzione degli scaldabagni di tutte le marche.
Chiama gli idraulici professionisti di Idraulico In al NUMERO 349 21 375 91 oppure compila il form per essere ricontattati, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per risolvere con rapidità ogni problema idraulico e idrotermosanitario a Milano, Monza e Brianza.
