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Impianto del Gas

L'impianto idraulico del gas è una rete di tubazioni costituita e posata utilizzando diverse tipologìe di materiali, per condurre ad apparecchi energetici a combustione.

Questo combustibile fossile si presenta, o viene modificato in varie forme, che si tratti di gas metano, aria propanata, gas propano, etc.

Spesso il gas viene composto con additivi che ne determinano il caratteristico odore, senza il quale non potrebbe essere percettibile all'olfatto umano, visto che per natura NON ha odore.
La rete di conduzione, e quindi l'impianto del gas, può essere di due principali tipologie, oltre ai materiali di impiego:
-interrato (sotto traccia);
-esterno (a vista);

Materiale impianto del gasImpianto-idraulico-gas-domestico

I materiali impiegati per la posa e l'utilizzo dell'impianto del gas sono il ferro, il rame (saldato o pressato), l'ottone, lo stagno e recentemente anche il multistrato (utilizzato solo interrato e non a vista).

NB: in tutti e due i casi i rubinetti di intercettazione per l'arresto del gas, in corrispondenza di utenze ed apparecchi energetici a combustibile, devono obbligatoriamente essere "a vista", raggiungibili facilmente ed in posizioni lontane da altre fonti di calore.

Installazione impianto gas

L'installazione di un impianto del gas avviene secondo diversi criteri, dalla pinzatura, alla saldatura, assemblaggio tramite raccordi a stringere (ormai superati) oppure con filettatura (ferro/ottone).

La posa

L'installazione di un impianto del gas avviene secondo diversi criteri, dalla pinzatura, alla saldatura, assemblaggio tramite raccordi a stringere (ormai superati) oppure con filettatura (ferro/ottone).

Nel caso del gas interrato viene usato un solo tubo (generalmente ferro, rame rivestito o multistrato) che va dalla partenza esterna con rubinetto a vista, all'utenza esterna con rubinetto a vista.

In alcuni casi, l'impianto del gas sotto-traccia viene anche segnalato (ad es. nei cantieri e opere in corso) per non essere accidentalmente perforato o manomesso appunto in corso d'opera.

Impianto gas casa

Tutti i tubi e i rubinetti che vediamo in casa potrebbero non essere "a norma", devono per esempio avere la manopola gialla, tutte le altre manopole sono vecchie o non riconoscibili ed andrebbero sostituite, soprattutto in appartamenti con più di 40 anni.

Spesso troviamo ancora cucine collegate con tubi di gomma (che hanno anche una scadenza lontana, che vendono ancora nei negozi di ferramenta o Leroy Merlin, o Bricoman) ma che purtroppo non sono più certificabili per la normativa.

Più in basso vedremo i materiali con cui si può effettuare l'impianto, ma anche l'allacciamento del gas in casa.

NB: ricordiamo sempre che l'idraulico deve essere abilitato alla mansione e rilasciare copia dei requisiti tecnici oltre che dichiarazione di conformità a fine lavoro.

Gas interrato (sottotraccia)

Viene posato sotto terra o sottotraccia e solitamente rivestito, sia per legge, che ulteriormente per ragioni di sicurezza e/o di individuazione del suo passaggio nel terreno.

Il gas interrato può passare in casa purchè rimanga in un passaggio a terra nelle zone lungo le pareti perimetrali, ad una distanza massima di 15-20cm.

Materiali

Solitamente il tubo del gas che viene utilizzato per questo tipo di posa è il multistrato o ferro (rivestito con guaina anti-ruggine), il rame cotto rivestito, la plastica di polietilene ed alti tipi di leghe plastiche secondo le normative CE, UNI7129 e UNI TS 11343.  
Un impianto del gas sotterraneo, o sottotraccia, deve essere sempre rivestito da un'apposita guaina di protezione che permette l'isolamento del tubo di portata e, attraverso alcuni canali di aria distribuiti per tutta la sua lunghezza, la conduzione di eventuali perdite all'esterno per essere intercettate anche olfattivamente ed evitare dispersioni sotto traccia.

Gas esterno

L'impianto del gas è considerato "a vista" e quindi esterno quando segue percorsi lungo un perimetro o parete (ad esempio il classico impianto domestico in rame che vediamo entrare nell'edificio ed arrivare fino alle utenze come piano cottura (rubinetto sotto lavello) e scaldabagno o caldaia, etc.

I tubi del gas esterno vengono posati solo alla fine dell'ultima rifinitura degli intonaci delle pareti e sottofondi, poichè viaggia sopra i rivestimenti finali (muro o piastrelle verticali) ed è quindi quasi sempre tutto a vista (salvo passaggio con foro passante).

Costo impianto del gas

Tutti gli idraulici che eseguono una posa di condutture del gas, generalmente considerano ogni utenza un punto.

Un punto gas vale concettualmente ed economicamente di più rispetto ad un punto acqua.

Parlando di prezzo possiamo stare dalle 350€ in su a punto gas.

Chiaramente maggiori saranno i punti gas e maggiore sarà il risparmio su tutto il lavoro diviso per i punti gas.

Perdita impianto del gas

Un dispendio eccessivo in bolletta o odore di gas possono essere sintomo di perdita.

Come individuare una perdita nell'impianto del gas domestico?

Spesso capita di scoprire delle bollette del gas eccessivamente salate. Questo può essere sintomo di perdita, e quindi di dispersione, di gas che viene meno all'impianto senza che ce ne si accorga.... Più in basso vedremo dei metodi temporanei e delle misude di sicurezza da adottare in un primo luogo per non aggravare la situazione, anche se la prima cosa che consigliamo di fare dopo aver chiuso il gas, è sicuramente contattare un idraulico esperto in impianti del gas.
Molteplici anche sono i casi in cui ci si ritrova, contattando l'emittente fornitore principale o distributore e segnalando l'anomalìa, ad essere privati della fornitura.

Gas chiuso per perdita

Sentiamo spesso dire "mi hanno chiuso il gas", ora vediamo come evitare di dover pagare per la riattivazione e magari anche di dover obbligatoriamente corrispondere nuovamente certificazioni di tenuta del gas o di conformità.

Come accorgersi..

Un metodo "fai da te" per individuare una perdita di gas su un'impianto esterno, oltre ad avvertire l'odore degli additivi immessi nel combustibile (perchè ricordiamo che per natura ed all'uomo il gas naturale è inodore), può essere quello di chiudere tutti i rubinetti collegati agli apparecchi a gas come piano cottura o caldaia, piuttosto che scaldabagno, in maniera tale da lasciare aperto (provare solo per un massimo di 2 min. a finestre spalancate) solamente quello di partenza del contatore, se in questo caso i numeri del contatore girano ugualmente, si tratta di una dispersione e quindi di perdita. Chiudere IMMEDIATAMENTE il rubinetto (il primo) dopo il contatore, ovvero quello che intercetta tutto l'impianto di distribuzione del gas, se non addirittuta il contatore.

Cosa fare..

Chiamare subito un idraulico abilitato per un primo consulto, oppure rivolgersi ai numeri del fornitore di gas domestico.

Gas domestico perdita: siamo sicuri che ci sia?

Per individuare fisicamente il punto da dove esce il gas si potrà inoltre utilizzare dell'acqua saponata con un panno di carta imbevuto e vedere se si formano delle bollicine che si ingrandiscono.

Quesro metodo non è fra i consigliati appunro perché la cosa giusta da fare è chiamare una persona competente, potete divertirvi a provare con il gas chiuso, con la pressione rimanente fino ad esaurimento oppure, sempre a gas chiuso, soffiando da un terminale (rubinetto), dell'aria e serrando il rubinetto terminale prima di aver staccato la fonte di aria in pressione immessa.

Avvertenze su impianto del gas: COSE DA SAPERE

ATTENZIONE a non usare fiamme o fiammelle per controllare.
Contattare sempre, almeno telefonicamente, un idraulico.

Innanzitutto per provare ad individuare la perdita di gas, prima di chiamare l'idraulico, si può controllare tutta una serie di situazioni che ci dicono se l'impianto perde e quanto....
Vi sono molteplici rimedi "fai da te", non certamente per riparare, ma quantomeno per individuare una dispersione di gas.
ATTENZIONE: noi idraulici suggeriamo sempre di interpellare un tecnico competente prima di intervenire, sicuramente qualuno ha certificato o dovrà certificare l'impianto. Dunque ricordiamo che vi sono dei responsabili e tecnici abilitati a questa mansione da interpellare in primis.
ATTENZIONE nel chiamare i numeri verdi della fornitura del gas, perchè può darsi che vi mandino subito un tecnico, per chiudere il gas o a sigillarlo, ma NON un idraulico a sistemare la perdita, intervento per il quale potreste ricevere un ultimatum in fatto di giorni per presentare una "prova di tenuta" dell'impianto del gas, successivamente alla riparazione. Quindi pagare due interventi idraulici.

Potreste appunto evitare di pagare chiusure e aperture della fornitura intervenendo con un tecnico abilitato di fiducia, il quale certificherà l'intervento e assicurerà la tenuta dell'impianto del gas.

Se questi non fosse reperibile per un consiglio, contattare immediatamente il fornitore gas domestico.

Certificazione di conformità per l'impianto del gas

Al termine di qualsiasi intervento sulla rete del gas, che sia un'operazione di posa da ex-novo, di riparazine, di modifica qualsiasi o di costruzione nuova, è OBBLIGATORIO che l'idraulico che effettua l'intervento rilasci sempre regolare dichiarazione di corretta posa/installazione/allacciamento a regola d'arte e secondo le normative che sono due principali: UNI 7129 e UNI TS 11343.
La compilazione della certificazione di conformità attesta, unita alla visura camerale del tecnico, la corretta esecuzione di qualsiasi intervento sull'impianto del gas.

Recentemente è stata anche resa indispensabile per l'allacciamento della cucina e l'installazione e collegamento di piani cottura, scaldabagni elettrici ed a gas, caldaie a gas di ogni tipologia. 



Approfondisci su:

 

>> Installazione impianto idrico

>> Impianto di riscaldamento

>> Impianto di condizionamento

>> Impianti a Milano

 

 

Siamo Centro Assistenza Autorizzato "Sylber" e "Beretta" ed installatori di qualsiasi tipologìa di caldaie e scaldabagni.

 

Chiama gli idraulici professionisti di Idraulico In al NUMERO 349 21 375 91 oppure compila il form per essere ricontattato, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per risolvere con rapidità ogni problema idraulico e termoidraulico a Milano, Monza e Brianza.

 

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IMPIANTO IDRAULICO DI RISCALDAMENTO O IMPIANTO TERMICO

Che cos'è l'impianto termico?

La-legge-4690-sugli-impianti-termici2Si definisce impianto termico qualsiasi tipo di tubazione che funziona a circuito chiuso , che produce un determinato valore energetico in base al dispositivo ad esso collegato (caldaie, camini, stufe, etc) detto vettore energetico ed alle proprie caratteristiche tecniche, ovvero la portata, la pressione, il tipo di materiale, la conducibilità e la posa, secondo la termodinamica adeguata.

Che cos'è ed a cosa serve il "Sanitrit"?

 

Il "Sanitrit" prende questo nome direttamente dalla ditta più famosa che ne ha coniato il nome, in realtà si tratta (termine tecnico) di trituratore con pompa di sollevamento e drenaggio idrico.
Il sanitrit è comunemente denominato tale ma vi sono diversi modelli di questo dispositivo che posseggono nomi differenti anche a seconda della funzione che svolgono, come ad esempio:

IMPIANTO IDRAULICO

Impianto idraulico

L'impianto idraulico è l'insieme delle reti di distribuzione delle acque di un edificio, facciamo riferimento alla rete di carico acqua sanitaria e, di seguito vedremo anche gli altri impianti.

Impianto idraulico: schema

Ecco un semplie esempio di come è fatto (in maniera molto semplificata) un impianto idraulico, come gira l'acqua, da dove parte e dove arriva l'acqua fredda e l'acqua calda sanitaria.

Impianto idraulico-Schema

L'impianto idraulico, infatti, permette la fornitura, la distribuzione e lo smaltimento delle acque all'interno di una struttura edilizia e non.

Come funziona un impianto idraulico?

L'impianto idraulico è messo in opera, a seconda dei materiali utilizzati e a seconda dei tipi di posa, in maniera tale da poter servire tutte le utenze (sanitari, cucina, lavanderia, giardino, irrigazioni e punti di servizio) e garantire il beneficio di una sufficiente erogazione ed un corretto smaltimento.

Come è fatto un impianto idraulico?

Impianti Idraulici - Manutenzione dell'impianto idraulico

 

Manutenzione impianti idraulici

Impianti idrauliciLe attività di manutenzione di un impianto idraulico sono numerose e di diversa tipologia.

Si parla di manutenzione di un impianto quando si effettua un periodico controllo di tenuta, di portata, di stato biologico dell'impianto e di eventuali operazioni necessarie, quali: la pulizia, la messa a norma, la sostituzione di un filtro anticalcare, la sostituzione di uno o più raccordi idraulici che presentano segni di cedimento o potenziali rischi, la prova di tenuta di pressione, la prova di qualità delle acque (durezza), la sostituzione di un rubinetto o miscelatore.

 

Novità: hai mai pensato di pulire le tubature idriche sanitarie prima di sostituire apparecchi?

Il lavaggio dell'impianto spesso si sostituisce o si abbina alla sostituzione per una maggiore resa termica, oltre che aumento di portata.

I nostri idraulici effettuano questo tipo di intervento in maniera specializzata e con procedimenti efficaci, sia chimici che controlavaggi ad acqua.

Scopri come e quanto costa.

Impianti Idraulici - Pulizia dell'impianto idraulico

Impianti idrauliciLa pulizia dell'impianto idraulico è costituita in principal modo dalla pulizia (in gergo tecnico detta lavaggio) delle tubature.

Tipologìe di lavaggio

Idraulico Milano Lavaggio impianto sanitario (ad es. acqua calda e fredda di un bagno)

Idraulico Milano Lavaggio impianto termico (ad esempio il riscaldamento o condizionamento)

Impianti idraulici: componenti coinvolti nella pulizia

I componenti ed i raccordi esterni annessi all'impianto(come le chiavi di arresto ed i sanitari)sono da pulire singolarmente e vengono scollegati dall'impianto durante la fase di pulizia delle tubazioni.

Pulizia impianti idraulici - acqua sanitaria


Pulizia impianti idrauliciPulizia impianto idraulico: che cos'è?

La pulizia delle tubazioni di un impianto di carico dell'acqua consiste nel lavaggio di tutti i tubi di acqua sanitaria potabile (fredda e calda) che servono un appartamento, un edificio, un bagno, una cucina e così via, regalandoci un risparmio per efficientamento energetico (quindi anche in bolletta) prolungando la vita di tutti i componenti allacciati allo stesso.

Negli ultimi 7 anni la nostra azienda ha raggiunto ed aiutato numerosi utenti per la pulizia delle tubature idriche, raggiungendo, soprattutto a Milano e Monza Brianza, livelli alti di competenza nell'impiego, creando una sezione dedicata Lavaggio Impianti.

Pulizia impianto idraulico: sanitario e riscaldamento

Sanitario

Quando parliamo di lavaggio o pulizia dell'impianto di carico intendiamo i circuiti aperti come l'acqua sanitaria, ovvero l'acqua che usiamo per lavarci, come alimento, per accumulo o per servizi domestici, ma che comunque ha un deflusso finale nello scarico e mai nuovamente nell'impianto se non nel passaggio tra fredda e calda attraverso il boiler o caldaia o sistema di riscaldamento.

Riscaldamento

Differente ma concettualmente identico, il lavaggio dell'impianto termico, perchè si tratta di un circuito chiuso, con differenti caratteristiche e posa di materiali che l'idraulico deve considerare.

Perché è importante il lavaggio delle tubazioni?

In tutti e due i casi il lavaggio è sempre la soluzione migliore, riconosciuta e comprovata da tutti gli idraulici del settore, divenuta d'obbligo col Dpr 59 del 2009 per far sì che gli impianti funzionino sempre correttamente, al massimo dell'efficienza energetica, liberi da incrostazioni, sedimenti, fanghiglie o alghe che compromettono portata, durata dei dispositivi allacciati (che a loro volta possono essere lavati), risparmio energetico e salute.

Quando serve fare la pulizia degli impianti idraulici sanitaripoca-acqua-calda

Vi siete mai trovati con un problema nei tubi e dover rinunciare, per "n." giorni, ad un servizio come l'acqua calda per fare la doccia?

Vi è mai capitato di dover ricorrere alle "maniere forti", ovvero spaccare il muro o creare linee ausiliarie per risolvere dei problemi di poca acqua che arriva in bagno o in cucina?

Se sì, ci siete sempre riusciti in tempo, con l'idraulico di fiducia ed il prezzo che vi aspettavate?

E' sempre difficile combinare tutte queste variabili, soprattutto per il lavaggio degli impianti.

...chi non se ne è accorto, è bene che lo sappia

Da diversi anni a questa parte i nostri idraulici, come tutti coloro che ci si sono ritrovati, si sono accorti che per quante diverse tipologìe di materiali che ad oggi si posano per l'impianto idraulico sanitario, il calcare, la ruggine, reazioni elettrolitiche e decadimento dei metalli sono spesso i responsabili dell'indurimento dell'acqua sanitaria, quindi di restringimenti del diametro interno dei tubi ed il fenomeno è MOLTO PIU' ACCENTUATO SULL'ACQUA CALDA.

Superando i 50°C infatti, il fenomeno di incrostazioni si moltiplica esponenzialmente, contaminando il resto delle tubazioni, ancora di più negli appartamenti con più di 25 anni di età dell'impianto, soprattutto se posato in ferro zincato.

Anomalìe per scarsa pressione

Si verificano fenomeni come il malfunzionamento o non accensione di caldaia o scaldabagno a gas, la portata di acqua calda è normale vicino all'apparecchio a gas, ma nei punti lontani non arriva sufficiente pressione. Peggio ancora se il problema è anche sull'acqua fredda (meno soggetta ad ostruzioni di natura calcarea rispetto alla calda).
Tutti questi esempi vanno a segnalare un problema di impianti sporchi, che dovranno quindi essere smossi, puliti o lavati chimicamente.

Scarsa pressione - poca acqua calda

La scarsa pressione, la poca acqua calda che arriva a fatica, spesso nei punti più lontani rispetto alla sorgente di calore (caldaie o scaldabagni), sono spesso sintomo di tubazioni incrostate da calcare, residui ferrosi che provengono da colonne di adduzione principali o da tubi troppo vecchi ancora in essere, successivamente condizionano l'impianto domestico.

Molto spesso è necessario ricorrere al lavaggio chimico dell'impianto.

Lavaggio chimico impianto sanitario

Si può decidere di procedere per questo tipo di intervento idraulico, ma a volte la normativa, come vedremo in basso, lo impone.

Ti hanno detto che bisogna spaccare il muro o le piastrelle? Esiste un piano B

Prima

Inizialmente, soprattutto i primi anni, i nostri idraulici effettuavano il lavaggio degli impianti con un pò di timore, non essendo dedicati alla mansione, affrontando le varie situazioni di ostruzione, talvolta rinunciando a qualche intervento perché troppo rischioso o ricorrendo alla muratura. Non a caso infatti, le pochissime aziende che uscivano per effettuare il lavaggio lo facevano solo per pulizia caldaie, maggiormente quelle condominiali e costava una cifra in Lire che era corrispondente a qualcosa come le nuove 1.500€.

Col tempo ci siamo accorti di quanto fosse fondamentale l'intervento e dal 2009, quando entrò in vigore la Legge sull'obbligo di lavaggio chimico, ci siamo specializzati ed attrezzati anche a livello professionale individuale.

Sbagliando si impara

Diverse volte, ma sempre meno col tempo, abbiamo fallito degli interventi, ma soprattutto abbiamo provato sulla nostra pelle la RESPONSABILITA' della mansione, che non potevamo dare (come tutt'ora la maggior parte fa) per scontata o passare l'onere al cliente, non era professionale e certamente non rassicurante.

Oggi

Ma le analisi, le prove, gli studi di settore e le esperienze continue, soprattutto in città vecchie come Milano, Monza Brianza ed i paesini limitrofi con tubazioni compromesse per l'età, hanno dato i loro frutti. Col tempo, ma li hanno dati.

I lavaggi impianto sono aumentati

Ad oggi, grazie alla nostra sezione dedicata di "Lavaggio impianti", i nostri idraulici di settore si avvalgono di valori matematici ben precisi e specifici da rilevare per potere risolvere ogni situazione, SENZA RISCHIO DI SPIACEVOLI CONSEGUENZE e con GARANZIA sull'intervento minimo n.2 anni.

La nostra azienda si è distinta parecchio per il numero di lavaggi effettuati con successo nella città di Milano (dall'impiantistica molto vecchia), per la risoluzione di numerosi casi di otturazione, di scarsa pressione o portata nelle vecchie tubazioni, anche quando si dava "tutto per spacciato"...piu in basso i prezzi, come e cosa facciamo.

Pulizia tubi acqua con lavaggio chimico

La soluzione più drastica che spesso viene consigliata senza una corretta valutazione delle condizioni dei tubi, è la loro rimozione, costasse anche la ristrutturazione...ma esiste una possibilità: il lavaggio chimico

Lavaggio chimico: che cos'è

Il lavaggio chimico è un'intervento di risanamento, detraibile fiscalmente fino al 65% e, per come è visto e messo in pratica dalla nostra sezione di idraulici dedicata, assolutamente sicuro, garantito (min.2 anni) e controllato.

Ci sono varie fasi del lavaggio chimico quali:

Analisi dell'acqua e tubazione

Pre-lavaggio o controlavaggio

Lavaggio a dosaggio calibrato e con inversione repentina di flusso

Lavaggio dei dispositivi allacciati (scambiatori, serpentine, collettori, etc.)

Risciacquo e ciclo finale protettivo

 

Lavaggio chimico impianto: che rischi corro?

Una volta l'idraulico medio chiedeva al cliente di prendersi la responsabilità dell'imprevisto ed una cifra che superava il vecchio milione di Lire solo per i punti principali sopraelencati. Non per tutte le fasi o i componenti.

Oggi si riesce a garantire l'intervento per due anni e più. Scopri i prezzi.

I nostri idraulici sono contro le soluzioni approssimative e dispendiose nel lungo termine, sono contrari anche ai soliti paliativi che, talvolta, peggiorano o non risolvono problemi col calcare, come filtri installati DOPO il problema o i vari "torna e ritorna".

Occorre un lavaggio effettuato nella misura, con la potenza ed inversioni di flusso repentine (mandata/ritorno) di pressione adatte alla situazione!!!

Per questo motivo consigliamo di affidarsi sempre ad esperti del settore, in possesso di specifiche attrezzature.

Perchè è sicuro?

Questo perché viene effettuato, come vedremo più in basso, a dosaggio calibrato e secondo i materiali dell'impianto idraulico esistente. I nostri idraulici utilizzano prodotti e macchinari esclusivamente della linea professionale, con caratteristiche e potenze tali da non necessitare di quantitativi esagerati e pericolosi di sostanze acide o solventi.

Quanto costa?

Il lavaggio chimico che effettuiamo noi, come vedremo anche più avanti, è un intervento idraulico molto completo.

Esso prevede infatti tutte le fasi di lavaggio come quelle descritte sopra, prelavaggio con analisi dell'acqua, lavaggio di dispositivi allacciati come caldaie e scaldabagni (nel caso di lavaggio impianto termico anche radiatori, termoconvettori e riscaldamento a pavimento).

Il lavaggio chimico è uno degli interventi che in passato superava costi come gli attuali 1.000€ solo per lavare gli impianti di acqua sanitaria, era un'operazione che durava molto più di una giornata a volte e, sia per il tipo di manutenzione con solventi adatti ed indicati al tipo di materiale costituente la tubazione, sia per la manodopera di ripristino delle utenze che potrebbero aumentare di numero e tipo di collegamento alla rete idrica, il costo di lavaggio era molto variabile. Talvolta 1.000€ non sarebbero bastati se avreste voluto pulire un impianto su due piani oppure con dispositivi annessi, piuttosto che con tutte le fasi di pre-lavaggio e ciclo finale di protezione che allora non esistevano neanche. Anzi, la paura di esagerare con il trattamento era palpabile.

Prezzo lavaggio impianto Idraulico IN

Fortunatamente oggi riusciamo ad eseguire tutte le fasi di lavaggio a prezzi molto inferiori, con attrezzatura molto più professionale di un tempo, ma soprattutto con dosaggi calibrati di solventi, in proporzione al quantitativo di acqua presente nell'impianto e grazie alle nuove elettropompe che godono di evoluti sistemi di prevalenza in fatto di potenza e di inversione repentina del flusso. I prezzi OFFERTA per il lavaggio di un impianto sanitario partono dalle 1.000 600€ e variano poco a seconda della grandezza dell'impianto o del tipo di materiale da utilizzare per l'operazione.

Prezzo lavaggio dispositivi Idraulico IN

Il lavaggio dei dispositivi allacciati alla rete idrica è da considerare, secondo il nostro consiglio, sempre in coerenza con il lavaggio chimico degl impianti, per non lasciare nella rete alcuna traccia di vecchie sporcizie che possano tornare a contaminare il resto.

Il lavaggio della serpentina dello scaldabagno o dello scambiatore per la caldaia sono interventi idraulici che, se eseguiti singolarmente costano a partire dalle 200/300/400€ variabili a seconda della grandezza o complessità del lavaggio dell'apparecchio, comprensivi di uscita, manodopera e materiali di consumo e smaltimento.

Lavaggio chimico impianti COMPLETO

Quello che OFFRIAMO come impresa specializzata nel settore è un pacchetto completo chiamato "ECO" che comprende tutte le fasi, il lavaggio dei dispositivi allacciati (tutti) e la garanzìa di n.2 anni a partire dalla data di intervento.

Prezzo lavaggio chimico COMPLETO: pacchetto "ECO"

Il pacchetto eco prevede un serie di fasi complete e una accurata pulizia di tutto quanto possibile di idraulico annesso:

-) Uscita sopralluogo del tecnico CON POSSIBILITA' DI INTERVENTO IMMEDIATO e senza impegno €0

-) Intervento di prelavaggio o controlavaggio del valore di 200 ad €0

-) Intervento con uscita fino a fine lavoro inipendentemente dalle ore impiegate 1.000 600€

-) Lavaggio di tutti i dispositivi collegati 400 300€

Totale 600 + 300 = 900

 

 Prezzo OFFERTA: 900 700€

 Pacchetto ECO lavaggio completo: intervento detraibile fino al 65% eseguibile in meno di 8 ore lavorative

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tubazioni-incrostate

Lavaggio chimico dell'impianto acqua calda

pulizia-impianto-riscaldamento-incrostazioniAnalisi dell'acqua e delle tubazioni

La normativa dice che se non ci sono le condizioni di acqua potabile e di durezza adeguata dell'acqua (entro i 25 gradi Francesi), occorre effettuare una pulizia sostanziale, un risanamento delle tubature.

La migliore soluzione, attualmente sul mercato, è il trattamento chimico degli impianti, in particolar modo di quelli dell'acqua calda, poiché molto più soggetti alla creazione di detriti, come vedremo piu in basso.

Certo è che, trattandosi di solventi chimici, occorre la mano di un idraulico esperto e con esperienza per determinare, oltre al prezzo, le quantità di materiali corrosivi e risananti e protettivi da impiegare nel lavaggio.

Precauzioni pre-lavaggio

Prima di pulire una tubatura bisogna assicurarsi di aver escluso (ed eventualmente pulito) ogni apparecchio collegato all'impianto perché non sia d'intralcio nell'operazione, successivamente si controlla che non vi siano strozzature che impediscano il regolare ricircolo e la giusta distribuzione delle acque dell'impianto.

Come avviene la pulizia dell'impianto idraulico?

lavaggio-tubazioniLa pulizia dell'impianto ora può avvenire. In base al tipo di posa ed ai materiali utilizzati, l'idraulico può decidere di pulire le tubature, sia con un'operazione di controlavaggio che con il cosiddetto lavaggio chimico.

Controlavaggio dell'impianto

La pulizia dei tubi di carico sanitario (acqua fredda e calda) si può effettuare, come descritto in fondo alla pagina, scollegando i rubinetti o apparecchi o sanitari necessari e collegare dei "by-pass" in punti strategici che permetteranno all'idraulico di invertire il senso di percorrenza dell'acqua, eliminando le prime grosse difficoltà di portata.

Il controlavaggio è una sorta di "rimozione del grosso" o prelavaggio di un lavaggio chimico.

Lavaggio NON chimico o "controlavaggio"

Il controlavaggio dell'impianto idraulico è un intervento che serve a smuovere una o più tubazioni da otturazioni di natura ferrosa o calcarea causate dalla durezza totale dell'acqua o la chiusura e riapertura (a voltre troppo affrettata) del rubinetto centrale condominiale.

Controlavaggio ad acqua o prelavaggio

Come dicevamo sopra, se mai effettuata precedentemente, questa "manovra" ripristina l'impianto da sedimenti e incrostazioni, le più deboli a resistere nel tubo.

Il controlavaggio è quello che in sostanza facciamo prima di un vero e proprio lavaggio chimico con elettropompe e solventi, ma potrebbe risolvere "il grosso" eliminando le ostruzioni già vaganti nella tubazione ma non sufficientemente piccole da arrivare alle estremità (rubinetti, miscelatori, etc.).

Quando non è necessario intervenire in maniera aggressiva o chimicamente, un intervento di questo tipo salva la situazione.

Quando?

E' la prima volta che si presenta un problema di poca pressione dell'impianto idrico o solamente dell'acqua calda?

Prima di intervenire chimicamente con un lavaggio aggressivo, i nostri idraulici consigliano sempre (qualora non fosse mai stato effettuato prima) un'intervento di ottimizzazione detta "cotrolavaggio".

Come avviene la pulizia di controlavaggio?

E' un lavaggio con acqua pulita in pressione, avviene collegando del by-pass nei punti strategici o dove l'idraulico ritiene opportuno per dare più potenza, ed in maniera diretta, in quei punti che necessitano.

Si potrà inoltre fare in modo di far ricircolare l'acqua in sensi opposti e contrari alla usuale percorrenza.

Quanto è efficace?

Possiamo affermare con certezza che questa operazione, se mai effettuata prima, risolve la maggior parte dei problemi, casi in cui scende poca acqua dalla doccia o arriva poca acqua calda in bagno, rispetto magari alla cucina o ad altri rubinetti più vicini alla caldaia o scaldabagno.

Cosa facciamo?

Le tubature vengono liberate dalla maggior parte dei detriti mobili presenti nei tubi, tutte quelle impurità che non sono diventate parte del tubo (specie se in ferro), come ruggine o calcare derivante dalle canne principali, verticali, di adduzione dell'acqua.

Nella grande maggioranza dei casi (9/10), questo intervento idraulico ripristina molto del vecchio diametro del tubo, riportandolo ad una circonferenza interna molto più simile a com'era in origine.

Quanto costa?

Generalmente il controlavaggio dura meno di una giornata (a seconda della gravità del problema) e costa circa 200€.

In questa operazione includiamo anche un'eventuale pulizia delle cartucce dei rubinetti (dove necessario). Insomma, possiamo garantire che l'idraulico cercherà di ripristinare tutto cercando di fare tutto il necessario, in questo intervento, per ripristinare la funzionalità di tutte le utenze.

Quanto costa?

Generalmente, se mai eseguito prima, questo tipo di intervento risolve grossi problemi urgenti, ripristina correttamente il funzionamento dei dispositivi (ripuliti eventualmente a loro volta) e rimanda decisamente il prossimo intervento, a partire da circa 200€.

Pulizia impianti idraulici con lavaggio chimico

Lavaggio-impianto-termico.pompaLa soluzione migliore e definitiva, se fatta in maniera corretta, a dosaggio calibrato e con i materiali adfatti al tipo di impianto esistente, è sicuramente il lavaggio chimico, spesso accompagnato da un lavaggio di protezione finale.

Lavaggio chimico: definizione

Il lavaggio chimico è l'immissione, mediante dispositivo a pressione o macchina con pompa esterna per la pulizia, di una serie di soluzioni chimiche acide le quali, una volta inoltrate, circolando puliscono le tubature da incrostazioni, ossidi, calcare ed eventuali sedimenti depositati all'interno.

Successivamente a questa operazione, i nostri idraulici fanno anche un ulteriore lavaggio con un liquido meno aggressivo ed inibitore. Questo per preservare più a lungo possibile la condizione interna della tubazione.

Vecchi tubi arrugginiti - lavaggio effettuabile

Per la nostra sezione "Lavaggi", i nostri idraulici garantiscono un'intervento a dosaggio calibrato, ovvero in percentuale calcolata rispetto alla portata complessiva dell'impianto ed in base al tipo di materiale posato dell'impianto esistente, per minimo n.2 anni.

Questo primo passaggio, elencato anche in basso nelle fasi di lavaggio, è fondamentale per noi, meglio se accompagnato da un'analisi chimica, per intervenire in situazioni con vecchi tubi piccoli, sporchi, in ferro e datati...

Per liberarsi dalle incrostazioni non bisogna sbagliare, ogni tentativo errato potrebbe costare caro.. soprattutto in queste vecchie tubazioni di acqua calda dove le sostanze, per via del calore oltre i 60°C, tendono maggiormente a creare residui calcarei e incrostazioni dovute alle normali reazioni elettrolitiche del ferro, oltre che sedimenti di acquedotto ed invecchiamento progressivo del ferro zincato della tubazione. E' facilissimo trovare ostruzioni nei tubi in ferro di oltre 20 anni.

Cosa facciamo?

Passi:

- per prima cosa facciamo un'analisi della durezza dell'acqua

- scolleghiamo e svuotiamo l'impianto idraulico sanitario;

- scolleghiamo gli attacchi dell'acqua in punti strategici per un lavaggio mirato ed efficiente;

- in presenza di apparecchi (come filtri, caldaie, scaldabagni) che potrebbero rovinarsi, vengono isolati o by-passati;

- facciamo un primo ciclo di lavaggio con la pompa per lavaggi che durerà e sarà aggressivo secondo il tipo di impianto e lo sporco da disincrostare;

- Intervento con secondo ciclo inibitore, per preservare lo stato delle tubazioni subito dopo la disincrostazione, viene immesso un secondo tipo di liquido, differente dal primo, che inibisce i tubi di portata conservandone il livello di deterioramento (durezza permanente);

ATTENZIONE: il dosaggio dei solventi è CALIBRATO e quindi non eccessivamente aggressivo, ma soprattutto varia in base al tipo di materiale esistente dell'impianto idraulico.

- Effettuiamo nuovamente un test di durezza dell'acqua e valutiamo il giusto tipo di filtraggio o compensazione a polifosfati di cui necessita l'acqua dell'impianto e lo consigliamo al cliente.

Tutta l'operazione durerà almeno 3 ore, a seconda della situazione.

Prezzi lavaggio chimico impianti: detrazione si o no?

Il lavaggio chimico impianti (anche per l'impianto di riscaldamento) è un'intervento che migliora le prestazioni energetiche, fa risparmiare e diminuisce di conseguenza l'impatto ambientale; per questo motivo viene fatto rientrare nelle detrazioni fiscali incentivate fino al 65%.

Quanto costa fare il lavaggio chimico a casa mia?

Il prezzo finale e omnicomprensivo, a risoluzione dei problemi di calcare e ruggine, può essere quantificato a seconda di ogni caso: parlaci del tuo e scopri quanto spendi oppure chiedici un preventico telefonico immediato.

 

Chiedi al nostro idraulico come risparmiare con il nuovo Conto termico 2.0 o immediatamente con fattura ad IVA 0% !!!

 

pulizia impianti idraulici: cosa succede alle tubazioni?

Avviene un vero e proprio debellamento delle parti sporche di ruggine, calcare e sedimenti a durezza permanente.lavaggio-impianto-pompa

Alcune imprese, come "Idraulico In", effettuano una rimozione (che dura circa 2 ore per un impianto medio "bagno/cucina") di tutte queste incrostazioni, intervenendo, in un secondo ciclo di risanamento e dopo vari risciacqui, con altre sostanze che conservano lo stato ottenuto dei tubi e correggono la "durezza temporanea" dell'acqua.

Per fare in modo di non incappare mai più in incrostazioni od otturazioni del genere poi, l'artigiano che effettuerà il lavaggio sarà in grado anche di suggerire e proporre l'installazione di filtri adatti alla situazione per correggere anche la cosiddetta "durezza permanente".

Guarda la differenza tra "durezza temporanea" e durezza permanente" dell'acqua.

Lavaggio chimico, dopo che succede?

Successivamente ai risciacqui di acqua, andremo ad eliminare, con altri solventi più innoqui, l'effetto del precedente.

Ma oltre a questo "ciclo finale" alcune imprese hanno reso possibile rivestire o incamiciare nuovamente le parti interne delle tubature con un liquido ad alta densità (intervento consigliato solo in alcuni casi)che, attaccandosi alle pareti crea un nuovo letto od una nuova sede di passaggio più idonea e duratura per l'acqua, combattendo la sua durezza.

Spesso si trovano, specialmente nei vecchi impianti idrici, residui dovuti semplicemente al trascorrere del tempo e non per forza ostruzioni di natura dolosa.

Alla fine dei cicli di lavaggio, dopo molti risciacqui, l'acqua potrà tornare potabile dopo un utilizzo medio di circa 48 ore.

Perché arrivare ad usare sostanze chimiche?

Alcune strozzature interne o rimpicciolimento del diametro sono infatti dovute a reazioni chimiche fra metalli, questa si chiama corrosione elettrolitica ed avviene, come la magnetite (ossido di ferro) nel caso del ferro, a causa delle mutazioni che i materiali d'impiego subiscono col trascorrere del tempo a contatto con elettrostaticità e durezza delle stesse acque in entrata.

Si consiglia l'esecuzione di pulizia di un impianto idrico sempre ad un esperto del settore o meglio ad un tecnico abilitato, vista la forte presenza di rischi per le persone e l'ambiente circostante derivanti dalle sostanze chimiche utilizzate.

Manutenzione e pulizia dell'impianto idraulico

...a volte lo impone la Legge...

La manutenzione obbligatoria: normative

Il D.Lgs. 192/2005, con le successive integrazioni e disposizioni regionali, rende OBBLIGATORIA la manutenzione periodica di tutti gli impianti di riscaldamento autonomi e centralizzati.
Ricordiamo che c'è differenza tra manutenzione e prova fumi, ovvero la manutenzione della caldaia deve essere effettuata ogni anno, salvo diverse disposizioni prescritte, mentre la prova fumi deve essere effettuata ogni 2 anni per gli impianti con potenza inferiore ai 35kW.
La manutenzione del circuito termico e la verifica della sua pulizia devono essere effettuate obbligatoriamente nei casi in cui ci sia (secondo il tecnico) pericolo di malfunzionamento di un nuovo apparecchio installato prima della nuova prima accensione o collaudo, pena il decadimento della copertura assicurativa a garanzìa della stessa caldaia o scaldabagno.

Pulizia impianti: normativa

La Gazzetta Ufficiale n. 132 del 10 giugno 2009, ha pubblicato l'adeguamento D.P.R. del 2 aprile 2009 n. 59, con il quale rendeva obbligatorio l'adeguamento degli impianti di trattamento dell'acqua nelle abitazioni, nel caso in cui il contenuto di calcare sia troppo elevato.
Questo trattamento dell'acqua vale per entrambi gli impianti, sia quelli termici che quelli idrosanitari, in sostenza tutti gli impianti termici per la produzione di acqua calda sia ad uso sanitario che di riscaldamento presso le nuove abitazioni o quelle realizzate a partire da giugno 2009; con una "durezza" dell'acqua pari o superiore a 25 gradi francesi.

Come avviene il lavaggio chimico?

Pulizia-impianto-idraulico-pompaLa pulizia chimica dell'impianto avviene ad acqua chiusa e saracinesche d'arresto e di ingresso funzionanti, ma comunque chiuse, per non intaccare eventuali canne principali di adduzione di acqua sanitaria, quindi terzi.

Una pompa elettro-idraulica ad alta pressione (almeno la nostra) permette, una volta allacciata all'impianto nella giusta posizione, un circolo autonomo e pulente del liquido acido corrosivo, disincrostando fino a oltre n.20 termosifoni.

Successivamente l'idraulico procederà con un ciclo inibitore delle tubazioni, utilizzando un secondo fluido inibitore.

Tutta l'operazione durerà almeno 2 ore nette per la pulizia a "pompa collegata", vale a dire che ci vorrà del tempo per scollegare e riallacciare gli apparecchi sanitari, per improntare e chiudere il lavoro in maniera pulita e professionale.

Pulizia impianto idraulico con acido: prezzi

Intervento sicuramente risolutivo ai fini della funzionalità che regala al cliente.

Generalmente, parlando di costi medi del settore, un'intervento di pulizia con lavaggio chimico di un appartamento di circa 70mq, considerando circa un bagno ed una cucina, si effettua a partire da 700€.

Questa cifra va sicuramente dimensionata in base alla grandezza dell'appartamento e del tipo di impianto, nonché del numero di caloriferi nel caso della pulizìa di impianti termici.

E' un intervento che richiede tempo e manodopera, oltre che esperienza.

Noi della sezione "Lavaggi impianti" non facciamo economia in quantitativo e qualità dei solventi da utilizzare, ma soprattutto usiamo i prodotti adatti, per il tempo necessario, con le giuste metodologìe ...a prova di tubo!

Lavaggio impianto idraulico sanitario: prezzi dei nostri idraulici

Il costo che viene descritto in questa pagina è privo di IVA, dunque molto inferiore ai prezzi di mercato attuali.

Tuttavìa alcuni dei nostri idraulici di Milano e Monza Brianza sono provvisti di Partita a regime agevolato con Iva 0% ai sensi del regime fiscale ex Art.1 Commi 96-117, Legge 244/2007 come modificata dall'Art.27 del DL 98/2011, pertanto si otterrà un prezzo totale fatturato senza aggiunta di Iva e quindi con risparmio immediato di circa il 35%, al posto di effettuare la classica detrazione dilazionata recuperabile in 10 anni, per qualsiasi importo.

Pulizia impianti idraulici: chi paga, l'inquilino o il proprietario?

A chi spetta la pulizia o il lavaggio chimico?

Paga l'inquilino usufruttario o il proprietario di casa?

La risposta è che dipende sempre dal tipo di intervento idraulico.

Infatti, nella maggiorparte delle situazioni di questo tipo, i nostri idraulici cercano sempre di individuare precisamente il tipo di intervento adatto a risolvere gli eventuali problemi dovuti ad ostruzioni incrostate, proprio perché se è vero che l'intervento di manutenzione ordinaria è sempre a carico di chi utilizza (in questo caso) la casa, se ci fosse una necessità urgente o di natura strutturale allora potrebbe intervenire la competenza dell'intestatario delle mura, il quale spesso, nei casi di poca individuazione del tipo di intervento idraulico da svolgere, solitamente tende ad accordarsi con l'inquilino; questo anche perché possiamo trovare molti casi in cui il committente inquilino viva da anni in quell'appartamento e la mancata manutenzione ordinaria potrebbe aver contribuito al raggiungimento di uno stato di anomalìa, per cui si necessita poi di un intervento urgente.

 

 

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Impianti di scarico - Pulizia

Pulizia impianti di scaricoChe cos'è la pulizia degli scarichi

La pulizia delle tubature di scarico è la risoluzione di otturazioni ed il lavaggio delle parti interne dei tubi in genere, che defluiscono le acque di scarico.

La pulizia può essere un intervento urgente oppure di manutenzione ordinaria.

In questa pagina cerchiamo di capire cosa significa e di trovare dei metodi "fai-da-te" per rimediare e risparmiare, tempo e denaro.

Prima di pulire

Per pulire un impianto idraulico di scarico si deve sempre capire se e come è possibile intervenire, visti i diversi metodi e data l'entità dell'ostruzione. E' sempre consigliata una pulizia periodica dell'impianto idrico per mantenerne a lungo la durata e quindi si può parlare di intervento di manutenzione ordinaria. Tuttavìa non sempre è possibile prevedere con certezza quando e dove ci saranno problemi di scarico, vediamo cosa succede ai tubi...

 

Pulizia acque di scarico

Perché è importante fare la pulizia degli scarichi?

Tutte le condutture di deflusso, acque chiare e nere, hanno dei pericoli di contaminazione, inerenti a malattie come la legionella (ad es. per l'acqua sanitaria), ed epatite e salmonellosi per le acque di scarico che finiscono nelle fogne.

Come intervenire

Per gli impianti idraulici di carico e gli impianti di riscaldamento sarà sufficiente una filtrazione ed il riscaldamento dell'acqua oltre i 60°C, mentre per gli scarichi serviranno degli agenti chimici e ..tanta manutenzione ordinaria. 

Come si installa un impianto idraulico?

tubi impianto idraulicoL'installazione di un impianto idraulico viene definita "posa"

Come fare l'impianto idraulico

Istruzioni pratiche da seguire, per installare un'impianto idrico sanitario, una volta smantellato il rivestimento verticale ed il sottofondo.

 

 

Passi:

-) Verificare, a vecchi tubi scoperti, la provenienza dell'acqua fredda e dell'acqua calda a partire da una saracinesca d'arresto o nel punto più lontano possibile, per sostituire più componenti idraulici possibili;

-) Chudere l'acqua e scollegare, aiutandosi con una mola con disco per taglio, tutta la vecchia tubazione, carico e scarico;

-) Seguire le schede tecniche dei sanitari e (soprattutto per vasca o doccia) anche dei rubinetti per posizionare poi i nuovi attacchi F/C e scarichi.

-) Collegare la nuova tubatura con i nuovi raccordi (ed eventuali saldature a seconda del materiale) controllando che i tubi si trovino sempre sotto il livello del nuovo massetto, prima della colla della piastrella.

-) Dividere la fredda e la calda con delle tee a seconda del numero di utenze ed in corrispondenza delle stesse, come da scheda tecnica.

-) Ogni utenza terminerà con un attacco femmina (generalmente 1/2" - mezzo pollice) che andrà fissato o murato, anche lui a filo intonaco. Acqua fredda a destra, acqua calda a sinistra e scarico subito sotto, al centro.

-) Avvitare dei tappi prova impianto maschi e riaprire le saracinesche precedentemente sostituite o create ex-novo.

-) Controllare periodicamente che la messa in pressione dell'impianto idraulico non causi perdite per le successive 4 ore.

-) Creare gli scarichi con un sistema ramificato ad albero che confluisce verso la braga principale o comunque le acque collettive di deflusso, facendo in modo che si crei sempre una pendenza a partire dal sanitario allacciato e controllando che sia tutto al di sotto dell'altezza del massetto di sottofondo, oltre che al filo dell'intonaco.

Guarda quali sono i componenti principali dell'impianto idraulico.

Quali sono i tipi di posa?

I tipi di posa di un impianto idraulico indicano le varie tipologie con le quali viene messo in opera un impianto idraulico.

I tipi di posa sono molteplici e sempre più moderni in relazione alle esigenze ed in base alle tecnologie e materiali disponibili sul mercato.

Lavaggio impianto di riscaldamento

Idraulici per la pulizia dell'impianto termico e dei caloriferi.

Le recenti normative per l'efficientamento energetico OBBLIGANO il lavaggio impianto di riscaldamento (già dal 2009 per le sostituzioni caldaie e successivamente con il Dpr 74/13) a risanamento e ripristino di efficienza degli impianti idraulici, in questa pagina vediamo tutto quello che riguarda il lavaggio impianto termico.

Pulizia del circuito di riscaldamento dell'impianto idraulicoPulizia impianto di riscaldamento

Cosa vuol dire?

La pulizia dell'impianto termico civile o industriale è la rimozione, per mezzo di attrezzature elettroidrauliche utilizzate da un idraulico attrezzato, di tutte le sostanze ostruenti che si creano e depositano all'interno dell'impianto diminuendone l'efficienza ed il rendimento termico.

Lavaggio impianto di riscaldamento: detrazione

Secondo il Fisco, ed anche secondo i nostri idraulici della nostra sezione "lavaggio impianti", il lavaggio chimico dell'impianto termico è un'intervento detraibile fino al 65%, fino a fine Dicembre 2017, (si attendono nuove proroghe, ma ad oggi sussiste il "tacito assenso") trattandosi di efficientamento energetico, inoltre ci sono molte società che anticipano i rimborsi, come l'ENEA, a seguito di ricevimento di specifiche documentazioni. Scopri i norstri prezzi in fondo e le offerte del nostro nuovissimo pacchetto "ECO".

In ogni caso sarà possibile dedurre fiscalmente l'intervento idraulico di pulizia dell'impianto e dei caloriferi, con bonifico correlato a fatturazione da presentare al 730 o al datore di lavoro.

Quando?

La pulizia si effettua quando vi sono punti freddi o zone fredde dei termosifoni o di zone vere e proprie dell'appartamento, quindi dell'impianto.

Lavaggio chimico impianto: preventivo o obbligatorio?

Si può fare in maniera preventiva, ma a volte è obbligatoria.

Il lavaggio chimico, è OBBLIGATORIO come vedremo più in basso, in determinate condizioni di scarsa efficienza, prima o durante la sostituzione di apparecchi allacciati come scalabagni o caldaie, problemi di conducibilità o pressione/portata, in fase di ristrutturazione, anche parziale o solo del bagno, addirittura la Legge sugli impianti impone il lavaggio chimico al di fuori di determinati parametri come i gradi Francesi.

Differenza tra lavaggio chimico e pulizia ad acqua

Il lavaggio impianto di riscaldamento deve avvenire con l'utilizzo di appositi materiali solventi chimici, macchinari ed attrezzature idrauliche da parte di un esperto del settore.

Assicurarsi che l'idraulico non faccia semplici by-pass o controlavaggi, piuttosto che la pulizia delle cartucce, il livello di professionalità in questione è ben più alto.

ATTENZIONE: il lavaggio che si effettuava fino a poco tempo fa, con liquido da far circolare per giorni e giorni con la stessa pompa della caldaia, è ormai un metodo superato e non del tutto garantito, diffidate di chi non ha attrezzatura idonea per il lavaggio.

Anche se eseguito con minori sostanze è fondamentale la prevalenza o potenza (l/min) della pompa di ricircolo per una corretta e radicale rimozione di alghe, calcare, ruggine, etc.

Perché conviene fare il lavaggio impianto di riscaldamento?

Sicuro è il risultato di efficienza, quindi conseguente risparmio energetico, riduzione dei consumi e conseguente risparmio in bolletta, prolungamento della vita della caldaia e di tutti i componenti dell'impianto di riscaldamento, è un intervento idraulico di riqualificazione o efficientamento energetico e dunque detraibile fiscalmente, almeno fino ad ora...

Lavaggio chimico impianto termico obbligatorio

Ricordiamo che il lavaggio chimico dell'impianto di riscaldamento è OBBLIGATORIO dal 2009 per sostituzione della caldaia e sopra alcuni parametri che trovate qui. Ma che accenneremo anche più in basso.

I nostri idraulici effettuano SEMPRE il lavaggio chimico dell'impianto di riscaldamento con lavaggio termosifoni in opera e lo includono nel preventivo. Diffidate di chi afferma che non ce ne sia bisogno, è anche una questione di garanzìe...

Lavaggio impianto di riscaldamento: cosa succede?

Problemi di efficienza e rendimento termico riscaldamento

lavaggio-impianto-riscaldamento-caloriferoTra i molti dei casi di problemi sull'impianto di riscaldamento, in particolar modo se di rame-ferro o rame-ghisa, quelli maggiormente rilevati dai nostri tecnici della sezione Lavaggio impianti sono spesso casi di stanze che rimangono più fredde di altre, oppure a volte l’impianto ci mette molto tempo per riscaldarsi, può succedere che uno o più caloriferi rimangano freddi nella parte inferiore o completamente, spesso è necessario spurgare continuamente i radiatori nei primi cicli di riscaldamento dopo il riempimento.

Tuttavìa spesso non basta......

Lavaggio impianto di riscaldamento: soluzione chimica definitiva

Volete sapere qual'è l'unico, vero intervento idraulico che ripristina totalmente un impianto di riscaldamento?

Come essere sicuri di risparmiare effettuando una volta per tutte un intervento definitivo?

E' senza dubbio il lavaggio dell'impianto di riscaldamento la soluzione, che permette una disincrostazione efficace, in breve tempo, pulita e (finalmente) senza rischi, evitando i continui interventi di manutenzione semplice nel tempo o la sostituzione di vecchie valvole che sembrano rotte, ma che non lo sono quasi mai...

Risparmiare gli interventi futuri = RISPARMIO.

A chiunque vi rivolgiate, qualunque tecnico intervenga sul vostro impianto e qualunque sia la tipologìa di impianto di riscaldamento da ottimizzare o disincrostare, richiedete sempre il prezzo per un lavaggio chimico di questo tipo.

Costo-lavaggio-impianto-riscaldamentoLavaggio chimico impianti: termosifoni e tubazioni

Vi è mai successo di rinunciare all'idraulico per paura di tirare in ballo troppe cose in casa oppure di sporcare troppo e magari prendere una salassata??

A noi in passato capitava, quando non si era tanto esperti inizialmente, quando non si era così informati ed attrezzati.

Ma col tempo abbiamo capito l'importanza dell'efficienza energetica e siamo ricorsi a specifici trattamenti, creando delle soluzioni all'avanguardia grazie alla nostra sezione Lavaggio Impianti di Idraulico IN.

Si può lavare unimpianto senza sporcare?

Vi siete mai chiesti se esiste un modo per pulire l'impianto con termosifoni annessi?

La risposta è: si! Basta avere la giusta attrezzatura o chiamare un idraulico ben attrezzato, anche se non sempre ci si trova quello che ci si aspetta...

I nostri idraulici per il lavaggio delle tubazioni di riscaldamento, sia a circuito chiuso che a circuito aperto, sono sempre a disposizione per un sopralluogo gratuito e senza impegno su questo tipo di interventi. Ogni giorno, in giornata. Chiama ORA!!!

Costo pulizia impianto e termosifoni

Attenzione alla differenza fra i costi di lavaggio termosifoni e lavaggio impianto: ci sono pompe in grado di pulire sia i termosifoni che l'impianto, ma le due operazioni possono svolgersi in fasi separate oppure contemporaneamente. Diffidate di chi smonta, sciacqua e riempie di nuovo, questo non è un procedimento completo! Più in basso vedremo i prezzi offerti dai nostri idraulici per la pulizia dei caloriferi annessi all'impianto e soprattutto comprensivi di ogni procedimento "post-lavaggio chimico" a tutela della salute.

Può causare danni?

Lavaggio ieri

Tempo fa, come ancora qualche tecnico tutt'ora, si faceva firmare al cliente una scrittura che toglieva all'idraulico per il lavaggio chimico, tutta la responsabilità in caso di eventuali danni, inoltre il prezzo, come vedremo più in basso era davvero alto ed inaccessibile alla maggior parte degli utenti.

Lavaggio oggi

Ad oggi possiamo vantare, grazie all'esperienza pluriennale di settore, una garanzia sul lavoro per almeno due anni.

Questo grazie all'utilizzo di pompe più prevalenti in materia di portata e inversione repentina del flusso, dosando solventi specifici a seconda del materiale degli impianti esistenti ed in quantità non pericolose (dosaggio calibrato in base ai litri), effettuando sempre un ciclo finale neutralizzante.

Attenzione: diffidate di chi non fa almeno questo o non è assicurato contro danni a terzi.

Cosa pulire?

La maggiorparte degli impianti termici di riscaldamento è costituita da un collettore di mandata e ritorno per ogni singolo calorifero. A questo collettore sono sempre collegati i due montanti che si allacciano alla caldaia, formando così i due principali punti di inizio e di fine circuito.

Pulire impianto con termosifoni

A partire da questi due punti, grazie all'utilizzo di apparecchiature specifiche (come quella nella foto in basso), l'idraulico può effettuare il "lavaggio chimico".

Se il lavaggio dell'impianto avviene appunto con attrezzature idonee, si potrà interventire anche a beneficio dei caloriferi (ferro, ghisa, acciaio, etc.) dall'interno, eseguendo una pulizia accurata dei termosifoni senza smontarli.

Ogni termosifone verrà pulito e successivamente protetto, quindi energeticamente ripristinato come le valvole e l'impianto.

Lavaggio impianto termico con pompa idraulica Lavaggio-impianto-termico.pompa

La soluzione definitiva e più duratura che esista attualmente sul mercato è il lavaggio dell'impianto di riscaldamento con solventi chimici.

La pulizia offre molti vantaggi: dura poco, non sporca perché interno (nel nostro caso pulisce fino a 20 termosifoni!), garantisce il risultato e non costa tanto calcolando l'efficienza ripristinata ed il risparmio energetico, oltre che per veri problemi sulla conduzione del calore in casa.

 

Cosa facciamo?

Passi:

- per prima cosa facciamo un'analisi della durezza dell'acqua;

- scolleghiamo e svuotiamo l'impianto idraulico di riscaldamento;

- scolleghiamo gli attacchi dell'acqua in punti strategici per un lavaggio mirato ed efficiente;

- se ci sono apparecchi (come filtri, caldaie, scaldabagni)che potrebbero rovinarsi vengono isolati o by-passati;

- Dove necessario vengono scollegati i caloriferi e puliti singolarmente dallo sporco con lavaggio ad acqua e solo successivamente ricollegati per essere lavati chimicamente;

- facciamo un primo ciclo di lavaggio con la pompa per lavaggi che durerà e sarà aggressivo secondo il tipo di impianto termico e lo sporco da disincrostare;

- Nel nostro caso l'elettropompa per il lavaggio arriverà a pulire fino a n.20 caloriferi collegati.

- Inversioni repentine di percorrenza acqua grazie ad un invertitore di pressione della pompa, ogni 5-10 min;

- Intervento con secondo ciclo inibitore, per preservare lo stato delle tubazioni subito dopo la disincrostazione, viene immesso un secondo tipo di liquido, differente dal primo, che inibisce i tubi di portata conservandone il livello di deterioramento (durezza permanente);

- Effettuiamo nuovamente un test di durezza dell'acqua e valutiamo il giusto tipo di filtraggio, defangatore o compensazione a polifosfati / addolcitore di cui necessita l'acqua dell'impianto e lo consigliamo al cliente.

Tutta l'operazione durerà almeno 2 ore, a seconda della situazione.

Fasi della pulizia impianto: riepilogo

Impianto termico otturato

Occorrerà pulire sia i termosifoni accuratamente, che le valvole dell'impianto, per poi passare al lavaggio vero e proprio della tubazione, controllando che tutte le valvole siano libere e lascino scorrere almeno minimamente il liquido disincrostante.

Lavaggio termosifoni

Non sempre quindi sarà necessario lo scollegamento dei termosifoni, come verdemo nel prossimo punto, anche perché, come nel caso di "Idraulico In", i nostri tecnici sono dotati di attrezzatura professionale e vantano macchinari efficaci con prestazioi elevate, in grado di pulire fino a n.20 termosifoni in opera (per capirsi meglio) senza doverli scollegare.

Impianto termico da pulire

Con un macchinario disincrostante, che fa circolare una sostanza acida pulente per un determinato tempo (circa due ore min.), successivamente si esegue un secondo ciclo durante il quale la macchina/pompa che disostruisce verrà ulilizzata per far circolare un secondo tipo di acido "inibitore" delle tubazioni, poiché ne conserverà lo stato.

E' chiaro che più è potente il macchinario che l'idraulico utilizza, maggiore sarà il risultato, soprattutto nei grandi ambienti o con gravi disfunzioni energetiche dovute ad ostruzioni.

Spesso non è neanche necessario sostituire le valvole dei caloriferi!!!

Quando è necessaria la pulizia?

Ecco di seguito delle situazioni in cui è necessario, obbligatorio o semplicemente utile, fare la pulizia dell'impianto di riscaldamento.

Calorifero non scalda bene

Quando l'impianto presenta delle anomalie di ricircolo dell'acqua e/o quando sono presenti i cosiddetti punti freddi. Cosa sono? I punti freddi sono delle zone dell'impianto termoidraulico che presentano variazioni negative notevoli di temperatura, vi sono punti freddi limitati e punti freddi che interessano parti intere di impianto e quindi zone fredde.

Può diventare fondamentale un intervento idraulico di lavaggio dei termosifoni, oltre che dell'impianto.

Caloriferi: troppo tempo per scaldarsi

Quando i termosifoni tradizionali non si scaldano per tempo, che siano in ghisa, in ferro o in alluminio, può esserci il bisogno di pulirli oltre che sfiatarli continuamente dopo il riempimento dell'impianto termico.

Pulizia impianti di riscaldamento post-installazione caldaia

Utilissimo e sicuramente grande ottimizzatore della resa termica del circuito di riscaldamento, è il lavaggio delle tubazioni dell'impianto termico subito dopo l'installazione caldaia e prima del suo allacciamento, in quanto il nuovo scambiatore primario non risentirà di alcuna sporcizia garantendo una perfetta funzionalità e resa termica di tutto l'impianto (nel nostro caso anche fino a n.20 caloriferi), oltre che il prolungamento di durata della caldaia stessa.

Prezzi lavaggio: Ieri ed oggi

In passato non esistevano o eran pochissimi i tecnici specializzati per il lavaggio, era un intervento poco frequente, dedicato prevalentemente alle grandi caldaie (tipo condominiali) sopra i 35 kW, venivano utilizzati macchinare enormi e prodotti chimici di cui non si conosceva bene il principio attivo o il quantitativo da disciogliere, quindi pericolosi e, come sentiamo dire spesso dagli utenti e clienti, indovinate un pò ....molto costoso!!

I prezzi, differenti da quelli di oggi e soprattutto dai nostri, potevano partire dalle 1.000 alle 1.500 degli attuali €.

Questo per il lavaggio di caldaie, perché molti rinunciavano al lavaggio degli impianti, per via del troppo rischio eseguire, come capitato in passato, dosaggi errati ed errate conseguenze.

In fondo alla pagina troverete le offerte dedicate dai nostri idraulici della sezione Lavaggio impianti e i pacchetti "ECO" omnicomprensivi.

Come potete immaginare il lavaggio degli impianti si estende ed è fondamentale per i rendimenti, anche sull'impianto di riscaldamento a pavimento. Con specifica attrezzatura e prodotti di impiego a seconda dell'impianto esistente.

Lavaggio impianto a pavimento

Lavaggio del collettore e tubazione

Anche per questa tipologìa di impianto, a prevenzione o debellamento delle alghe che si formano all'interno, occorre fare una pulizia dell'impianto, specie se utilizzato con temperature superiori ai 50°C, visto che questi fenomeni, ad elevate temperature, aumentano esponenzialmente. Approfondimenti.

Come avviene?

Il lavaggio impianto di riscaldamento a pavimento deve avvenire sempre con attrezzatura specifica, ma soprattutto con specifico solvente, che potrà variare in dosaggio e composizione chimica a seconda dei materiali esistenti, dello stato delle tubazioni e del quantitativo di acqua presente in tutto il circuito idrico da risanare.

Dopo il lavaggio chimico

Successivamente al lavaggio, occorre sempre un risciacquo finale ed un ulteriore ciclo protettivo a conservazione delle parti interne dell'impianto, talvolta si immette anche un liquido vettore che rimane nel circuito e conduce meglio il calore, se lòo paragonassimo all'automobile sarebbe come il "paraflu" del radiatore.

Lavaggio impianto riscaldamento: leggi e normative

Come vedremo più in basso, vi sono alcune situazioni dove, per Legge, siamo tenuti ad effettuare, oltre che la manutenzione, anche la conseguente e ricorrente pulizia (a mezzo di lavaggio chimico) dell'impianto, stiamo parlando del DL 195 (2005) e DL 311 (2006) attuati da D.P.R. 59 del 2 aprile 2009 n. 59.L'obbligo di lavaggio per manutenzione dell'impianto di riscaldamento è citato all'articolo 4 comma 14.

Video: 

Lavaggio chimico - pulizia impianto

 

 

Come pulire l'impianto di riscaldamento?

Lavaggio impianto riscaldamento: prima di pulire

valvolinoNei casi di anomalìa bisogna sempre controllare prima che l'impianto sia dotato di un corretto e funzionante sistema di sfiato e cioè di un sistema che permetta l'eliminazione dell'aria nel circuito di riscaldamento come ad esempio la valvola o di sfiato, il valvolino di sfiato del calorifero, il barilotto di sfiato generale o sfiatatoio posto alle estremità superiori del circuito che lo necessitano, il vaso d'espansione della caldaia che divide l'acqua dall'aria.

Come intervenire definitivamente

Dopo aver controllato tutte le parti che permettono l'esclusione dell'aria, l'idraulico avrà chiaramente individuato i reali punti freddi che potrebbero persistere e quindi decidere di procedere con la pulizia dell'impianto termico.

Pompa disincrostante per lavaggio impianto

Pompa idraulicaL'idraulico quindi collega il suo apparecchio ad alta pressione per lavaggio impianti, che funziona con una pompa idraulica a motore elettrico, al circuito di riscaldamento partendo proprio da quei punti problematici detti punti freddi oppure direttamente da un calorifero o da una caldaia. Si deciderà dunque sempre in base al circuito dove collegarsi e per quanto tempo.

Lavaggio chimico impianto con pompa professionale: che differenza c'è?

Costa di più improvvisare vari tentativi di pulizia con il "fai da te" di un comune idraulico o scegliere la professionalità convenzionata di un intervento efficace, garantito e duraturo?

Eliminare problemi di circolazione: la verità sulla pulizia degli impianti

Inutile rappezzare con piccoli interventi da personale troppo generico e non specializzato che fa solo perdere tempo e denaro!!! A prescindere da chi si scelga come idraulico, occorre un lavaggio impianto termico ad alta pressione.

Nel nostro caso, la professionalità è di ruolo, data l'esclusiva mansione dei nostri tecnici idraulici.

Durante il lavaggio chimico dell'impianto, grazie alla sofisticata funzione delle nostre pompe, si potrà invertire repentinamente il flusso dell'acido andando a colpire, nel vero e proprio senso del termine, l'incrostazione da ambedue i lati, sollevando e scrostando via veri e propri pezzi di ruggine, calcare, fanghiglie e alghe ferrose in maniera radicale e sicura.

Pompa per lavaggio e protezione tubi

Pulizia-impianto-idraulico-pompaLa pompa idraulica per il lavaggio spingerà, con la pressione adeguata, il solvente pulente che percorrerà il circuito ed andrà a disotturare e agevolare l'impianto di ricircolo filtrando le impurità.
Il liquido utilizzato per il lavaggio deve rimanere all'interno dell'impianto in alta pressione a seconda dell'esigenza richiesta dal tipo di intervento.

L'idraulico che se ne occuperà dovrà dosare in maniera congrua il quantitativo di acido da diluire nell'acqua.

L'acqua, dopo il ciclo finale di protezione che annulla anche il primo ciclo di solventi, tornerà ad essere potabile a seconda dei casi, da subito oppure entro 2 o 3 giorni.

Perché è meglio?

Il tecnico spesso si avvale di una pompa idraulica molto professionale, con invertitore di flusso, più portata e prevalenza, risolvendo i problemi di circolazione dell'acqua causati da accumuli di fanghiglia e di calcare.

Il tecnico che interviene adopererà un secondo fluido inibitore per pareti interne in materia di conservazione dello stato.

Non serve fare girare liquidi vettori per mesi nell'impianto sfruttando la pompa della stessa caldaia.

Meglio utilizzare meno solvente ma più prevalenza di risciacquo.

Pulizia riscaldamento a pavimento

La stessa cosa e sicuramente la più efficace procedura per la migliore rimozione di alghe e reazioni elettrolitiche di ogni impianto di riscaldamento a pavimento o pannelli radianti.

Altri metodi

Molto valide ma pericolose le alternative più economiche, quali la pressione con compressori che fanno percorrere un "filtro" o stoppino che assorbe e trascina via le impurità col rischio che si vada ad incastrare o peggio a finire in posti indesiderati...

I vecchi tecnici utilizzano un sistema a lunga durata, ovvero immettono un liquido vettore che deve circolare per determinati giorni, utilizzando la stessa pompa della caldaia, ma la materia non si crea e non si distrugge... oltre ad essere un vecchio metodo superato, non è eseguibile in situazioni di poca circolazione o eccessivo sporco/otturazioni.

Lavaggio chimico riscaldamento a pavimento: prezzo

Un'accurato trattamento con solventi adeguati al tipo di materiali esistenti ed a dosaggio calibrato secondo la portata dell'impianto è pressoché una previsione di un risultato efficace e duraturo.

Molti clienti ormai hanno effettuato questo tipo di intervento, con ottimi risultati, ed a loro parere, lo consigliano preferendolo ad altre soluzioni. Per questo motivo abbiamo ideato una sezione apposita di "lavaggio impianti" che opera attualmente su Milano, Monza Brianza, Como, Lecco e Varese. Applichiamo un prezzo omnicomprensivo grazie al pacchetto "ECO" col quale siamo in grado di sommare tutte le tipologìe di lavaggio di tutti gli impianti differenti, ma di unificare il prezzo con un'offerta che potrete scoprire più in basso.

Manutenzione e pulizia dell'impianto obbligatoria

Quando la pulizia con lavaggio chimico diventa obbligatoria?

Tempo fa, l'idraulico non era obbligato ad eseguire il lavaggio delle tubazioni, di nessun tipo, parlando di ambiente domestico, infatti i pochi idraulici che facevano il lavaggio di caldaie oltre i 35kW (tipo condominio ad es.) uscivano con macchinari enormi, difficili da spostare, molto onerosi da impiegare.

Un'intervento di pulizia della caldaia poteva costare anche fino ad un milione di vecchie Lire, quindi corrispondenti benissimo ai nuovi 1.000€ dal momento che i prezzi (come già sappiamo) nel passaggio di valuta sono solo raddoppiati....

Un lavaggio di impianti idraulico di acqua sanitaria completo supererebbe oggi anche i 1.500€ se fossimo ancora così indietro.

Se pensiamo che solo per pulire uno scambiatore o la serpentina di uno scaldabagno un idraulico doveva smontarlo, portarlo via, pulirlo in pochi posti reperiti, riportarlo e poi chiedere una bella cifra.

Adesso non ci vogliono più 300€ per pulire uno scaldabagno o una caldaia.

Eccessiva durezza

La Gazzetta Ufficiale n. 132 del 10 giugno 2009, ha pubblicato l'adeguamento D.P.R. del 2 aprile 2009 n. 59, con il quale rendeva obbligatorio l'adeguamento degli impianti di trattamento dell'acqua nelle abitazioni, nel caso in cui il contenuto di calcare sia troppo elevato.
Questo trattamento dell'acqua coinvolge tutti gli impianti termici per la produzione di acqua calda sia ad uso sanitario che per il riscaldamento presso le nuove abitazioni o quelle realizzate a partire da giugno 2009; con una "durezza" dell'acqua pari o superiore a 25 gradi francesi.

Sostituzione caldaia

Durante la sostituzione della caldaia, attualmente per quelle a condensazione, è d'obbligo il lavaggio chimico, pena il decadimento della garanzìa sui componenti della caldaia ed, in alcuni casi, la mancata "prima accensione o collaudo".

Ristrutturazione e modifiche impianto idraulico

In fase di ristrutturazione, nei casi in cui non fosse possibile rimuovere tutta la tubazione, è utile intervenire con un trattamento chimico impianti sanitari e riscaldamento, ma anche nei casi in cui non fossero stati toccati o modificati impianti, diventa d'obbligo, secondo l'articolo 14 del Decreto 59/2009 che abbiamo trattato negli altri titoli di questa pagina.

Obblighi condominiali - Manutenzione e pulizia impianto termico

Per gli impianti di riscaldamento centralizzati è fatto obbligo all’Amministratore dello stabile di chiamare a tempo debito il tecnico abilitato per la pulizia della caldaia, il controllo dei fumi (verifica di rendimento) e la verifica generale dell’impianto termico e del locale "centrale termica".

Ogni anno tutti gli impianti termici devono essere sottoposti a manutenzione, mentre la verifica del rendimento energetico della caldaia dovrà essere effettuata secondo le seguenti cadenze:

impianti fino a 35 kW => secondo le istruzioni indicate nel libretto di uso e manutenzione.

impianti da 35 a 350 kW => una volta ogni anno

impianti sopra i 350 kW => due volte all'anno

Lavaggio impianto riscaldamento: prezzo

Chiedi al nostro idraulico come risparmiare con il nuovo Conto termico 2.0 con l'installazione di una nuova caldaia o con detrazione fino al 65% !!!

L'intervento idraulico di pulizia di un impianto termico di riscaldamento con annessi caloriferi o a pavimento si suddivide in 3 principali tipologie:

1-) Lavaggio impianto termico senza termosifoni e dispositivi di sorgente

2-) Lavaggio impianto termico con termosifoni in opera (equivalente del lavaggio aggressivo per il riscaldamento a pavimento)

3-) Lavaggio dei collettori, dispositivi, componenti e scambiatori o serpentine

Chiaramente ad ognuna delle voci si abbina un prezzo

Facciamo un'ipotesi di come sarebbe stato una volta

1-) Circa 1500€ per pulire un impianto idraulico in generale

2-) Circa 2000€ per un lavaggio complessivo di dispositivi ed impianti

3-) Circa 500€ per pulire solo i dispositivi e componenti vari

....ASSURDO!!!!

FORTUNATAMENTE NON E' PIU' COSI'

Di seguito i nostri prezzi e le OFFERTE per singolo intervento o il nuovissimo pacchetto "ECO" della nostra sezione Lavaggio Impianti di Idraulico IN.

Lavaggio dell'impianto termico con pulizia dei caloriferi e scambiatore caldaia separatamente.

Ovvero si scollegano tutti i caloriferi e si lavano internamente uno alla volta oppure si aspetta il rimontaggio a seconda della preferenza della committenza, così come separatamente si smonta e pulisce lo scambiatore della caldaia, per il quale interverrà un tecnico di Assistenza Autorizzata.

L'impianto termico di riscaldamento viene ripristinato in maniera separata, successivamente lavato e, dopo aver controllato lo stato di valvole e detentori, collaudato.

Lavaggio chimico impianto di riscaldamento: prezzo 

I costi completi con pacchetto "ECO" per il lavaggio di tutti i componenti, l'impianto di riscaldamento, valvole, scambiatori della caldaia sono da includere nei casi problematici per evitare il riformarsi del fenomeno.

Questo intervento è chiaramente più completo, ma anche il più vantaggioso, perché comprende un intervento di pulizia davvero completo. Per le zone di Milano e Provincia, ad esempio, è molto richiesto.

Per determinare l'ordine di cifra da spendere, un idraulico offrirà al cliente un SOPRALLUOGO CON POSSIBILITA DI INTERVENTO IMMEDIATO, per il quale, l'artigiano appunto, deciderà insieme al committente finale il prezzo definitivo per quello specifico intervento che andrà ad eseguire.

Idraulico IN è un'azienda molto seria in questo campo, svolge un lavoro SEMPRE garantito e matematicamente non pericoloso, i nostri idraulici della sezione "lavaggio impianti" operano attualmente, quotidianamente su impianti nelle province di Milano, Monza Brianza, Como e Varese.

Chiama subito un tecnico per saperne di più!!!

Pulizia impianto riscaldamento tutto in opera.

Quando si è costretti

Ovvero quando la pulizia del circuito può essere, o deve per ragioni di forza maggiore, ripulito senza scollegare alcun apparecchio energetico o radiante del circuito, perché troppo vecchio, perché in posizioni irraggiungibili o troppo scomode per separare dei componenti, piuttosto che non si possa sporcare la pavimentazione. Consigliamo il pacchetto che include tutto, "ECO", in maniera tale da scollegare meno utenze possibili e lavare il più possibile senza sporcare nulla.

E' un intervento che non è sempre possibile effettuare, per rischi riguardanti la troppa sporcizia che spostandosi va ad otturare valvole potenzialmente già compromesse a livello di portata d'acqua e quindi conduzione di calore.

Pulizia impianto riscaldamento: costo

Quali sono i costi riscontrati per le città di Milano e Monza Brianza?

Utilizziamo come riferimento un recente sondaggio di prezzi medi di personale altamente qualificato "sul campo"...

Il lavaggio chimico con tutti gli apparecchi collegati è un intervento più economico e meno dispendioso di tempo rispetto al primo. Tuttavia, a seconda dei casi, si potrà decidere se scegliere una via di mezzo, pulendo e revisionando il necessario al soddisfacente ripristino dell'impianto, pulire soltanto i dispositivi di funzionamento dell'impianto.

A) Costo lavaggio dispositivi sorgente (serpentina o scambiatore, valvola a tre vie, gruppi e collettori ausiliari, etc.) circa 250€

B) Costo lavaggio solo impianto di riscaldamento senza particolari agenti aggessivi ed alcun dispositivo annesso 700€

C) Costo lavaggio degli impianti termici e sanitari con dispositivi annessi lavati separatamente, circa 250+700=950€

NB: i prezzi variano a seconda della grandezza dell'impianto, del tipo di posa dell'impianto termico e del materiale dei caloriferi o radiatori.

Prezzo minimo calcolato su una superficie media di mq 70 con circa 5 termosifoni.

Lavaggio chimico: prezzo dei nostri idraulici

I costi dei nostri tecnici specializzati nella mansione di Lavaggio impianti, eseguono tutti i giorni interventi esclusuvamente di questo genere.

Per questo motivo riusciamo ad essere, da oltre 7 anni a questa parte, molto professionali e competitivi allo stesso tempo.

Abbiamo creato dei pacchetti esclusivi, in offerta per ogni singolo intervento ed un esclusiva formula nel conveniente pacchetto "ECO", qui sotto descritto:

A) Prezzo per lavaggio dispositivi sorgente (serpentina o scambiatore, valvola a tre vie, gruppi e collettori ausiliari, etc.) a partire da 250€ 150€

B) Prezzo per lavaggio solo impianto di riscaldamento a dosaggio minimo di agenti aggressivi, senza alcun dispositivo annesso a partire da 700€ 600€

C)Pacchetto "ECO"

Il pacchetto "ECO" si rifà all'esperienza dell'artigiano che consiglia sempre un intervento completo, offrendo uno sconto totale, includendo anche altre operazioni di trattamento come si può distinguere da quello che fanno di solito gli idraulici, un vero e proprio forfait.

Il prezzo per pre-lavaggio o controlavaggio ad acqua, lavaggio degli impianti termici e sanitari a dosaggio calibrato ed inversione repentina del flusso, risciaquo, ciclo finale protettivo, dispositivi annessi lavati separatamente, è a partire da  950€  700€

 

**Offerta valida nel mese in corso

Chiama ORA per un sopralluogo con possibilità di intervento immediato!!!

NB: i prezzi variano a seconda della grandezza dell'impianto, del tipo di posa dell'impianto termico e del materiale dei caloriferi o radiatori.

*Prezzo minimo calcolato su una superficie media di mq 70 con circa 5 termosifoni.

I prezzi che vengono descritti in questa pagina sono privi di IVA, ogni variazione di prezzo, in base all'entità della situazione, DEVE essere comunicato al committente finale, che decide, sempre prima di qualsiasi iniziativa di intervento idraulico.

Compila il modulo o chiamaci per ulteriori info e appuntamento immediato.

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-Pulizia impianto di carico (acque chiare)
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-Pulizia serpentina scaldabagno a gas

Siamo Centro Assistenza Autorizzato "Sylber" e "Beretta" ed installatori di qualsiasi tipologìa di caldaie e scaldabagni.

Chiama gli idraulici professionisti di Idraulico In al NUMERO 349 21 375 91 oppure compila il form per essere ricontattato, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per risolvere con rapidità ogni problema idraulico e termoidraulico a Milano, Monza e Brianza.

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