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Assistenza idraulici

Controllo obbligatorio fumi caldaia

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Quali sono le normative che regolano la caldaia?

Che obblighi di legge ci sono per il controllo fumi della caldaia?

Controllo fumi caldaiaIl controllo fumi della caldaia è obbligatorio per legge

L'assistenza per la caldaia era uno degli interventi idraulici ordinari di manutenzione, ma oggi, in seguito alle recenti disposizioni di legge è un intervento obbligatoriamente necessario per la sicurezza previsto dalle norme europee e dalla legge italiana.

 

 

Per chi è obbligatorio il controllo dei fumi di scarico e della caldaia? Normativa

Il controllo fumi della caldaia o apparecchio equivalente deve avvenire tassativamente per tutte le tipologie di caldaie, che siano all'interno di un locale, privato o pubblico, o all'esterno.
Le nuove norme europee sui controlli dell'efficienza energetica e l'entrata in vigore del DPR 16 aprile 2013, n. 74 (GU n.149 del 27-6-2013), hanno introdotto alcune modifiche, come vedremo qui di seguito.

Ogni quanto è necessaria l'assistenza tecnica ed il controllo obbligatorio dei fumi?

Parlando di unità domestiche, il controllo di tutti gli apparecchi a combustibile fossile (come il gas) in quanto allacciati ad un impianto termico e producendo uno scarico di gas nocivi (come il CO) DEVE TASSATIVAMENTE AVVENIRE OGNI 2 ANNI, pena la verifica arbitraria del Comune di appartenenza e conseguenti provvedimenti.

Normativa caldaia: come avveniva il controllo fumi qualche anno fa....

In precedenza, la normativa (DPR 412/93, 192/2005 e 311/2006) prevedeva per le caldaie di potenza uguale o inferiore a 35 kW, i seguenti controlli:


-) Ogni anno se il combustibile è liquido o solido.

-) Ogni 2 anni se l'impianto è a gas a focolare aperto all'interno dei locali, quindi di tipo "B" o se la caldaia installata ha più di 8 anni.

-) Ogni 4 anni se l'impianto è a gas a tenuta stagna, quindi di tipo "C".

Nel 2009, però, è intervenuta una modifica legislativa in quanto ora gli impianti termici VANNO CONTROLLATI OGNI 2 ANNI per legge e, talvolta ogni anno se si sottoscrive garanzìa e contratto con il produttore. La normativa, a tutt'ora (2017) pervede il controllo obbligatorio ogni anno per le caldaie con potenza al di sopra del 35 kW (come quelle condominiali) e gli impianti sono stati suddivisi in due principali categorie:

-) Impianti termici a combustibile liquido o solido
Questo tipo di impianto ha l'obbligo di assistenza ogni 2 anni, indipendentemente dall'età dell'impianto o della caldaia in funzione.

-) Impianti termici a gas, a metano, a gpl
Questa tipologia di impianti, per fare un esempio è quella più comunemente riscontrabile nelle abitazioni civili o piccole aziende ed ha l'obbligo di controllo fumi ed assistenza tecnica ogni 4 anni.

Questi controlli certificati valgono per gli impianti con potenza compresa fra 10 e 100 kW.
I tempi invece si dimezzeranno se la potenza termica della caldaia, ad esempio è maggiore o uguale a 100 Kw.
Attenzione: ricordiamo che il Decreto 74/2013 è in vigore solo in quelle regioni che non hanno recepito la direttiva 2002/91/CE con atto proprio sulla base dell’art. 17 del dlgs 192/2005 (clausola di cedevolezza), Queste regioni, quindi dovranno intervenire per garantire la coerenza dei loro provvedimenti con i contenuti del DPR assumendoli come riferimento minimo inderogabile (art. 10 DPR 74/2013).

 

Attualmente la verifica dei fumi deve avvenire ogni 2 anni per tutti gli apparecchi entro i 100kw.

Normativa caldaie 2017

Il 2017 registra una nuova proroga dell'installazione delle caldaie a tiraggio naturale, quindi di tipo "B", sempre e solo con scarico fumi in canna fumaria collettiva, fino a fine 2018.

Cosa vuol dire?

Che le caldaie a camera aperta, di cui sopra, godono ancora del beneficio della produzione e distribuzione, quindi vendita ed installazione da parte di idraulico (sempre con dichiarazione di conformità).

Sarà difficile acquistarla oltre questa scadenza, poiché i costruttori a tuttoggi dovrebbero aver terminato la produzione, esuberi di magazzino non verranno considerati quindi, ma l'installazione DEVE avvenire entro fine 2018.

Se ho una caldaia a tiraggio naturale sono obbligato a sostituirla con la condensazione?

Assolutamente no, immaginiamoci quante caldaie ancora in funzione ci possono essere di quel tipo, in tutta Italia, ci sarebbe una rivolta vera e propria.... Morale della favola, se si tratta di una sostituzione ok, a partire dal 2019 bisognerà passare a condensazione, diversamente possiamo, fino a fine 2018, installare una caldaia a tiraggio naturale, sempre nelle condizioni di conformità di cui sopra.

Se la caldaia ancora funziona ma è molto vecchia (oltre 30 anni), il consiglio è di cambiarla appena possibile!!!

Caldaia: normative installazione 2016

A partire dal 31 luglio 2016, è nato il nuovo Conto Termico 2.0, che permette un recupero della detrazione entro massimo 60 giorni dall'installazione di un nuovo apparecchio energetico o per diverse operazioni di recupero efficienza energetica o ripristino energetico come l'isolamento e la pulizia dell'impianto idraulico.

Pulizia obbligatoria impianto di riscaldamento e idro-sanitario

Dal 2009 è in vigore il Decreto Legislativo n.59, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n.132 , il quale OBBLIGA una manutenzione costante anche dell'impianto termico e la sua pulizia con annessi caloriferi. Dopo aver capito dove installare l'apparecchio, ma prima del suo collaudo, occorre effettuare un'intervento idraulico di pulizia o lavaggio dell'impianto di riscaldamento e, se al di sopra dei 25 gradi francesi, anche dell'impianto idrico-sanitario, pena il decadimento della garanzìa sugli scambiatori primari e secondari della caldaia.

 

Attenzione quindi, informarsi bene prima di scegliere chi sarà il tecnico che effettuerà l'intervento e se effettuerà questo intervento, oltre il suo prezzo.

Fumi caldaia: prezzi 2017

Quanto costa la revisione della caldaia con il controllo fumi?

Il costo per la pulizia e revisione periodica delle caldaie a Milano e Monza Brianza prevede la rimozione di fuliggine all'interno della camera di combustione dell'apparecchio, il test di tutti i componenti di funzionamento della caldaia e il controllo fumi di emissione.

Generalmente le cifre si aggirano intorno ai 100€, tuttavìa i nostri termoidraulici specializzati in questa mansione riescono a produrre una fattura e bollino blu regolarmente registrato a soli €85.

Bollino blu - fumi caldaia

Il bollino blu deve essere eseguito da manutentori o intallatori abilitati dalla Camera di Commercio per lo svolgimento del controllo fumi obbligatorio.

Ai sensi dell’art.15 del D.lgs n. 28/2011 che recepisce la direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell’uso dell’energia da fonti rinnovabili, tale certificazione, nel gergo nota come “patentino”, per installare e fare manutenzione di caldaie, caminetti e stufe a biomasse, sistemi solari fotovoltaici e termici, sistemi geotermici a bassa entalpia e pompe di calore, serve a compilare il cosiddetto nuovo libretto di impianto obbligatorio per i proprietari di casa.

Libretto d'impianto - Libretto di centrale

Il libretto d'impianto (di centrale per potenze superiori a 35 kW) deve essere compilato per la prima volta dal manutentore. Tuttavia, il vecchio che avete in casa non deve essere gettato perché rappresenta la documentazione storica della caldaia.

Il libretto di impianto viene autenticato alla prima accensione o collaudo in presenza di certificazione di conformità di installazione rilasciata dall'idraulico installatore.

 

 

 

>>Passa a:

Nuove disposizioni per l'installazione caldaie a camera stagna, a condensazione ed a basso consumo energetico.

 

>> Installazione caldaie

>> Assistenza caldaie

>> Normativa caldaie a condensazione 2016

>> Pulizia caldaie

>> Riparazione caldaie

>> Offerte acquisto caldaie

 

Pulizia del circuito termico: scopri i vantaggi del lavaggio impianto

 

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49 commenti

  • Link al commento sabatino Giovedì, 14 Settembre 2017 06:05 inviato da sabatino

    La normativa caldaia 2017 ha come obbligo il controllo dei fumi ogni anno? Non capisco perché c'è chi dice che da quest'anno si devono controllare i fumi, col bollino blu, ogni anno: è così?

  • Link al commento Idraulico Milano Domenica, 04 Giugno 2017 17:07 inviato da Idraulico Milano

    Gentile utente, ecco la normativa di riferimento per sostituzione caldaia ed altre pagine suggerite dal nostro idraulico.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/normative-e-leggi

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie-a-condensazione

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/caldaia-a-condensazione

  • Link al commento ponnoli Domenica, 04 Giugno 2017 08:00 inviato da ponnoli

    Normativa di riferimento caldaie tradizionali, qualìè la legge che vieta l'installazione o obbligo di caldaia a condensazione?

  • Link al commento Idraulico Milano Domenica, 23 Aprile 2017 17:11 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Bico di Milano (MI), il nostro idraulico per la normativa delle caldaie 2017 le assicura che non è costretto a cambiare apparecchio, l'importante è che lo installi entro fine 2018, quando non si potrà più acquistare una caldaia a tiraggio naturale.
    Grazie e cordiali slauti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/normative-e-leggi

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie-a-condensazione

  • Link al commento bico Domenica, 23 Aprile 2017 17:08 inviato da bico

    Scusate ma se io ho una caldaia a tiraggio naturale devo per forza cambiarla con una a condensazione entro fine 2018? Risulta ai vostri idraulici di Milano ???

  • Link al commento Idraulico Milano Venerdì, 24 Marzo 2017 14:55 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Enrico di Milano (MI), gli idraulici per lavaggio chimico impianti di riscaldamento e acqua sanitaria le suggeriscono delle pagine inerenti alla pulizia da lei richiesta.
    Le pagine suggerite parlano di prezzi e costi idraulici in base al tipo di lavaggio ed alla tipologìa di posa oltre che alle metratura degli impianti.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/impianti-idraulici-carico

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici/pulizia-circuito-riscaldamento

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/pulizia-caldaia

  • Link al commento enrico lusazzi Venerdì, 24 Marzo 2017 14:48 inviato da enrico lusazzi

    Ho fatto il controllo dei fumi per la cadaia perché andava in blocco, ma l'assistenza junkers mi ha detto che va effettuato un lavaggio chimico degli impianti idraulici e del riscaldamento per non sporcare di nuovo lo scambiatore che mi ha appena sostituito (quasi inutilmente direi), mi suggerite qualcosa x fav? grazie

  • Link al commento Idraulico Milano Giovedì, 17 Novembre 2016 11:53 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Giuliano, se il tecnico che esce dichiara la situazione di non conformità, il comune provvederà a darLe un ultimatum, dopodiché sarete costretto o a cambiare apparecchio /metterlo a norma oppure a ricevere delle sanzioni oltre la chiusura del gas.
    Il tecnico, se dichiara tutto ciò, è fuori questione, anche perché non può dichiarare il falso oppure obbligare ad eseguire delle opere.
    Quindi potrebbe ricadere tutto sul proprietario dell'appartamento.
    Le suggeriamo un link.
    Grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/normativa-caldaie-a-condensazione

  • Link al commento Giuliano Giovedì, 17 Novembre 2016 09:59 inviato da Giuliano

    Buongiorno
    Volevo da Voi una risposta a questa
    domanda.
    Mio cognato possiede
    una caldaia vecchia da
    oltre 50 anni,ebbene
    il tecnico di una Ditta
    esce ogni anno (e sono ormai tanti)
    a verificare detta caldaia,però sul foglio che compila
    dichiara che è fuori
    norma di tutto.
    Nonostante questo
    mio cognato prosegue come se nulla fosse.
    Volevo sapere solo
    questo,il Tecnico incorre a sua volta
    in una ammenda qualora uscisse un controllo da parte del
    comune?
    A mio avviso dovrebbe astenersi dal controllare una caldaia che Lui stesso dichiara fuori norma.
    Ringrazio

  • Link al commento Idraulico Milano Martedì, 01 Novembre 2016 20:55 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signora Rina di Milano (MI), il nostro idraulico specializzato per la pulizìa caldaia esegue esclusivamente e professionalmente questo tipo di intervento su tutta Milano e Provincia ed è al corrente del fatto che non tutti i tecnici sono forniti di attrezzatura idonea e sufficientemente potente per lka pulizia dgli impianti idraulici e delle apparecchiature.
    Le suggeriamo dei link inerenti, grazie e cordiali saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/pulizia-caldaia

  • Link al commento rina Martedì, 01 Novembre 2016 20:51 inviato da rina

    scusate per pulire la caldaia dallo sporco nella serpentina o scambiatore devo farlo quando vengono per il controllo periodico oppure loro non lo fanno, ho parlato con due idraulici di Milano che sono installatori ma non lo fanno, potete aiutarmi?
    rina-milano

  • Link al commento Idraulico Milano Sabato, 10 Settembre 2016 16:17 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Marco, l'idraulico reputa nella norma il valore dei fumi in tiraggio.
    Se il combustibile della caldaia è metano, gpl o gas città, l'intervallo va da 0 a 100.
    La Sua caldaia ha un ottimo tiraggio.
    Le suggeriamo un link.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/impianti-idraulici/pulizia-impianti-idraulici

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/assistenza-caldaie

  • Link al commento marco Sabato, 10 Settembre 2016 11:22 inviato da marco

    Buongiorno ho una caldaia a metano ariston a camera stagna esterna, ha circa 10 anni, mi è stato riscontrato nell'ultimo controllo un valore dei fumi di 91,5, volevo sapere se il valore è normale, grazie

  • Link al commento Idraulico Milano Martedì, 30 Agosto 2016 17:05 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signora Marcella, la caldaia che non rispetta i corretti parametri di sicurezza per lo scarico fumi, deve essere regolarizzato, soprattutto nel Suo caso, il tecnico che ha formalizzato l'uscita deve corrispondere obbligatoriamente i parametri di "tiraggio insufficiente" al Comune di competenza, questo inevitabilmente scaturirà una presa di posizione dello stesso comune, il quale provvederà a fornirLe una scadenza di max sei mesi per l'adeguamento. Pena l'ammenda per pagamento di sanzione e chiusura contatore.
    Nella maggiorparte di questi casi i nostri idraulici di Milano e Monza Brianza sostituiscono l'apparecchio cambiando tipologìa, ad esempio con scarico forzato a tetto oppure a condensazione.
    Le suggeriamo un link.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/normative-e-leggi

  • Link al commento Marcella Martedì, 30 Agosto 2016 13:32 inviato da Marcella

    Buongiorno, se la mia caldaia, che ha ormai 19 anni, non risultasse rientrare nei parametri di legge in fase di misurazione fumi, questo cosa comporterebbe? Che l'idraulico non mi rilascerà la dichiarazione di aver eseguito la prova fumi e il libretto della caldaia resterà incompleto come se non avessi fatto fare la manutenzione di legge? Che per legge dovrò immediatamente sostituire la caldaia per non essere multata?

  • Link al commento Idraulico Milano Domenica, 31 Luglio 2016 22:27 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signora Elisabetta, la collocazione della caldaia non è consentita sopra qualsiasi altra fonte energetica o apparecchio energetico, anche se a induzione.
    Al fianco del frigo può darsi come soluzione, ammesso che il resto delle condizioni sia favorevole, come ad esempio la grandezza del locale, lo scarico corretto a tetto con aspirazione in facciata, piuttosto che i fori di areazione/ventilazione locale.
    Le suggeriamo un link per approfondire.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/installazione-caldaia

  • Link al commento Elisabetta Domenica, 31 Luglio 2016 19:47 inviato da Elisabetta

    Buonasera,
    Vorrei porre una domanda... In un mio prossimo appartamento in una nuova costruenda casa, e' prevista la collocazione di una caldaia - oltre una porta scorrevole - a fianco della cucina. Io vorrei spostare la porta dopo la caldaia, inglobando la stessa nei pensili della cucina. Potrei mettere nei pensili sotto il forno elettrico? La posizione del frigo e' indifferente, oppure e' preferibile dal lato opposto? L'alternativa e' mettere il frigo vicino alla caldaia e all'opposto il forno.
    Grazie per i suggerimenti

  • Link al commento Idraulico Milano Giovedì, 28 Luglio 2016 17:18 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signora Livia, il controllo dei fumi è obbligatorio solo per le caldaie a combustibile, qualunque sia.
    Viene fatto ogni due anni per legge, salvo accordi con servizio privato di manutenzione dell'assistenza caldaie.
    In quel caso anche ogni anno.
    Le suggeriamo un link per approfondire.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/caldaia/assistenza-caldaie

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/scaldabagno/assistenza-scaldabagno

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