L’impianto idrico-sanitario, come anche l’impianto di riscaldamento, deve essere considerato posato a regola d'arte. Molto spesso ci si accorge che il proprio impianto presenta delle difformità, non è quindi certificabile per differenti motivi (che elenchiamo qui di seguito), o molto semplicemente non si è in possesso della dichiarazione di conformità che ne attesta la corretta posa e messa in servizio a seguito di prova (DM 37 del 2008).
I motivi per cui le normative impongono che un impianto sanitario o termico sia stato installato a regola d’arte sono principalmente legati alla sicurezza. Infatti sono obbligatori anche dei controlli cadenzali. Spesso ci si trova costretti a regolarizzare, a “mettere a norma” un impianto idraulico per motivi tecnici (perdite, malfunzionamenti, bollette troppo alte) o a seguito di una serie di circostanze che richiedono il possesso tassativo della cosiddetta Di.Co., la dichiarazione di conformità.
La dichiarazione di conformità per impianti idrosanitari o termici, oltre al possesso regolare, occorre produrla o fornirla in queste specifiche situazioni:
Durante la fase di rogito è necessario essere in possesso di tutta la documentazione impiantistica per certificarne la regolarità. Qualora non si sia in possesso di tali dichiarazioni si rischia di risultare parzialmente INADEMPIENTI, uno dei motivi per cui potrebbe “saltare” l’atto notarile.
Tanta energia e tempo impiegato per sponsorizzare e valorizzare un appartamento da mettere a reddito per poi accorgersi che portali come Air B&B, Idealista o Booking possono contestare l’abitabilità o la salubrità dell’ambiente se non certificata.
A proposito di Abitabilità, per comunicare al Comune o alla Regione l’idoneità dell’abitazione occorre che gli impianti siano certificati. Per gli impianti installati dal 1990 al 2008 occorre verificare la cosiddetta RISPONDENZA, controllando tutto, inclusi gli apparecchi.
Anche per il rinnovo del permesso di soggiorno occorre dimostrare al Comune di residenza o alla propria Regione che vi siano delle condizioni accettabili di vivibilità al proprio domicilio, oltre chiaramente alle altre informazioni lavorative, familiari, ecc.
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La certificazione di conformità impianto è obbligatoria e deve essere redatta da un tecnico abilitato.
Verifichiamo, adeguiamo e certifichiamo gli impianti del tuo appartamento rilasciando tutta la documentazione richiesta dalla normativa vigente.
Rilasciamo Dichiarazioni di Conformità e Rispondenza.