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Assistenza idraulici

Intervento idraulico ordinario o di manutenzione

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Gli interventi di manutenzione dell'idraulico

intervento-idraulico-ordinarioIdraulico per la manutenzione NECESSARIA o OBBLIGATORIA di:

Dispositivi (scaldabagni e caldaie)

 Impianti idraulici

 Sistemi ausiliari (pompe, trituratori, autoclavi, Sanitrit)

 

Manutenzione: definizione

L'intervento idraulico di manutenzione è una lavorazione che non presenta alcuna urgenza per via del suo scopo, ovvero la finalità di contenere il normale degrado di utilizzo, senza compromettere o variare la conformazione di impianti, di apparecchiature o sistemi idraulici (vedi DM 37 del 2008, art.10).

Chi fa la manutenzione?

La manutenzione è applicabile anche da personale non specializzato, quando lascia invariate la struttura e la destinazione d'uso di un impianto, dispositivo o sistema idraulico.

Questo intervento idraulico ordinario può essere eseguito, a seconda della tipologia, sia da una persona genericamente competente che da un tecnico abilitato.

Infine necessita di un'esecuzione costante e più o meno frequente nel tempo per poterne trarre benefici, soprattutto a livello economico.

 

Intervento idraulico di manutenzione dei dispositiviGalleggiante idraulico

Gli interventi idraulici ordinari o di manutenzione sono molteplici, possono essere eseguiti da un idraulico, soprattutto nelle situazioni che presentano strutture più evolute o complicate.

Per esempio andiamo dalla pulizia delle tubazioni, l'inserimento di un sistema di filtraggio alla sostituzione dello stesso, fino alla sostituzione di un filtro rompigetto (o areatore), di elementi ed apparecchi che necessitano regolarmente una pulizia o di un ripristino, come il contro-lavaggio di acqua sanitaria per favorire maggiore afflusso di acqua, aumentare la portata e far tornare a funzionare i vari apparecchi come caldaie o scaldabagni., per i quali è possibile scorporare le loro manutenzioni, visto anche che seguono normative di riferimento molto più rigide, in:

-) Manutenzione caldaia

-) Manutenzione scaldabagno (elettrico ed a gas)

 

L'intervento idraulico di manutenzione deve permettere un corretto ripristino e funzionamento di impianti e sistemi idraulici prolungandone la durata, favorendo il risparmio economico ..anche in bollettascaldabagno-a-gas-regolazione

Manutenzione impianti idraulici

Si parla di manutenzione ordinaria di un impianto idraulico quando si effettua un periodico controllo di tenuta, un periodico controllo di portata, un periodico controllo di stato biologico dell'impianto ed eventuali operazioni necessarie, quali: la pulizia, la messa a norma, la sostituzione di un filtro anticalcare filtro anticalcare, del filtrino rompigetto (o areatore), la sostituzione di uno o più raccordi idraulici che presentano segni di cedimento o potenziali rischi, la prova di tenuta di pressione, la prova di qualità delle acque, la sostituzione di un rubinetto o miscelatore.

 

Interventi idraulici di manutenzione a Milano e Monza Brianza hanno fin ora risolto e accontentato le esigenze di molti nostri clienti che avevano problemi di portata sull'acqua calda, prolungando la durata degli impianti.

 

Manutenzione sistemi idraulici ausiliari

Tutto ciò che aiuta la conduzione, la raccolta o il deflusso delle reti idrauliche, che quindi va a supportare la rete stessa, viene definito sistema ausiliare.

La manutenzione sui sistemi ausiliari è molto importante perché questi debbano funzionare sempre, vista la loro funzione quasi sempre essenziale.

Ecco alcuni esempi di manutenzione con diversi sistemi ausiliari:

-) Sanitrit e trituratori

-) filtri, addolcitori, defangatori

-) pompe di ricircolo, di reflusso, di sollevamento, ad immersione

-) Autoclavi, vasi d'espansione, carico automatico impianti

Quando è necessaria la manutenzione?

Per mantenere un impianto idraulico efficiente e sempre funzionante occorre controllare periodicamente o all'occorrenza tutte le parti, i componenti idraulici e gli apparecchi idro-termo-sanitari annessi all'impianto e l'impianto stesso in termini di pulizia, tenuta di pressione e stato generale della norma di conformità, ovvero se l'impianto idraulico risulta sempre comforme alle normative attuali.

Manutenzione OBBLIGATORIA impianti civili e centralizzati

In un condominio vi sono due principali tipologìe di impianti e di conseguenza due tipi di manutenzioni, ovvero:

Impianto idraulico autonomo: manutenzione

Nel caso di impianti gestiti autonomamente, sia per quanto riguarda l'acqua sanitaria che il riscaldamento, piuttosto che il gas, viene scelto un manutentore che può essere il cosiddetto "idraulico di fiducia" per interventi e la manutenzione di impianti idraulici domestici.

Un tecnico, quindi, che certifica e si occupa di interventi di manutenzione  a seconda della richiesta del usufruttario.

L'idraulico di fiducia scelto dal proprietario dell'appartamento quindi avrà la responsabilità civile e penale degli impianti, una volta certificatane la tenuta e la regola d'arte.

La manutenzione degli impianti civili, nel caso di un appartamento ad esempio, è obbligatoria ogni due anni per quanto riguarda l'impianto energetico e sempre prima di una nuova installazione di caldaia o scaldabagno.

Impianto idraulico centralizzato: manutenzione

Per gli impianti ad uso comune, superiori ai 35kW di potenza nominale, viene nominato invece il cosiddetto "terzo responsabile" che avrà gli stessi oneri di cui al punto precedente, ma che dovrà corrispondere qualsiasi intervento ordinario o urgente di manutenzione agli impianti passando rigorosamente dal nullaosta dell'amministrazione condominiale, effettuare le dovute certificazioni e comunicazioni agli enti (vigili del fuoco, Comune, etc.), effettuare il controllo fumi ogni anno.

Inoltre è l'unico (lui e la sua ditta) a poter delegare terzi per l'accesso a zone come locali caldaie e locali termici o adibiti a queste mansioni, deterrendo qualsiasi intervento del cosiddetto "idraulico di fiducia", se non autorizzato.

La manutenzione di questi impianti ad uso collettivo (come il condominiale), è obbligatoria almeno ogni anno, salvo disposizioni maggiormente restrittive da parte del costruttore degli apparecchi annessi agli impianti idraulici.

 

 

 

 

L'intervento idraulico può distinguersi in 3 categorie:

-) intervento idraulico urgente

-) intervento idraulico preventivo

-) intervento idraulico ordinario o manutenzione

 

Chiama gli idraulici professionisti di Idraulico In: NUMERO 349 21 375 91 oppure compila il form per essere ricontattato, i nostri tecnici saranno a tua disposizione per risolvere con rapidità ogni problema idraulico e idrosanitario a Milano, Monza e Brianza.

 

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34 commenti

  • Link al commento Idraulico Milano Martedì, 17 Maggio 2016 15:12 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Doris, di Milano(MI) nord-est, lìinstallazione dei filtri anticalcare e/o con polifosfati attivi piuttosto che l'addolcitore sono tipi di intervento che i nostri idraulici fanno a pocomeno di 100€ circa più il costo del filtro, che possiamo installare, ltre che all'ingresso dell'impianto, anche sotto lo scaldabagno o sottolavello. Le suggeriamo dei link pertinenti.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici/interventi-idraulici-a-milano

    http://www.idraulicoin.it/cerco-idraulico/riparazioni-rubinetteria-bagno-milano

  • Link al commento doris Martedì, 17 Maggio 2016 14:35 inviato da doris

    Buonasera idraulici abito a Milano zona viale rombon, sono rimasto allibito per quanto riguarda i costi di manutenzione del depuratore sotto il lavello che fa la ditta che mi ha installato l'apparecchio, perciò ho deciso di comprare l'acqua in vetro..detto questo vorrei comunque mettere dei filtri, se non anticalcare, addolcitore, o consigliato da voi.
    Non ho fretta, ma vorrei sapere più o meno se si può fare e ovviamente quanto spendo.
    grazie per l'attenzione e il consiglio idraulico

  • Link al commento Idraulico Monza Sabato, 12 Settembre 2015 16:06 inviato da Idraulico Monza

    Gentile Signor Pino, di Monza Brianza (MB), per quanto riguarda la pulizia dell'areatore (filtrino) del rubinetto del bidet, Le consigliamo di munirsi di n.2 chiavi poichè servirà tenere ferma una delle estremità rotanti per permettere all'areatore di svitarsi dal corpo girevole. Diversamente il corpo orientabile che sta sulla bocca del rubinetto continuerà a girare a vuoto.
    Grazie per averci consultati riguardo alla manutenzione.
    Le suggeriamo un link per approfondire.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/cerco-idraulico/riparazioni-rubinetteria-bagno-milano

  • Link al commento pinomaster Sabato, 12 Settembre 2015 15:56 inviato da pinomaster

    ciao a tutti scrivo da Monza Brianza (MB), è possibile che facendo la manutenzione e pulizia dei rubinetti del bagno non riesca a svitare il filtrino del bidet? cioè mi gira a vuoto... cosa devo fare? qualcuno può aiutarmi?
    pino

  • Link al commento Idraulico Milano Mercoledì, 17 Giugno 2015 21:37 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signor Graziano di Cologno Monzese (MI), la differenza tra manutenzione e interventi urgenti è che nel secondo caso, oltre al problema da risolvere, interviene una "causa di forza maggiore" per cui lo stesso problema necessita una soluzione oggettivamente urgente.
    Le suggeriamo dei link per approfondire.
    Grazie e Cordiali Saluti.

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici/intervento-idraulico-urgente

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici/interventi-idraulici-a-milano

  • Link al commento gracy78 Martedì, 16 Giugno 2015 14:54 inviato da gracy78

    salve vorrei sapere se la pulizia dei tubi di scarico e carico del bagno può essere considerato un intervento di manutenzione oppure che differenza c'è tra la manut e urgenza. graziano Cologno M.se

  • Link al commento Idraulico Milano Domenica, 25 Gennaio 2015 08:29 inviato da Idraulico Milano

    Gentile Signora Moira, per l'aggiunta di un filtro anti calcare (tipo Cilly) non servono certificazioni di conformità se non quelle che ha già in possesso, logicamente il lavoro deve essere svolto da un idraulico professionista se desidera fattura e quindi una sorta di "tracciabilità" del lavoro svolto. Distinti Saluti

  • Link al commento Moira Giovedì, 22 Gennaio 2015 19:36 inviato da Moira

    scusate per aggiungere il filtro anti-calcare devo avere qualche certificazione?

  • Link al commento Idraulico In Martedì, 02 Settembre 2014 09:49 inviato da Idraulico In

    Gentile Signor Sandro, Le siamo grati di averci preso in considerazione per quanto riguarda le opere di manutenzione idraulica ordinaria che intende effettuare.
    a invitiamo a compilare il form o a fornirci più specifiche per fare in modo da essere ricontattato dai nostri idraulici entro breve.
    Intanto Le consigliamo un link per approfondire.
    Distinti Saluti

    http://www.idraulicoin.it/idraulico/interventi-idraulici

  • Link al commento Sandro Lunedì, 01 Settembre 2014 20:22 inviato da Sandro

    Sarei interessato ad un preventivo per un contratto di matutenzione adraulica presso la mia azienda. Grazie

  • Link al commento Idraulico In Venerdì, 23 Maggio 2014 12:01 inviato da Idraulico In

    gentile Signora Laura la ringraziamo per i suoi complimenti e le ricordiamo che siamo sempre a disposizione per qualsiasi tipo di intervento idraulico di manutenzione o urgente.
    Distinti Saluti

  • Link al commento Laura Venerdì, 23 Maggio 2014 11:56 inviato da Laura

    Buongiorno,

    Volevo ringraziare idraulico in per la tempestività e l'efficienza del Vs. intervento ordinario di manutenzione. Finalmente abbiamo trovato un professionista serio e affidabile.
    Saluti
    Laura da Brugherio (MONZA BRIANZA)

  • Link al commento Idraulico In Lunedì, 19 Maggio 2014 16:53 inviato da Idraulico In

    Gentile Signor Vito da Brugherio, la ringraziamo per i suoi complimenti, vanno a tutti i nostri idraulici, per i loro interventi in tutta la zona. Grazie, spero le saremo presenti in futuro.
    Distinti saluti

  • Link al commento vito Sabato, 17 Maggio 2014 13:03 inviato da vito

    Complimenti per il sito, completo e molto utile su questo mondo un po sconosciuto, il mondo degli idraulici.
    Vito da Brugherio

  • Link al commento Idraulico in Mercoledì, 07 Maggio 2014 10:47 inviato da Idraulico in

    Gentile Signor Franco, le consigliamo di visitare alcuni fornitori idraulici nelle zone di Sesto S.G., di Monza o nelle zone di Milano a lei limitrofe per farsi un'idea del costo medio di un rubinetto e confrontarlo con la rubinetteria a disposizione nei nostri rifornitori, troverà sicuramente convenienza presso di noi poichè abbiamo appena iniziato una fantastica promozione di rubinetteria di qualità a partire da 60€. La sostituzione della cartuccia è un intervento idraulico generalmente fattibile e più economico, ma a nostro parere, poco più economico rispetto alla sostituzione del rubinetto, infatti con lo stesso tempo ed il costo del lavoro del nostro idraulico, ha l'occasione di "investire" sulla sua rubinetteria (interamente nuova) ottenendo un lavoro più completo con la variazione di prezzo esclusivamente legata ai rubinetti che acquisterà. In pratica l'idraulico che eventualmente le manderemo le farebbe spendere la stessa cifra, che varierà soltanto in base alla tipologia dei suoi attacchi ed al numero di rubinetti da sostituire. Ci contatti per eventuali chiarimenti od accordi. Distinti saluti.

  • Link al commento Franco Mercoledì, 07 Maggio 2014 10:25 inviato da Franco

    Salve, mi chiamo Franco, abito a Sesto San Giovanni, ho deciso di rivedere tutta la rubinetteria del mio bagno e forse della cucina, perchè perdono quasi tutti.... Mi servirebbe sapere se conviene più cambiare i rubinetti della vasca, del bidet e del lavabo o solamente le loro cartucce. Nel secondo caso quanto mi dura un lavoro simile? E' meno costoso cambiare la rubinetteria? ..ovviamente sto parlando di una sostituzione con rubinetti di media qualità (il mio bagno ha 15 anni)Grazie

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