Ristrutturazione del bagno
Il punto di vista dell'Idraulico ..in
Rinnovare la stanza da bagno
A tua scelta!
Tutto quello che è necessario SAPERE per rifare il bagno SOLO UNA VOLTA.
Da dove partire? Chi interpellare? Faccio tutto io o tutto l'impresa?
Consulta in questa pagina il parere di tecnici qualificati che ti guideranno verso una ristrutturazione dai connotati autorevoli e senza buttare via soldi, soprattutto evitando di perdere tempo o il controllo delle opere "impreviste".
Novità 2022: pacchetto "scegli tu"
Il nostro gruppo di idraulici, in collaborazione coi migliori artigiani di Milano e della Brianza ha ideato un nuovo sistema per rinnovarei il bagno che restituisce agibilità e trasparenza nei prezzi, grazie a un nuovo pacchetto che dà "un nome alle cose", ovvero scorpora completamente la manodopera e l'impianto idraulico e permette all'utente il monitoraggio di ogni singolo professionista, sentendosi libero di pensare alla parte estetica.
Con detrazione fiscale dal 50% fino al 65% per efficientamento energetico - riqualificazione impianti/caldaia abbinata con pulizia impianto sanitario o lavaggio impianto di riscaldamento in caso di tubazione da non coinvolgere nei rifacimenti (Dpr.59/09).
Prezzo MAI VISTO prima comparabile con qualunque impresa edile di settore. Più in basso l'offerta "scegli tu" di Idraulico In.
Quanto costa ristrutturare un bagno completo?
I prezzi, come vedremo, sono variabili in base alle esigenze, ai materiali, alla manodopera.
Rifare tutto ha dei costi minimi al mq, al di sotto dei quali, se comprendono le forniture, c'è da stare attenti...
Perché è importante il prezzo? ATTENZIONE
É il primo indicatore sebbene nasconda sempre qualcosa..
Presta attenzione a chi offre una ristrutturazione COMPLETA del bagno utilizzando formule "chiavi in mano" o "tutto incluso", potresti rimanere con le "mani nelle mani".
Spesso è difficile venire a conoscenza delle opere occultabili o camuffabili in tema di qualità dei materiali e forniture, la provenienza dei sanitari e rubinetti visti e scelti in foto, possono risultare diversi una volta sul posto, a prescindere dalla marca, bella o brutta, da capitolato.
Chi chiamare per primo? Errori più frequenti..
Nella maggior parte dei casi ci si affaccia ad un mondo nuovo e dalle dinamiche molto differenti dalla propria routine, ecco che per evitare pasticci ci si accontenta di un prezzo fornito da un'unica impresa che finalmente ti fa evitare di badare al coordinamento di tutte le figure quali idraulico, muratore, elettricista o piastrellista. Difficile sapere in questi casi come lavora ognuno di loro, quanto chiede solitamente e soprattutto DOVE, in che posto o sopra quale degli artigiani fa più la cosiddetta "cresta" l'impresario della situazione.
Detrazione o sconto in fattura?
Le possibilità di risparmio sono molto simili, anche se la percezione di risparmiare subito ingolosisce. Vediamo quali sono i vantaggi della detrazione rispetto allo sconto immediato sullo scontrino.
Meglio pagare il costo vivo delle opere o il doppio con sconto in fattura?
Qui siamo davvero a parlare con il cuore aperto: siamo un team di piccoli artigiani e badiamo molto alla manifattura, molto capaci nel fornire "l'opra", qualcosa di concettualmente differente dalle grandi imprese che si occupano di una clientela numericamente elevata, riuscendo a conferire una cessazione del credito. Siamo di fronte allo spiacevole confronto qualità/quantità.
Che differenza c'è tra detrazione negli anni e sconto in fattura?
Il prezzo con detrazione fiscale è genericamente molto fedele ai costi vivi di cantiere e delle forniture coi vari ricarichi, il prezzo scontato in fattura immediatamente risulta pari solo RARAMENTE, perché molto più alto.
Basti pensare alle grandi aziende e banche che, grazie alla cessione del credito, offrono lo sconto in fattura/scontrino sebbene gonfino il prezzo a circa il doppio del necessario, infatti al sopraluogo tecnico inteviene un vero e proprio venditore che ragiona prettamente in termini economici, spesso tralasciando gli aspetti più pratici o logistici che nel lungo termine potrebbero fare la differenza, per essere ottimisti...
Secondo noi..
Ci sono dei costi e delle spese minime che dovrebbero essere a beneficio di una doverosa professionalità e un criterio di qualità dei materiali che deve permettere una permanenza della nuova posa il più tempo possibile efficiente e intergra.
E questo va ben oltre il preventivo, va ad incidere nei costi futuri. Chi lo ha gia provato, lo sa molto bene.
Come fare per avere qualità, funzionalità e costi bassi?
Idraulico in, collaborando coi migliori artigiani di settore da anni, è in grado di scorporare i costi fino a quelli vivi mantenendo alti standard qualitativi e soprattutto coordinando il personale.
Prezzo minimo e prezzo massimo
Una buona ristrutturazione di un bagno medio con 4 punti acqua e 2 punti luce dovrebbe andare dalle 3.000 € in su e fino a 15.000 € per condizioni difficili, costi prima dello sconto in fattura o proprio situazioni dalle particolari lavorazioni necessarie, più il costo delle ceramiche e rubinetteria.
Il nostro prezzo offerta
Abbiamo pensato di mettere in chiaro tutti i costi, portando all'essenziale il prezzo di ogni singolo artigiano per agevolare tutto il resto ed ottenere il massimo da una lavorazione che renda giustizia al locale, senza deludere le aspettative in materia di risultato.
Strategie per il rinnovo ambiente bagno
Tra le infinite possibilità di arredamento spesso valutiamo le differenti imprese ed approfondiamo in che cosa sono specializzate, talvolta ci riduciamo ai soliti modus operandi delle imprese conosciute per decidere se affidare la commessa ad una persona che si occupa di tutto oppure di "attivarsi" ed essere parte integrante dell'opera. L'ideale sarebbe la via di mezzo.. e chi persiste nella ricerca prima o poi troverà il giusto compromesso. Anche con un pò di pazienza da aggiungere.
Rinnovare con: scegli tu
di 
Il pacchetto offerta "scegli tu" permette di scorporare dalle opere i costi delle forniture e separarli da quelli della manodopera specializzata;
scelta assistita di finiture, strategie idrauliche e murali;
conoscere personalmente artigiani con requisiti professionali, per elaborare la migliore strategia;
Risultato?
Una manovra semplice ed efficace per individuare la spesa finale! Il costo netto della manodopera lascia lo spazio alla tranquillità di decidere fino a che punto "spingersi" con la scelta del design.
Guarda come funziona.
Offerta ristrutturare nel 2022
Quest'anno la ristrutturazione della sala da bagno potrebbe diventare qualcosa di veramente essenziale in fatto di igiene, cura personale e rispetto dei consumi (risparmio energetico). Come ripristinare in maniera radicale e completa, senza rinunciare a nulla?
Pacchetto offerta 2022: scegli tu come comporre il bagno
Il tema dell'offerta è: quantificare le opere artigiane eliminando tutto il resto dei costi, ovvero la stesura di un preventivo esclusivamente riferito alle manodopere di muratura e di idraulica o elettricista, escludendo:
fornitura delle piastrelle
fornitura dei sanitari e rubinetti
fornitura di accessori e arredobagno
A tutto questo ci pensi tu - noi pensiamo al resto delle opere, demolizioni, smaltimenti e ricostruzioni complete con servizio di trasporto e consegna dei materiali che sceglierai GRATUITA, a partire da un piccolo prezzo di cantiere:
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*Offerta valida fino al 15/09/2022, riservata ai nuovi clienti 2022 con decorrenza dalla firma del preventivo, prezzo di partenza per il rifacimento di un bagno completo, escluso Iva 10% per agevolazione fiscale.
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Rifacimento bagno + cucina con in OMAGGIO scaldabagno a gas e, sempre in OMAGGIO il lavaggio chimico degli impianti esistenti.
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Ristrutturazione a partire da € 2.900,00 i.e. più il costo dei materiali.
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Il sopralluogo è GRATUITO E SENZA IMPEGNO;
Sarà sufficiente chiedere informazioni per essere ricontattati o ricevere priorità temporale per la nostra visita, da lì sapremo guidarti fino alle pratiche per detrazione ed efficientamento ENEA.
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Ristrutturare il mio bagno, da dove partire?
Partire dall'installazione dell'impianto idraulico è una soluzione intelligente! Prima di iniziare un intervento di ristrutturazione del bagno, sarebbe opportuno richiedere il parere dell'idraulico
2. Nessuna perdita di tempo nella scelta dell'estetica!
3. Basta brutte sorprese come perdite, difetti di pendenza dello scarico o malfunzionamenti nel tempo!!
Parla direttamente con l'idraulico!!Col supporto dei nostri geometri un esperto idraulico può darti i migliori suggerimenti per progettare e ristrutturare il tuo bagno in modo funzionale e SEMPRE funzionante!
Le offerte più vantaggiose per ristrutturare ..a regola d'arte:
- Preventivo e sopralluogo di un termoidraulico e geometra GRATUITO
- Soluzioni immediate con detrazione fino al 65%
- Sconti fino al 70% per apparecchi, rubinetteria e sanitari di marca
Muratura, parte elettrica e assistenza idraulica di fiducia e personale munito di DURC
- Installazione, sostituzione, assistenza scaldabagni e assistenza
- Garanzia min.2 anni su impianti, con dichiarazione di conformità
Ristrutturazione del bagno presto e bene!!
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Soluzioni per la ristrutturazione del tuo bagno:
-Sostituzione dei sanitari, wc, bidet, lavabo, vasca o doccia
-Fornitura rubinetteria e miscelatori di marca da € 50
-Fornitura sanitari di marca da € 70
-Smantellamento delle piastrelle, del sottofondo, trasporto e smaltimento macerie
-Rimozione vecchio impianto idraulico
-Posa nuovo impianto idrico e termosanitario
-Adeguamento elettrico con sostituzione tubi corrugati e guaine elettriche
-Rifacimento scarichi e braga wc con pendenze
-Assistenza muratura agli artigiani (idraulico, elettricista e piastrellista)
-Posa del sottofondo e livellamento del massetto
-Piastrellatura di tutte le misure e ceramiche o parquet
-Rivestimento delle pareti e del pavimento e stuccaggio
-Montaggio e installazione parte idraulica (sanitari, rubinetti, sifoname e raccorderia)
-Installazione di eventuale impianto gas
-Collegamenti elettrici e placche di copertura
-Allacciamento e collaudo di tutti i dispositivi idraulici in loco (caldaie,cucina,scaldabagni,etc)
-POSSIBILITA' DI POSA TUBI PREDISPOSIZIONE PER CONDIZIONAMENTO
Garanzie sulla ristrutturazione del bagno:
Opere di esecuzione lavori certificate e garantite min 2 anni da impresa autorizzata, regolarmente iscritta alla camera di commercio ed in possesso dei requisiti tecnico professionali (iscr.Albo Artigiani sezione speciale), situazione assicurativa trasparente, in possesso di tutti i DPI, dispsitivo POS bancario per accettare tutte le modalità di pagamento.
Idraulico In OFFRE SEMPRE garanzia su lavori effettuati dai nostri tecnici di fiducia.
Ristrutturazione bagno completa: dall'idraulico ...al piastrellista
Pulizia ed efficienza nel coordinamento idraulico-muratore-elettricista, caratteristica fondamentale alla riduzione dei "tempi morti", svolgimento dei lavori al passo con le procedure SEGUITE DA GEOMETRA.
Verrano analizzate tutte le possibili variazioni, su richiesta del cliente, per i nuovi allacciamenti a seconda del progetto in essere o a piacimento dell'utente seguendo sempre le norme di buona tecnica per una soluzione sempre funzionale ed esteticamente appagante.
Verranno analizzate le caratteristiche murali, dei materiali edili esistenti in loco e di quelli da utilizzare "ex-novo" sempre a seconda delle caratteristiche dell'immobile e a discrezione del committente.
Il nostro cliente potrà visitare gli show-rooms più autorevoli, a Milano e Monza Brianza, più vicini e di fiducia, per scegliere il nuovo allestimento e decidere, qualora non l'avesse già fatto, il tema e lo stile che assumerà il suo nuovo bagno o la sua nuova cucina, il suo nuovo termoarredo, i sanitari, la rubinetteria e tutte le ceramiche dalle piastrelle al piatto doccia o vasca.
Si stabiliranno i migliori punti per posizionare i dispositivi idraulici e le predisposizioni di bagno e cucina, con i vari allacciamenti.
I nostri idraulici verranno assistiti dai nostri muratori di fiducia, coi quali si è già stabilito un pluriennale rapporto lavorativo e di collaborazione reciproca. In questo modo IDRAULICO in è sempre in grado di soddisfare pienamente ogni richiesta; anche grazie all'esperienza e la leadership nel settore da oltre 20 anni, trasformandola in una soluzione vincente!
Hai mai fatto un preventivo con noi?
Compila questo breve modulo-online e riceverai una risposta alle tue domande o alla richiesta di un preventivo.
Saremo lieti di confrontarci con te, per qualsiasi richiesta, sempre a tua disposizione un nostro operatore.
Ristrutturazione bagno - qualità senza sorprese!
Che cos'è la ristrutturazione del bagno? Come è cambiata?
La riconcezione degli spazi è cambiata nel tempo, anche grazie a nuove soluzioni idrauliche dallo stile genericamente più essenziale e moderno rispetto a come si presentava soltanto 20 o 30 anni fa.
Ristrutturare oggi: sala da bagno
La ristrutturazione di un bagno è il riconcepimento degli spazi parziale o totale rispetto al potenziale da adibire ai servizi igienico-sanitario.
Oggi si pensa molto al risparmio energetico ed alla distribuzione dimensionata (quindi anti-spreco) degli impianti e servizi idraulici domestici sebbene gli accessori di design sposino la funzionalità solo da un certo prezzo in su..
Per ristrutturare si intende creare (o riprendere da ex-novo) una struttura certamente adibita alle nuove esigenze igieniche, funzionali o strutturali di chi ne beneficia, oggi anche ripercorrendo gli spazi per creare una vera e propria sala da bagno.
La caratteristica che non deve mancare in un rinnovo d'ambiente come quello del bagno è sicuramente l'utilizzo di nuovi materiali, il più all'avanguardia possibile, per garantire igiene e durevolezza nel tempo. Dunque si parla di ristrutturare interamente il bagno quando viene effettuato il rifacimento delle pareti, del sottofondo e di tutti i tubi passanti in, e per esso.
Quando va eseguita la ristrutturazione del bagno?
Quando decidiamo di rinnovare l'ambiente, quando i materiali non sono più a norma, quando vi sono una serie di problematiche ricorrenti che vanno da quelle di carattere impiantistico alla qualità dei rivestimenti, la funzionalità dei sanitari, della rubinetteria.
Ristrutturare risparmiando col fai-da-te ..conviene?
Certamente azzerare i costi di manodopera per il rifacimento di un bagno è una "mossa" vantaggiosa ma del tutto pericolosa a causa delle prestazioni di un personale che non è sempre qualificato e che quindi, per mancanza di esperienza sul campo o per semplice disattenzione, talvolta rischia di mettere in pericolo la conduzione dei lavori in termini di sicurezza e funzionalità oltre che di tempistiche. Inoltre ristrutturare un bagno vuol dire ricostituire le parti elettriche e gli impianti idrici, operazione pericolosa per i "non esperti" anche per mancanza di copertura assicurativa a tutela di danni come infiltrazioni, perdite, allagamenti, che rischiano (nei casi peggiori) di coinvolgere anche altre situazioni abitative e persone. Si consiglia dunque di affidare sempre la ristrutturazione del bagno a "mani esperte" e soprattutto a personale qualificato ed abilitato.
Come va eseguita la ristrutturazione del bagno?
INFORMAZIONI SULLE "CARTE" DA PRESENTARE...
Per ristrutturare il bagno se la superficie resta invariata e non ci sono modifiche importanti degli impianti, non è necessario presentare nessun progetto in comune, in caso contrario invece, l'intervento sarà considerato come una vera e propria ristrutturazione completa, ovvero bisognerà presentare al comune una domanda con un modulo detto C.I.L.A. ovvero Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, firmato dal geometra o dal tecnico che si è scelto per la ristrutturazione. Se invece gli interventi interessano anche parti strutturali la pratica si chiamerà S.C.I.A., Segnalazione Certificata di Inizio Attività, si tratta di pratiche che si presentano contestualmente all’inizio dei lavori, in forma asseverata, firmate da un tecnico abilitato come un architetto, un ingegnere o un geometra.
Al termine dei lavori, quindi sarà necessario poi presentare all'Agenzia del Territorio una denuncia di variazione catastale.
Impianti idraulici in fase di rifacimento: come evitare di spaccare tra bagno e cucina
Soluzioni per non tracciare dove non si può...o non si vuole
Spesso capita, in fase di ristrutturazione di un appartamento, di bagno e cucina o soltanto di una parte di essi, di trovarsi di fronte alla difficoltà di posare i nuovi impianti di collegamento tra bagno e cucina, ovvero le due linee che vanno e vengono tra i due ambienti per portare e ricevere acqua fredda e calda dalla caldaia, piuttosto che dallo scaldabagno, al rubinetto.
I casi sono, in genere, due:
Tubazione otturata passante nel corridoio
Capita di accorgersi solo in corso d'opera che i tubi in questione non siano raggiungibili per via della conservazione del vecchio pavimento che potrà essere recuperato, ma non rotto e riparato (ad es. parquet o marmo) per via dei costi eccessivi.
Tubazione da posare ex-novo con eccessiva dispersione di pressione
Ci troviamo di fronte ad un problema di passaggio troppo lungo, ostruito dal calcare o con troppa "salita" che fa perdere di pressione il tubo durante tutto il tratto nuovo che collega bagno e cucina.
Soluzioni per problemi con linea acqua calda
A due problemi i nostri idraulici propongono due soluzioni, che vanno oltre il rifacimento e quindi la creazione di nuova linea:
Pulizia dell'impianto esistente con controlavaggio ad acqua
Lavaggio chimico impianti di acqua sanitaria e/o riscaldamento
Quando le linee di acqua calda e fredda attraversano un tratto da "non toccare" conviene sempre valutare queste due soluzioni.
Quanto costa ristrutturare un bagno a Milano?
Qual'è il prezzo per rifare tutto il bagno, dalle piastrelle ai sanitari, rubinetti e impianti idraulici?
Nella città di Milano, che i nostri idraulici prendono come riferimento di partenza, troviamo diversi modi e costi di ristrutturazione a seconda di "chi ristruttura" e cosa opterà il committente finale per le sue personali esigenze.
Si parla di prezzo minimo, medio, della Camera di Commercio, del fai da te; ed ogni impiego ha prezzi e risultati diversi.
Prezzo medio
Valutando i costi medi di ristrutturazione secondo le tabelle della CC e artigianato di Milano, non siamo al passo coi prezzi medi reali ma ci avviciniamo molto a quelli di Milano che si aggirano intorno ai 1000€ al mq.
Miglior prezzo
Il prezzo migliore, al di sotto del quale si rischiano situazioni di non conformità oppure di manodopera non specializzata, è quello che può fare un'impresa cercando di contenere tutti i costi possibili, giocando sul tempo e realizzando un bagno medio di circa 5 mq con 4.500€.
Talvolta sono insufficienti, in realtà, per dormire tranquilli...
Ristrutturazione: costo in economia di scala
Come ottenere un prezzo basso ma continuare sulla linea della professionalità ed esperienza, che muova tutte le opere in maniera efficiente ma senza fretta e con materiali di alta qualità?
Solo la cosiddetta "economia di scala".
Non tutti la usano, poiché non tutti hanno un sufficiente afflusso di incarichi e devono impiegarsi da capo a piedi, in ogni singola nuova ristrutturazione.
L'economia di scala ci permette, in sostanza, di completare più opere, in più posti contemporaneamente, mantenendo una reperibilità di materiali in quantitativi e qualità elevate, una manodopera attiva sul territorio e specializzata per ogni singola fase, risparmiando anche sui tempi, senza alcuna fretta.
Questo metodo permette a "Idraulico IN" di collaborare coi migliori geometri ed ogni singolo muratore in maniera mirata, ogni professionista ha il suo compito preciso, opera da artigiano e ci fa risparmiare sul numero di lavori assegnatogli.
Chi può ristrutturare il bagno?
Che si parli di muratore, idraulico, elettricista o geometra, per l'esecuzione dei lavori di ristrutturazione del bagno è necessario affidarsi a ditte abilitate o a singoli artigiani abilitati, in possesso del DURC, in particolare per l'esecuzione degli impianti che devono essere certificati ai sensi del DM 37/08, in materia di sicurezza, dalla ditta installatrice.
Descrizione lavori
-Soluzioni e progetti (sopralluogo e preventivo gratuito)
-Scelta e fornitura degli apparecchi, rubinetteria e sanitari
-Smantellamento e rimozione pavimento, rivestimento e massetto
-Trasporto e smaltimento macerie
-Posa e installazione nuovo impianto idraulico
-Adeguamento o rifacimento impianto elettrico
-Riempimento pareti con livellamento anche del nuovo massetto
-Fornitura e posa del rivestimento
-garanzia e certificazione di conformità impianti
Detrazione fiscale su ristrutturazione bagno
Le ultime Leggi sulla "stabilità" stanno concedendo un ulteriore proroga e fino alla fine del 2020 avremo ancora la possibilità di usufruire della detrazione fiscale: APPROFITTANE ORA!
Vogliamo ricordare, inoltre, che l'Unione Europea ha stabilito tre obiettivi da raggiungere entro il 2020, pacchetto CLIMA ENERGIA, definito anche strategia "20-20-20" che prevede:
- Riduzione dei gas ad effetto serra del 20%;
- Riduzione dei consumi energetici del 20% aumentando l'efficienza energetica;
- Soddisfare il 20% del fabbisogno energetico europeo con energie rinnovabili;
MATERIALI E PERSONALE DI QUALITA'
PREZZI ONESTI SENZA SORPRESE!
Siamo Centro Assistenza Autorizzato "Sylber" e "Beretta" per caldaie e scaldabagni. Installazione apparecchi di tutte le marche con prima accensione gratuita.
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